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基本情報
| 住所 | 東京都町田市玉川学園８丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウェルシャン玉川学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウェルシャン玉川学園は、交通の利便性の良さが魅力のマンションです。小田急線の「玉川学園前」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが特徴で、主要な施設にも近く生活に便利です。総戸数は6戸で、階数は地上2階、竣工は1979年05月です。
周辺施設では、コンビニにはファミリーマート町田南大谷店が約451m、セブンイレブン玉川学園2丁目店が約571m、セブンイレブン町田南大谷店が約594mの距離にあります。スーパーにはスーパー三和町田大谷店が約482m、業務スーパー町田南大谷店が約665m、三和玉川学園店が約669mの距離にあります。飲食店も近くに多くあり、約186mの距離にRoseCafe・風の庭、約290mの距離に岡本飯店、約306mの距離に住吉食堂、約320mの距離に焼肉屋むさし、約358mの距離にリストランテミディーカがあります。
また、病院には岩崎アンチ・エイジングクリニックが約264m、かなデンタルクリニックが約276m、学園ハートクリニックが約338mの距離にあります。薬局も近くにあり、よりどころ薬局が約200m、くるみ薬局が約455m、しんわ薬局玉川学園店が約458mの距離にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。町田警察署南大谷駐在所が約544m、昭和薬科大学図書館が約783m、警視庁町田警察署玉川学園駐在所が約925mの距離にあります。公園もいくつか近くにあり、奈良町大田平公園が約977m、奈良町大田平第二公園が約996m、奈良町第一公園が約1019mの距離にあります。
学校にはレ・マーニ（特定非営利活動法人）が約452m、町田市立南大谷小学校が約554m、町田市南大谷子どもクラブが約580mの距離にあります。保育園・幼稚園には玉川中央幼稚園が約690m、社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園が約737m、本町田わかくさ保育園が約816mの距離にあります。
ウェルシャン玉川学園は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、住環境として大変魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ウェルシャン玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 横浜市緑区, 相模原市南区, 大和市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
ウェルシャン玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェルシャン玉川学園は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウェルシャン玉川学園の存在する東京都町田市玉川学園８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 698万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 51.47㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2006年4月 | 84.49㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年4月 | 76.06㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.53㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 70.63㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 75.11㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 62.9㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1972年7月 | 44.58㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 75.54㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.39㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.39㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,370万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,260万円 | 1997年3月 | 71.16㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 105.88㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年3月 | 91.55㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,830万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1990年11月 | 108.82㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1972年7月 | 54.18㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1988年5月 | 60.34㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.5㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1991年8月 | 65.76㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 84.33㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 59.4㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,799万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 77.36㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 75.49㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,199万円 | 1991年8月 | 65.7㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 81.09㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 75.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 46.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,640万円 | 2006年4月 | 79.53㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,799万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,030万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 87.36㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 75.49㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 2006年4月 | 76.06㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 57.54㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 100.22㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,230万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,598万円 | 1997年3月 | 70.63㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,730万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 59.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 95.44㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,730万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,399万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,599万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランミュール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目９−８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘 | 東京都町田市玉川学園８丁目９−３ | 1999年3月 | 75.25㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−７ | 1997年10月 | 84.33㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−４ | 1990年9月 | 100.22㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目３−２０ | 1982年11月 | 96.92㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目６−１７ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−２５ | 1997年3月 | 66.5㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 東京都町田市東玉川学園４丁目３４５７−４ | 1997年9月 | 68.63㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川学園マンションA棟 | 東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１ | 1972年7月 | 46.98㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目５−６ | 1991年5月 | 64.8㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ | 東京都町田市玉川学園１丁目２−６ | 1995年11月 | 69.3㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目２−１０ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川学園マンションＢ棟 | 東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１ | 1972年6月 | 44.58㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハウス町田2 | 東京都町田市中町４丁目９−１９ | 1979年11月 | 58.47㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコート（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 86.16㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコート（Ａ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 80.16㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
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