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クラッシィハウス杉並方南町

クラッシィハウス杉並方南町の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,560万円 〜 12,032万円
（348万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区方南２丁目１−１９
築年月2011年2月
総階数7階
総戸数50戸
専有面積43.31㎡ 〜 106.26㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
S.I.
集会室

クラッシィハウス杉並方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラッシィハウス杉並方南町」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。2011年に竣工され、地上7階建ての総戸数50戸を誇ります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な立地にあります。マンションの近くには、飲食店や病院、薬局、公園などがあります。例えば、240m先には美味しいパンが楽しめる「Seedsman BakeR(シーズマン ベーカー)」や、焼肉の名店「焼肉永福園」があります。

また、マンションから徒歩275mの場所には「サミットストア 中野南台店」や455mの場所には「サミットストア 和泉店」もあります。これらのスーパーマーケットでのお買い物も便利です。

その他、周辺には杉並区立図書館や公園、学校、保育園もありますので、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「クラッシィハウス杉並方南町」は、利便性や生活の充実を追求したマンションです。ぜひこの魅力を感じながら、快適な暮らしを楽しむことができるでしょう。

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クラッシィハウス杉並方南町の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クラッシィハウス杉並方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス杉並方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス杉並方南町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス杉並方南町
7,980万円
73.15㎡　2LDK
2011年2月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション

クラッシィハウス杉並方南町の存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
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2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
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2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
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2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
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2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
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2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
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2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
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2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
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2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
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2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
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2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
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2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
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2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
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2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
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2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
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2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
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2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
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2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
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2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
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2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
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2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
もっと見る(全100件)

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フェニックス笹塚2番館東京都杉並区方南１丁目１−１2001年1月18.32㎡〜1,896万円〜このマンションの相場を見る
エルミタージュ代田橋東京都杉並区方南１丁目８−１０2007年3月19.55㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
サンプラザ方南町東京都杉並区方南１丁目1997年5月----このマンションの相場を見る
シティグレイス杉並東京都杉並区方南１丁目２６−７1995年7月----このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚東京都杉並区方南１丁目４１−１８2005年1月62.18㎡〜6,557万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並方南町東京都杉並区方南１丁目５２−３３2021年2月59.23㎡〜7,662万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ笹塚東京都杉並区方南１丁目３８−７1990年11月16.43㎡〜1,271万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井方南町マンション東京都杉並区方南１丁目５１−７1971年3月37.39㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
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