エミネンス東山ガーデンコートの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
1,359万円〜 1,817万円（66万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/2/25

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基本情報

住所	広島県安芸郡熊野町東山８−１９
築年月	2001年11月
総階数	11階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	矢野駅徒歩77分

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人口予測から見た広島県安芸郡熊野町の資産性・将来性

エミネンス東山ガーデンコートの存在する広島県安芸郡熊野町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。

周囲の市区町村の76.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	22,834	100.0
2025年	21,644	94.8
2030年	20,225	88.6
2035年	18,717	82.0
2040年	17,280	75.7
2045年	16,028	70.2
2050年	14,879	65.2

※周囲の市区町村は安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 呉市, 広島市安芸区, 安芸郡府中町, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野駅の築年数で見たマンション価格

エミネンス東山ガーデンコートの最寄り矢野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネンス東山ガーデンコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

67.83㎡

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3階南

3LDK

70.49㎡

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4階南

4LDK

89.7㎡

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8階北西

3LDK

70.49㎡

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8階南

3LDK

72.5㎡

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8階南

3LDK

70.49㎡

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9階南西

4LDK

84.15㎡

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11階南

3LDK

70.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.83㎡	南	2階南(67.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.49㎡	南	3階南(70.49㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.7㎡	南	4階南(89.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.49㎡	北西	8階北西(70.49㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.5㎡	南	8階南(72.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.49㎡	南	8階南(70.49㎡)を無料査定する
9	4LDK	84.15㎡	南西	9階南西(84.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.49㎡	南	11階南(70.49㎡)を無料査定する

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エミネンス東山ガーデンコートの存在する広島県安芸郡熊野町東山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	1,780万円	2001年11月	89.7㎡	19.8万円	4	4LDK
2025年2月	1,780万円	2001年11月	89.7㎡	19.8万円	4	4LDK
2025年2月	1,780万円	2001年11月	89.7㎡	19.8万円	4	4LDK
2025年2月	1,180万円	2001年11月	70.49㎡	16.7万円	3	3LDK
2025年2月	1,180万円	2001年11月	70.49㎡	16.7万円	3	3LDK
2025年2月	1,180万円	2001年11月	70.49㎡	16.7万円	3	3LDK
2025年1月	1,790万円	2001年11月	67.83㎡	26.4万円	2	3LDK
2025年1月	1,790万円	2001年11月	67.83㎡	26.4万円	2	3LDK
2025年1月	1,790万円	2001年11月	67.83㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	2001年11月	72.5㎡	20.4万円	8	3LDK
2021年10月	1,480万円	2001年11月	72.5㎡	20.4万円	8	3LDK
2021年10月	1,480万円	2001年11月	72.5㎡	20.4万円	8	3LDK
2021年9月	1,881万円	2001年11月	70.49㎡	26.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,881万円	2001年11月	70.49㎡	26.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,881万円	2001年11月	70.49㎡	26.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,881万円	2001年11月	70.49㎡	26.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,881万円	2001年11月	70.49㎡	26.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,881万円	2001年11月	70.49㎡	26.7万円	8	3LDK
2021年7月	1,130万円	2001年11月	70.49㎡	16.0万円	8	3LDK
2021年7月	1,130万円	2001年11月	70.49㎡	16.0万円	8	3LDK
2021年7月	1,130万円	2001年11月	70.49㎡	16.0万円	8	3LDK
2021年5月	88万円	1973年8月	58.72㎡	1.5万円	6	2LDK
2021年5月	88万円	1973年8月	58.72㎡	1.5万円	6	2LDK
2021年5月	88万円	1973年8月	58.72㎡	1.5万円	6	2LDK
2020年5月	1,400万円	2001年11月	84.15㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年5月	1,400万円	2001年11月	84.15㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年5月	1,400万円	2001年11月	84.15㎡	16.6万円	9	4LDK
2020年4月	50万円	1973年8月	58.57㎡	0.9万円	4	2LDK
2020年4月	50万円	1973年8月	58.57㎡	0.9万円	4	2LDK
2020年4月	50万円	1973年8月	58.57㎡	0.9万円	4	2LDK
2019年12月	80万円	1973年8月	59.1㎡	1.4万円	5	2LDK
2019年12月	80万円	1973年8月	59.1㎡	1.4万円	5	2LDK
2019年12月	80万円	1973年8月	59.1㎡	1.4万円	5	2LDK
2019年12月	80万円	1973年8月	59.1㎡	1.4万円	5	2LDK
2019年12月	80万円	1973年8月	59.1㎡	1.4万円	5	2LDK
2019年12月	80万円	1973年8月	59.1㎡	1.4万円	5	2LDK
2019年11月	1,480万円	2001年11月	89.7㎡	16.5万円	4	4LDK
2019年11月	1,480万円	2001年11月	89.7㎡	16.5万円	4	4LDK
2019年11月	1,480万円	2001年11月	89.7㎡	16.5万円	4	4LDK
2017年2月	1,100万円	2001年11月	70.49㎡	15.6万円	11	3LDK
2017年2月	1,100万円	2001年11月	70.49㎡	15.6万円	11	3LDK
2017年2月	1,100万円	2001年11月	70.49㎡	15.6万円	11	3LDK