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ライオンズガーデン三鷹第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,728万円 〜 7,150万円 （219万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
有線放送
ウッディフロア
ライオンズガーデン三鷹第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン三鷹第2」は、三鷹駅から徒歩10分の場所に位置しています。総戸数は31戸で、地上7階建てのマンションで、竣工は1991年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店（205m）、ファミリーマート三鷹南店（233m）、ファミリーマート三鷹中央通り南店（260m）などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと下連雀4丁目店（22m）、地産マルシェ三鷹店（154m）、コープみらいコープ下連雀店（412m）などが利用できます。また、周辺には鮨政（63m）、モリスケ+横森珈琲（163m）、ワンタンメンの満月三鷹店（172m）といった飲食店も多くあります。さらに、三鷹通り眼科（44m）、松崎歯科医院（57m）、松崎整形外科医院（57m）といった病院や、漢方薬局Basic Space（52m）、さくら薬局三鷹上連雀店（54m）、さくら薬局三鷹シティハイツ店（59m）といった薬局も近くにあります。
このマンションの周辺施設にはさまざまな公共施設も存在しています。たとえば、三鷹警察署下連雀地域安全センター（37m）、ハローワーク三鷹（234m）、三鷹消防署下連雀出張所（235m）といった公共の安全施設や、下連雀きたうら児童公園（122m）、上連雀児童公園（387m）などの公園もあります。また、日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎（154m）、三鷹市立第三小学校（195m）、三鷹市三小学童保育所A（219m）といった学校や、三鷹幼稚園（39m）、下連雀保育園（80m）、ポピンズナーサリースクール三鷹南（177m）といった保育園・幼稚園も近くにあります。
「ライオンズガーデン三鷹第2」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。マンション自体も1991年に竣工しており、歴史を感じさせる建物です。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ライオンズガーデン三鷹第2の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン三鷹第2の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン三鷹第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.21㎡
2階 北
3LDK
92.35㎡
2階 東
3LDK
100.5㎡
2階 東
2LDK
57.65㎡
2階 東
4LDK
100.5㎡
2階 北
4LDK
106.8㎡
4階 東
2LDK
56.17㎡
4階 北
4LDK
90.04㎡
5階 東
2LDK
56.17㎡
5階 東
4LDK
106.8㎡
5階 南西
4LDK
106.8㎡
6階 北
2LDK
61.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.21㎡ | 北 | 1階 北(70.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.35㎡ | 北 | 2階 北(92.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.5㎡ | 東 | 2階 東(100.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.65㎡ | 東 | 2階 東(57.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.5㎡ | 東 | 2階 東(100.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 106.8㎡ | 北 | 2階 北(106.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.17㎡ | 東 | 4階 東(56.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.04㎡ | 北 | 4階 北(90.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.17㎡ | 東 | 5階 東(56.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 106.8㎡ | 東 | 5階 東(106.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 106.8㎡ | 南西 | 5階 南西(106.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.22㎡ | 北 | 6階 北(61.22㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン三鷹第2の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1977年3月 | 46.55㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年11月 | 18.76㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年6月 | 40.6㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 75.27㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,898万円 | 1991年3月 | 75.31㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 36.89㎡ | 45.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1986年10月 | 20.12㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 64.79㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 42.68㎡ | 196.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年4月 | 82.28㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 83.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.82㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 54.2㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 1999年6月 | 73.86㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2007年1月 | 71.96㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 25.01㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,898万円 | 2023年8月 | 82.15㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年3月 | 69.39㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2023年8月 | 81.69㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年4月 | 60.63㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 65.58㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1978年5月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 47.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年12月 | 18.3㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 64.27㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1983年11月 | 40.92㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年2月 | 70.33㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 45.97㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年5月 | 71.0㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 60.86㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1987年12月 | 18.27㎡ | 68.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 62.76㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年2月 | 71.92㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 96.22㎡ | 82.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,399万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.27㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1998年1月 | 93.64㎡ | 102.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 78.97㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.49㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年8月 | 61.63㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年3月 | 57.4㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 44.55㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2020年1月 | 90.48㎡ | 141.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,699万円 | 2020年1月 | 74.65㎡ | 129.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1991年2月 | 26.1㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1982年3月 | 97.55㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 107.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年10月 | 74.68㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
ライオンズガーデン三鷹第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０ | 1998年1月 | 58.61㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュマン白百合 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４ | 2004年2月 | 56.51㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９ | 1986年4月 | 25.77㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−３ | 1991年1月 | 45.04㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２ | 2023年8月 | 81.69㎡〜 | 8,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７−４ | 1981年6月 | 16.84㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクマーレ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１８−１４ | 2017年1月 | 65.81㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 眞紀ミタカマンション | 東京都三鷹市下連雀４丁目１４−２２ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミタカロイヤルハイツ | 東京都三鷹市下連雀４丁目１５−２９ | 1978年11月 | 30.1㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2城山ハイツ | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−４７ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０ | 1994年3月 | 53.94㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート三鷹第2 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３ | 2004年3月 | 57.75㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹シティハウス | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−１４ | 1991年11月 | 46.78㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０ | 1999年12月 | 33.66㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹スカイマンション | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３１ | 1981年10月 | 44.9㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 2022年9月 | 56.42㎡〜 | 6,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹白百合マンション | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１ | 1981年6月 | 40.6㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ヒルズ | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７ | 1997年11月 | 67.45㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−１６ | 1985年3月 | 21.3㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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