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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イーストの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
4,548万円 〜 10,034万円
（270万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩１丁目４−３
築年月2003年12月
総階数23階
総戸数157戸
専有面積55.63㎡ 〜 115.79㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層23F
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
庭園
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
可動面格子
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防災倉庫
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｺﾝﾋﾞﾆ隣接
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV

パークタワー東京イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー東京イースト」は、2003年12月に竣工した地上23階建てのマンションです。JR中央・総武線の「新小岩」駅からは徒歩3分という好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。

住戸数は157戸であり、広々とした空間を提供しています。また、マンションの敷地内には緑が多く植えられており、自然の中で過ごすことができます。管理体制の充実も感じられ、住民の安心と快適な生活をサポートしています。

周辺にはさまざまな施設があり、日常の買い物や飲食にも便利です。例えば、マンションからすぐ近くにはファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとや業務スーパーなどが徒歩数分の距離にあり、食材の調達も簡単です。さらに、鴨出汁中華蕎麦やのんくうか、麺屋一燈などの飲食店も周辺に点在しており、食事の選択肢も豊富です。

医療・薬局に関しても充実しており、前原総合歯科医院や西方整骨院、巽橋歯科医院などが徒歩圏内にあります。また、ドラッグストアのどらっぐぱぱすやクリーン薬局などもすぐ近くにあり、薬の購入や処方箋の受け取りにも便利です。

公共施設としては、自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所や葛飾警察署 たつみ橋交番、江東治水事務所が周辺にあります。

学校関連では、東京聖栄大学附属調理師専門学校や私立東京聖栄大学、松上学童クラブなどが徒歩圏内に存在し、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も充実しており、アイキッズ認証保育園や新小岩さくら保育園第2本園、めぐみナーサリーなどがすぐ近くにあります。

「パークタワー東京イースト」は、駅近であるだけでなく、周辺施設も充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。毎日の生活が便利で充実したものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

パークタワー東京イーストの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー東京イーストの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー東京イーストは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では154.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー東京イーストの存在する東京都葛飾区東新小岩１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,490万円2005年2月85.18㎡87.9万円84LDK
2024年11月4,780万円2013年10月65.94㎡72.5万円83LDK
2024年11月4,780万円2013年10月65.94㎡72.5万円83LDK
2024年11月1,100万円1992年3月19.78㎡55.6万円21K
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月4,980万円1995年2月67.35㎡73.9万円13LDK
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月3,680万円2000年2月70.8㎡52.0万円53LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月3,940万円2000年11月69.55㎡56.6万円83LDK
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月5,980万円2005年2月75.41㎡79.3万円103LDK
2024年10月5,950万円2000年12月82.12㎡72.5万円34LDK
2024年10月4,480万円2000年11月70.62㎡63.4万円53LDK
2024年10月3,400万円1975年2月49.14㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月1,080万円1992年3月18.45㎡58.5万円31R
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月1,099万円1988年6月18.49㎡59.4万円31R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月6,480万円2005年2月86.13㎡75.2万円64LDK
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月6,180万円2009年8月68.02㎡90.9万円33LDK
2024年9月6,480万円2012年10月70.08㎡92.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2005年1月70.74㎡98.7万円93LDK
2024年9月4,750万円1986年11月69.74㎡68.1万円73LDK
2024年8月4,490万円2008年1月75.96㎡59.1万円12LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
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2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
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2024年8月4,580万円2015年7月68.6㎡66.8万円23LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
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2024年8月3,780万円2005年3月40.23㎡94.0万円41LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
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2024年8月6,500万円2005年2月75.41㎡86.2万円13LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月5,880万円2003年2月75.31㎡78.1万円73LDK
2024年8月6,180万円2012年4月66.15㎡93.4万円103LDK
2024年7月5,480万円1999年6月68.37㎡80.2万円73LDK
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月820万円1988年9月29.9㎡27.4万円11K
2024年7月930万円1984年11月18.0㎡51.7万円51K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月3,990万円1975年9月78.5㎡50.8万円23LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年6月6,798万円2001年2月73.82㎡92.1万円53LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月6,480万円2015年8月65.2㎡99.4万円103LDK
2024年6月5,690万円2000年11月80.67㎡70.5万円143LDK
2024年6月1,780万円1975年2月32.4㎡54.9万円41K
2024年6月4,280万円2009年1月61.68㎡69.4万円12LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月6,280万円2012年10月75.06㎡83.7万円53LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
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新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６1974年4月53.76㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４1999年8月54.58㎡〜4,279万円〜このマンションの相場を見る
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