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相模大野田園ハイツ2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区若松６丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
相模大野田園ハイツ2号棟の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | 100.0 |
| 2025年 | 280,877 | 99.8 |
| 2030年 | 279,018 | 99.1 |
| 2035年 | 276,420 | 98.2 |
| 2040年 | 272,728 | 96.9 |
| 2045年 | 268,264 | 95.3 |
| 2050年 | 263,296 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 愛甲郡愛川町, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り相模大野駅の築年数で見たマンション価格
相模大野田園ハイツ2号棟の最寄り相模大野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。相模大野田園ハイツ2号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.3万円に比べて、築40年以上では95.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
相模大野田園ハイツ2号棟の存在する神奈川県相模原市南区若松６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 11.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年4月 | 71.8㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 61.85㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 600万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 11.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2008年4月 | 71.8㎡ | 34.5万円 | 3LDK | |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2008年4月 | 71.8㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 1996年3月 | 58.71㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 2008年4月 | 71.8㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2008年4月 | 73.04㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2008年4月 | 71.8㎡ | 30.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 59.74㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,498万円 | 2008年4月 | 72.64㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2008年4月 | 75.2㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 59.74㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 2008年5月 | 99.55㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 99.05㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 95.38㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2008年4月 | 71.8㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 61.85㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 300万円 | 1989年3月 | 15.6㎡ | 19.2万円 | 2 | 1R |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2008年4月 | 77.16㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 99.55㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,700万円 | 2008年4月 | 99.05㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,700万円 | 2008年4月 | 99.55㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 990万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 23.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,090万円 | 1972年3月 | 53.83㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 990万円 | 1972年3月 | 53.88㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシァス相模大野 | 神奈川県相模原市南区若松５丁目２０−２ | 1996年3月 | 58.71㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模大野田園ハイツ | 神奈川県相模原市南区若松６丁目１９−２ | 1972年3月 | 53.83㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模大野田園ハイツ1号棟 | 神奈川県相模原市南区若松６丁目１９−１ | 1972年3月 | 53.83㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模大野田園ハイツ３号棟 | 神奈川県相模原市南区若松６丁目１９−３ | 1972年3月 | 53.83㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小田急相模原ガーデン | 神奈川県相模原市南区南台４丁目１４−３ | 2008年2月 | 31.15㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集成パーソナルハイツ相模原 | 神奈川県相模原市南区南台４丁目１３−２１ | 1980年12月 | 35.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目２２ | 2019年3月 | 68.41㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア相模大野タワーセンタータワー | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３５−１ | 2009年1月 | 55.93㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模大野ハイライズ | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３６−１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１−９ | 1999年7月 | 38.8㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア相模大野タワーウエストレジデンス | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３５−１ | 2009年2月 | 56.63㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１４−２ | 2006年10月 | 50.95㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド相模大野マークス | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目２４−１７ | 2006年3月 | 67.81㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１０−１ | 1997年2月 | 81.65㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３７−５ | 2021年2月 | 58.01㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス相模大野パークサイドコート | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目 | 2022年10月 | 55.2㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ相模大野駅前 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１８−９ | 1984年8月 | 13.26㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア相模大野タワー＆レジデンススクエア・レジデンス棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３５−２ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大栄駅前マンション | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目６−５ | 1984年4月 | 18.0㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード相模大野南Ｂ棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３０−８ | 2006年1月 | 60.14㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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