テラスハウス田園調布の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布４丁目４４−８
築年月	1977年3月
総階数	2階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	多摩川駅徒歩8分

テラスハウス田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

テラスハウス田園調布は、1977年3月に竣工した地上2階のマンションです。交通アクセスも良く、東急東横線「多摩川」駅までは徒歩8分の距離です。マンションの総戸数は5戸で、静かな住環境が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニにはファミリーマート上丸子天神町店、LAWSON+toks多摩川駅店、ナチュラルローソン NL+toks田園調布店などがあり、徒歩で約750mから757mの距離です。スーパーマーケットにはプレッセ田園調布店やまいばすけっと田園調布2丁目店、ナショナル田園などがあり、徒歩で約714mから1032mの距離です。飲食店には小池商店やレストラン田園調布倶楽部、川京、PASTAR1、燔々亭田園調布店などがあり、徒歩で約110mから715mの距離です。病院や薬局も近くにあり、例えばディサービスジーノエバーノやマツモトキヨシ田園調布店などが徒歩で約190mから717mの距離にあります。

公共施設としては、田園調布警察署多摩川台駐在所が徒歩で約412m、多摩川緑地広場管理公社が徒歩で約597mの距離です。公園も近くにあり、宝来公園や多摩川台公園、多摩川緑地などが徒歩で約367mから587mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、川崎市立中原中学校や大田区立田園調布小学校、東京都立田園調布特別支援学校などが近くにあります。

テラスハウス田園調布は、周辺にさまざまな生活施設が揃っており、住環境が大変良いことが魅力です。交通アクセスも便利であり、生活に必要な施設にも徒歩圏内という点も魅力の一つです。マンション内にも共用施設が充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

テラスハウス田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 世田谷区, 目黒区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格

テラスハウス田園調布の最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラスハウス田園調布は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

テラスハウス田園調布の存在する東京都大田区田園調布４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,780万円	1996年6月	69.06㎡	69.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1966年1月	27.7㎡	57.0万円	2	1R
2024年11月	4,680万円	1969年3月	58.1㎡	80.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年10月	8,500万円	1997年3月	82.36㎡	103.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年9月	13,400万円	2012年4月	75.8㎡	176.8万円	1	2LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	2,698万円	1972年2月	31.09㎡	86.8万円	4	1K
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	8,999万円	1997年3月	77.87㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年7月	8,300万円	1997年3月	77.87㎡	106.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1973年7月	23.25㎡	63.7万円	3	1K
2024年7月	3,700万円	1971年6月	57.96㎡	63.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1973年7月	23.25㎡	55.1万円	1	1K
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,160万円	1988年3月	18.24㎡	63.6万円	2	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	5,999万円	1973年6月	66.5㎡	90.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年5月	940万円	1982年8月	14.85㎡	63.3万円	2	1R
2024年5月	9,480万円	1997年3月	77.85㎡	121.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年4月	12,480万円	2014年4月	103.8㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,680万円	2014年8月	54.64㎡	140.6万円	4	2LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	840万円	1982年8月	14.63㎡	57.4万円	1	1R
2024年3月	4,298万円	1981年1月	82.19㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年2月	5,490万円	1996年6月	65.22㎡	84.2万円	1	2LDK
2024年2月	8,980万円	2014年8月	74.4㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1971年1月	42.33㎡	65.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,300万円	1988年3月	51.41㎡	64.2万円	1	1R
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2023年12月	2,990万円	1977年5月	40.0㎡	74.8万円	4	1LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	1	3LDK
2023年12月	13,980万円	2012年4月	84.0㎡	166.4万円	4	3LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	4,798万円	1981年1月	82.19㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	1972年2月	31.09㎡	76.6万円	2	1K
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年9月	5,199万円	1996年5月	69.06㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,280万円	1973年7月	23.47㎡	54.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	2,880万円	1967年9月	40.32㎡	71.4万円	2	1LDK

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グランドメゾン田園調布

東京都大田区田園調布５丁目１３−２６

築年月：1998年10月

専有面積：94.24㎡〜

相場価格：1億1,463万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン田園調布	東京都大田区田園調布５丁目１３−２６	1998年10月	94.24㎡〜	1億1,463万円〜	このマンションの相場を見る
アークステージ田園調布	東京都大田区田園調布５丁目５６−１	1996年6月	51.68㎡〜	3,864万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナフォート田園調布	東京都大田区田園調布５丁目３５−１７	2001年9月	80.62㎡〜	5,823万円〜	このマンションの相場を見る
セボンシャンテグリーブ田園調布	東京都大田区田園調布５丁目２０−５	2002年11月	66.86㎡〜	5,166万円〜	このマンションの相場を見る
桜テラス	東京都大田区田園調布５丁目１３−２	2013年12月	103.8㎡〜	1億2,458万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム田園調布	東京都大田区田園調布５丁目３７−５	1981年1月	82.19㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ田園調布	東京都大田区田園調布５丁目２９−２４	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
田園調布ハイツ	東京都大田区田園調布４丁目３１−３	1966年1月	34.7㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート	東京都大田区雪谷大塚町７−１２	2014年7月	28.11㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
steps	東京都大田区雪谷大塚町３−３	2014年8月	81.44㎡〜	9,616万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ雪が谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町４－１９	2021年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス	東京都大田区雪谷大塚町１１−１２	2011年9月	46.24㎡〜	5,760万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ雪谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１１−１０	2022年3月	25.3㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
雪谷住宅	東京都大田区雪谷大塚町７−１０	1965年5月	56.23㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトマンション雪ヶ谷	東京都大田区雪谷大塚町	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル雪谷	東京都大田区雪谷大塚町７−２０	1987年6月	45.35㎡〜	3,827万円〜	このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷	東京都大田区雪谷大塚町３−１３	2003年8月	30.59㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエル雪谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１４−２４	2004年9月	40.14㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ雪が谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１０−１	2024年2月	25.05㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚	東京都大田区雪谷大塚町１−１３	2004年7月	20.06㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る

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