モンテベルデ藤白台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
2,108万円 2,509万円
坪単価 help_outline
74万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府吹田市藤白台5丁目10−1
築年月1985年3月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約106円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社宏和興産株式会社
施工会社(株)青木建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

モンテベルデ藤白台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊中市, 茨木市, 池田市, 川西市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格

モンテベルデ藤白台の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテベルデ藤白台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.1万円に比べて、築40年以上では61.9万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モンテベルデ藤白台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
108.09㎡
1階 南西
2LDK
108.09㎡
1階 南西
3LDK
108.09㎡
1階 南西
3LDK
109.16㎡
2階 南西
3LDK
105.79㎡
3階 南
3LDK
94.58㎡
5階 南
4LDK
109.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 108.09㎡ 南西 1階 南西(108.09㎡)を無料査定する
1 2LDK 108.09㎡ 南西 1階 南西(108.09㎡)を無料査定する
1 3LDK 108.09㎡ 南西 1階 南西(108.09㎡)を無料査定する
1 3LDK 109.16㎡ 南西 1階 南西(109.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 105.79㎡ 南西 2階 南西(105.79㎡)を無料査定する
3 3LDK 94.58㎡ 3階 南(94.58㎡)を無料査定する
5 4LDK 109.88㎡ 5階 南(109.88㎡)を無料査定する
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モンテベルデ藤白台の存在する大阪府吹田市藤白台5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1974年11月55.19㎡15.9万円32LDK
2025年4月4,299万円2001年1月88.75㎡48.4万円24LDK
2025年4月4,299万円2001年1月88.75㎡48.4万円44LDK
2025年4月4,980万円2021年1月63.09㎡78.9万円62LDK
2025年4月3,699万円1994年11月82.56㎡44.8万円13LDK
2025年4月3,699万円1994年11月82.56㎡44.8万円13LDK
2025年4月2,880万円1981年3月94.24㎡30.6万円44LDK
2025年4月3,598万円1986年3月97.22㎡37.0万円14LDK
2025年4月3,598万円1986年3月97.22㎡37.0万円14LDK
2025年4月5,380万円2014年11月72.78㎡73.9万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府箕面市今宮3丁目11−31
築年月:1995年12月
専有面積:94.34㎡〜
相場価格:3,219万円
大阪府吹田市青山台3丁目50−10
築年月:2021年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:3,931万円
大阪府吹田市上山田7−C
築年月:1997年12月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:2,740万円
大阪府吹田市上山田7−B
築年月:1998年3月
専有面積:72.84㎡〜
相場価格:2,757万円
大阪府吹田市上山田7−A
築年月:1998年3月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,348万円
大阪府吹田市上山田6−8
築年月:1996年11月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:2,635万円
大阪府吹田市上山田1−7
築年月:1979年2月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:1,574万円
大阪府吹田市上山田5−1
築年月:1998年8月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:2,716万円
大阪府吹田市上山田8−13
築年月:1997年3月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:2,588万円
大阪府吹田市上山田3−1
築年月:1996年3月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:2,511万円
大阪府吹田市上山田8−10
築年月:2007年3月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,912万円
大阪府吹田市上山田7−A
築年月:1970年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市上山田7−D
築年月:1998年3月
専有面積:82.16㎡〜
相場価格:3,122万円
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−26
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−27
築年月:1975年2月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,032万円
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−32
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−14
築年月:1975年2月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:696万円
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−1
築年月:1975年2月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:863万円
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−39
築年月:1975年2月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:985万円
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2−7
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルグランテージ箕面東大阪府箕面市今宮3丁目11−311995年12月94.34㎡〜3,219万円このマンションの相場を見る
レジェイド千里青山台大阪府吹田市青山台3丁目50−102021年2月65.71㎡〜3,931万円このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアC棟大阪府吹田市上山田7−C1997年12月72.43㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアB棟大阪府吹田市上山田7−B1998年3月72.84㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエア大阪府吹田市上山田7−A1998年3月70.09㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
ローレルコート北千里大阪府吹田市上山田6−81996年11月66.11㎡〜2,635万円このマンションの相場を見る
北千里アーバンライフ大阪府吹田市上山田1−71979年2月58.11㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
北千里イーストパーク大阪府吹田市上山田5−11998年8月75.02㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
北千里パークスクエア大阪府吹田市上山田8−131997年3月72.43㎡〜2,588万円このマンションの相場を見る
グランドール北千里大阪府吹田市上山田3−11996年3月66.12㎡〜2,511万円このマンションの相場を見る
ラヴァンス北千里大阪府吹田市上山田8−102007年3月70.3㎡〜2,912万円このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアA棟大阪府吹田市上山田7−A1970年3月----このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアD棟大阪府吹田市上山田7−D1998年3月82.16㎡〜3,122万円このマンションの相場を見る
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