ダイアパレス淵野辺3の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
423万円〜 1,316万円（81万円〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−１３
築年月	1991年1月
総階数	10階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	淵野辺駅徒歩6分矢部駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス淵野辺3の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 座間市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス淵野辺3の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス淵野辺3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

17.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	17.36㎡	北	2階北(17.36㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.36㎡	北	3階北(17.36㎡)を無料査定する
4	3DK	52.07㎡	北	4階北(52.07㎡)を無料査定する
4	3DK	52.08㎡	北	4階北(52.08㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.36㎡	北	4階北(17.36㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.35㎡	北	4階北(17.35㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.36㎡	北	5階北(17.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.08㎡	北	7階北(52.08㎡)を無料査定する
7	3DK	52.08㎡	北	7階北(52.08㎡)を無料査定する
7	2K	34.72㎡	北	7階北(34.72㎡)を無料査定する
7	3DK	48.86㎡	北	7階北(48.86㎡)を無料査定する
8	1LDK	52.08㎡	北	8階北(52.08㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.08㎡	北	8階北(52.08㎡)を無料査定する
9	3DK	52.08㎡	北	9階北(52.08㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	34.72㎡	北	9階北(34.72㎡)を無料査定する
9	2DK	34.72㎡	北東	9階北東(34.72㎡)を無料査定する
9	3DK	52.07㎡	北	9階北(52.07㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.08㎡	北	9階北(52.08㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.08㎡	南	9階南(52.08㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.08㎡	北東	10階北東(52.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2017年10月	75.0㎡	53.1万円	12	3LDK
2024年11月	3,980万円	2017年10月	75.0㎡	53.1万円	12	3LDK
2024年11月	4,180万円	1997年9月	78.23㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年11月	510万円	1988年2月	23.75㎡	21.5万円	7	1R
2024年11月	510万円	1988年2月	23.75㎡	21.5万円	7	1R
2024年11月	199万円	1990年7月	16.12㎡	12.3万円	4	1R
2024年11月	3,980万円	2017年11月	75.0㎡	53.1万円	12	4LDK
2024年11月	3,980万円	2017年11月	75.0㎡	53.1万円	12	4LDK
2024年11月	4,200万円	2017年10月	72.54㎡	57.9万円	11	3LDK
2024年11月	4,200万円	2017年10月	72.54㎡	57.9万円	11	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年1月	65.33㎡	64.0万円	14	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年1月	65.33㎡	64.0万円	14	3LDK
2024年10月	3,190万円	2021年9月	55.65㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,998万円	1979年7月	75.51㎡	26.5万円	6	4LDK
2024年10月	1,998万円	1979年7月	75.51㎡	26.5万円	6	4LDK
2024年10月	3,200万円	1998年5月	86.13㎡	37.2万円	6	4LDK
2024年10月	900万円	1972年8月	40.86㎡	22.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,290万円	1992年11月	50.22㎡	45.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,290万円	1992年11月	50.22㎡	45.6万円	9	2LDK
2024年10月	900万円	1972年8月	40.86㎡	22.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1996年7月	65.01㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	1997年9月	92.09㎡	41.0万円	14	4LDK
2024年10月	2,880万円	2006年2月	68.67㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	2006年2月	68.67㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	2006年2月	68.67㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,800万円	1998年8月	66.02㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1998年6月	62.91㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,650万円	2021年9月	66.15㎡	55.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	2002年3月	78.34㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年9月	2,890万円	1997年12月	80.35㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,798万円	2006年2月	67.58㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,798万円	2006年2月	67.58㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,798万円	2006年2月	67.58㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,580万円	2013年7月	72.6㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,690万円	2017年1月	82.0㎡	57.2万円	2	4LDK
2024年9月	4,690万円	2017年1月	82.0㎡	57.2万円	2	4LDK
2024年9月	3,098万円	1999年7月	73.54㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,890万円	2016年11月	68.46㎡	56.8万円	9	3LDK
2024年9月	3,890万円	2016年11月	68.46㎡	56.8万円	9	3LDK
2024年9月	3,880万円	2017年10月	75.0㎡	51.7万円	13	3LDK
2024年9月	3,880万円	2017年10月	75.0㎡	51.7万円	13	3LDK
2024年9月	3,480万円	2021年9月	63.0㎡	55.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,600万円	1997年12月	60.07㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	270万円	1991年1月	17.36㎡	15.6万円	4	1R
2024年9月	270万円	1991年1月	17.36㎡	15.6万円	4	1R
2024年9月	900万円	1988年4月	25.65㎡	35.1万円	6	1R
2024年9月	900万円	1988年4月	25.65㎡	35.1万円	6	1R
2024年8月	2,780万円	1989年8月	71.55㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1989年8月	71.55㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1989年8月	71.55㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年8月	3,789万円	2017年10月	72.54㎡	52.2万円	5	5LDK
2024年8月	3,789万円	2017年10月	72.54㎡	52.2万円	5	5LDK
2024年8月	1,780万円	1979年7月	61.9㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1979年7月	61.9㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1989年8月	71.91㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1989年8月	71.91㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1989年8月	71.91㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,780万円	2016年11月	72.54㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年7月	3,780万円	2016年11月	72.54㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2017年10月	72.54㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2017年10月	72.54㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年7月	3,350万円	1992年11月	75.33㎡	44.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,350万円	1992年11月	75.33㎡	44.5万円	13	3LDK
2024年7月	530万円	1988年2月	23.75㎡	22.3万円	4	1R
2024年7月	530万円	1988年2月	23.75㎡	22.3万円	4	1R
2024年7月	390万円	1991年2月	17.36㎡	22.5万円	3	1R
2024年7月	390万円	1991年2月	17.36㎡	22.5万円	3	1R
2024年7月	4,380万円	2014年2月	83.96㎡	52.2万円	1	4LDK
2024年7月	4,380万円	2014年2月	83.96㎡	52.2万円	1	4LDK
2024年7月	680万円	1992年11月	23.08㎡	29.5万円	3	1K
2024年7月	680万円	1992年11月	23.08㎡	29.5万円	3	1K
2024年7月	2,998万円	1995年4月	60.01㎡	50.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1996年7月	65.01㎡	35.1万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年7月	65.01㎡	35.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年7月	65.1㎡	35.0万円	2	2LDK
2024年7月	250万円	1991年1月	17.01㎡	14.7万円	3	1K
2024年7月	250万円	1991年1月	17.01㎡	14.7万円	3	1K
2024年7月	2,498万円	1999年7月	61.11㎡	40.9万円	9	3LDK
2024年6月	2,380万円	1997年3月	60.15㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年11月	75.0㎡	53.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年11月	75.0㎡	53.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,650万円	1997年1月	59.4㎡	27.8万円	9	3LDK
2024年6月	1,650万円	1997年1月	59.4㎡	27.8万円	9	3LDK
2024年6月	1,399万円	1972年8月	52.72㎡	26.5万円	2	2LDK
2024年6月	1,399万円	1972年8月	52.73㎡	26.5万円	2	2LDK
2024年6月	980万円	1979年7月	61.9㎡	15.8万円	3	2LDK
2024年6月	980万円	1979年7月	61.9㎡	15.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,498万円	1997年12月	60.12㎡	41.6万円	9	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年8月	42.54㎡	27.7万円	6	1LDK
2024年6月	1,180万円	1989年8月	42.54㎡	27.7万円	6	1LDK
2024年6月	1,180万円	1989年8月	42.54㎡	27.7万円	6	1LDK
2024年5月	2,550万円	1999年7月	62.62㎡	40.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,999万円	1999年8月	66.2㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,999万円	1999年8月	66.2㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,999万円	1999年8月	66.2㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年5月	3,480万円	2016年11月	68.46㎡	50.8万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	2016年11月	68.46㎡	50.8万円	2	4LDK
2024年5月	1,850万円	1994年1月	50.4㎡	36.7万円	13	2LDK
2024年5月	270万円	1991年1月	16.48㎡	16.4万円	4	1K
2024年5月	270万円	1991年1月	16.48㎡	16.4万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ矢部	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３	1988年2月	23.37㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ淵野辺レジデンス	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目６−１	2014年2月	66.82㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
フェリズ淵野辺トゥールコート	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−６	2006年2月	43.14㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー淵野辺ハイツ	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目２−２１	1979年5月	48.6㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１０−１３	1989年8月	40.79㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
矢部アイランドハイツ	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−１３	1981年11月	33.05㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ淵野辺7番館	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目３−１５	1997年12月	56.9㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−１７	1994年4月	55.07㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
サンステージ淵の辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２−２９	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリア初穂相模原	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１６	1988年3月	25.2㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２２−２８	2004年1月	57.52㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブルガーデン淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２０−２４	2002年3月	76.34㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
成和スカイハイツ淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１７−７	1984年10月	43.62㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス淵野辺3丁目	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−１８	1994年1月	25.6㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
グエルポラール淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目８−１７	1999年8月	73.54㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブル淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１６−１２	1997年1月	55.0㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブルサン淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１９	1999年7月	61.11㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ淵野辺2	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１４	1998年2月	57.85㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
セザール淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−４	1990年2月	15.2㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ淵野辺1番館	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−４	1989年1月	16.5㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス淵野辺3の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

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