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御園団地

御園団地の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
646万円 〜 731万円
（45万円 〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所兵庫県尼崎市御園２丁目１５
築年月1966年12月
総階数5階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

御園団地の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

御園団地の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 池田市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

御園団地の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御園団地は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では81.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御園団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
51.34㎡
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2階 北
2LDK
47.58㎡
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4階 北
3DK
51.34㎡
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5階 北
3DK
51.34㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.34㎡ 北 1階 北(51.34㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.58㎡ 北 2階 北(47.58㎡)を無料査定する
4 3DK 51.34㎡ 北 4階 北(51.34㎡)を無料査定する
5 3DK 51.34㎡ 北 5階 北(51.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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御園団地の存在する兵庫県尼崎市御園２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月690万円1966年12月51.34㎡13.4万円32LDK
2024年10月1,180万円1988年10月59.4㎡19.9万円53LDK
2024年10月1,180万円1988年10月59.4㎡19.9万円53LDK
2024年9月1,480万円1991年8月65.24㎡22.7万円63LDK
2024年9月1,480万円1991年8月65.24㎡22.7万円63LDK
2024年9月1,780万円1988年10月57.0㎡31.2万円33LDK
2024年9月1,780万円1988年10月57.0㎡31.2万円33LDK
2024年8月1,580万円1988年10月52.8㎡29.9万円62LDK
2024年8月1,580万円1988年10月52.8㎡29.9万円62LDK
2024年7月300万円1966年12月51.34㎡5.8万円42LDK
2024年2月480万円1966年12月51.34㎡9.3万円22LDK
2023年12月350万円1966年12月55.46㎡6.3万円52LDK
2023年12月350万円1966年12月55.46㎡6.3万円52LDK
2023年10月2,280万円1991年8月70.68㎡32.3万円43LDK
2023年10月2,280万円1991年8月70.68㎡32.3万円43LDK
2023年9月450万円1966年12月55.46㎡8.1万円41LDK
2023年9月450万円1966年12月55.46㎡8.1万円41LDK
2023年8月680万円1966年12月51.34㎡13.2万円52LDK
2023年7月2,180万円1988年10月71.52㎡30.5万円92LDK
2023年7月2,180万円1988年10月71.52㎡30.5万円92LDK
2023年6月430万円1966年12月47.58㎡9.0万円32LDK
2023年5月598万円1966年12月55.46㎡10.8万円22LDK
2023年2月2,480万円1988年10月71.5㎡34.7万円64LDK
2023年2月2,480万円1988年10月71.5㎡34.7万円64LDK
2023年2月680万円1966年12月51.34㎡13.2万円12LDK
2023年2月1,400万円1966年12月51.34㎡27.3万円11LDK
2022年9月2,180万円1986年1月58.72㎡37.1万円32LDK
2022年9月2,180万円1986年1月58.72㎡37.1万円32LDK
2022年7月1,980万円1991年8月70.68㎡28.0万円13LDK
2022年7月1,980万円1991年8月70.68㎡28.0万円13LDK
2022年5月530万円1966年12月55.46㎡9.6万円52LDK
2022年3月1,580万円1988年10月59.4㎡26.6万円33LDK
2022年3月1,580万円1988年10月59.4㎡26.6万円33LDK
2021年10月300万円1966年12月68.04㎡4.4万円52LDK
2021年10月400万円1966年12月51.34㎡7.8万円51LDK
2021年9月2,098万円1986年1月64.06㎡32.8万円53LDK
2021年9月2,098万円1986年1月64.06㎡32.8万円53LDK
2021年8月2,298万円1986年1月64.35㎡35.7万円53LDK
2021年8月2,298万円1986年1月64.35㎡35.7万円53LDK
2021年4月2,298万円1986年1月64.35㎡35.7万円53LDK
2021年4月2,298万円1986年1月64.35㎡35.7万円53LDK
2021年3月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円82LDK
2021年3月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円82LDK
2021年3月1,580万円1986年1月60.0㎡26.3万円33LDK
2021年3月1,580万円1986年1月60.0㎡26.3万円33LDK
2021年2月1,580万円1986年1月60.0㎡26.3万円32LDK
2021年2月1,580万円1986年1月60.0㎡26.3万円32LDK
2020年11月1,680万円1985年11月64.35㎡26.1万円53LDK
2020年11月1,680万円1985年11月64.35㎡26.1万円53LDK
2020年10月1,780万円1986年1月55.22㎡32.2万円32LDK
2020年10月1,780万円1986年1月55.22㎡32.2万円32LDK
2020年4月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円82LDK
2020年4月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円82LDK
2020年3月2,580万円1988年10月52.8㎡48.9万円92LDK
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2020年2月630万円1966年12月51.34㎡12.3万円22LDK
2020年2月630万円1966年12月51.34㎡12.3万円22LDK
2019年12月1,950万円1991年8月70.68㎡27.6万円83LDK
2019年12月1,950万円1991年8月70.68㎡27.6万円83LDK
2019年10月1,600万円1986年1月60.0㎡26.7万円52LDK
2019年10月1,600万円1986年1月60.0㎡26.7万円52LDK
2019年6月1,280万円1988年10月52.8㎡24.2万円92LDK
2019年6月1,280万円1988年10月52.8㎡24.2万円92LDK
2019年5月780万円1966年12月51.34㎡15.2万円12LDK
2019年3月430万円1966年12月51.34㎡8.4万円52LDK
2019年1月1,600万円1985年11月57.15㎡28.0万円33LDK
2019年1月1,600万円1985年11月57.15㎡28.0万円33LDK
2019年1月1,380万円1986年1月64.8㎡21.3万円53LDK
2019年1月1,380万円1986年1月64.8㎡21.3万円53LDK
2018年10月1,460万円1988年10月59.4㎡24.6万円33LDK
2018年10月1,460万円1988年10月59.4㎡24.6万円33LDK
2018年10月390万円1966年12月47.58㎡8.2万円42LDK
2018年9月420万円1966年12月47.58㎡8.8万円52LDK
2018年8月1,680万円1991年8月70.68㎡23.8万円23LDK
2018年8月1,680万円1991年8月70.68㎡23.8万円23LDK
2018年7月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円22LDK
2018年7月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円22LDK
2018年5月480万円1966年12月47.58㎡10.1万円52LDK
2018年4月1,700万円1986年1月60.0㎡28.3万円32LDK
2018年4月1,700万円1986年1月60.0㎡28.3万円32LDK
2018年4月1,080万円1988年10月51.84㎡20.8万円42LDK
2018年4月1,080万円1988年10月51.84㎡20.8万円42LDK
2018年4月850万円1966年12月51.34㎡16.6万円22LDK
2018年4月890万円1966年12月51.34㎡17.3万円12LDK
2017年12月798万円1966年12月47.58㎡16.8万円22LDK
2017年6月630万円1966年12月51.34㎡12.3万円22LDK
2017年5月600万円1966年12月47.58㎡12.6万円12LDK
2017年4月450万円1966年12月47.58㎡9.5万円42LDK
2017年4月450万円1966年12月47.58㎡9.5万円42LDK
2017年3月1,880万円1991年8月70.68㎡26.6万円73LDK
2017年3月1,880万円1991年8月70.68㎡26.6万円73LDK
2017年2月695万円1966年12月51.34㎡13.5万円32LDK
2017年2月695万円1966年12月51.34㎡13.5万円32LDK
2016年7月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円22LDK
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2016年5月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円82LDK
2016年5月1,180万円1988年10月51.84㎡22.8万円82LDK
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