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グランツ羽村アーバンスクエア

グランツ羽村アーバンスクエアの売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
2,157万円 〜 2,296万円
（93万円 〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都羽村市栄町２丁目１４−４
築年月2003年5月
総階数7階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

グランツ羽村アーバンスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランツ羽村アーバンスクエア」は、2003年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションはJR青梅線「小作」駅から徒歩16分の好立地に位置しており、交通の便も良好です。

周囲にはさまざまな施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート(192m)やセブンイレブン(306m)、ミニストップ(327m)などのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、SYMPA(サンパ) 栄町店(128m)やスーパーオザム栄町店(208m)、ニュー本庄栄町店青果部(220m)といったスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、焼肉きんぐ(92m)やオープンゲートベーカリー(116m)、しゃぶ葉羽村店(128m)などさまざまなジャンルのレストランが揃っています。海蔵(229m)やコミュニティーレストランらるご(242m)もあり、食事にも困りません。

医療や健康に関する施設も近くにあります。山口内科クリニック(88m)や羽村歯科医院(128m)、サニーライフ羽村(177m)といった病院があり、安心して医療を受けることができます。薬局も多くあり、サンドラッグ羽村栄町店(128m)や栄町薬局(151m)、ドラッグセイムス羽村栄町店(223m)などが利用できます。

また、福生消防署羽村出張所(148m)や羽村市保健センター(183m)、羽村市役所(321m)といった公共施設も近隣にあります。公園も充実しており、プリモパークむさしの(404m)や栄緑地(432m)、天竺運動公園(522m)などがあります。

学校や保育施設にも恵まれており、羽村市立栄小学校(257m)や羽村市栄学童クラブ(456m)、羽村市小作台学童クラブ(732m)といった学校・学童クラブが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も多数あり、かやの実保育園(414m)や富士見第一保育園(574m)、さかえ幼稚園(751m)が利用できます。

「グランツ羽村アーバンスクエア」は周辺環境も整っており、豊富な施設やアクティビティに恵まれています。マンション内には45戸の住戸があり、マンションの魅力を感じることができます。また、交通の便も良く、暮らしやすい立地にあるため、住まいをお探しの方にはぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

グランツ羽村アーバンスクエアの存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 54,326 100.0
2025年 52,756 97.1
2030年 50,837 93.6
2035年 48,784 89.8
2040年 46,678 85.9
2045年 44,549 82.0
2050年 42,473 78.2
※周囲の市区町村は 青梅市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

グランツ羽村アーバンスクエアの最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツ羽村アーバンスクエアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランツ羽村アーバンスクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
78.57㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
81.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
78.57㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6.2帖(5階)）
75.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
75.02㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 78.57㎡ 南 2階 南(78.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.43㎡ 北 2階 北(81.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.57㎡ 北 4階 北(78.57㎡)を無料査定する
5 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6.2帖(5階)） 75.0㎡ 東 5階 東(75.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.02㎡ 南西 5階 南西(75.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランツ羽村アーバンスクエアの存在する東京都羽村市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1976年3月61.25㎡9.5万円23LDK
2024年11月580万円1976年3月61.25㎡9.5万円23LDK
2024年11月750万円1987年10月51.5㎡14.6万円22LDK
2024年11月880万円1976年3月61.25㎡14.4万円53LDK
2024年11月880万円1976年3月61.25㎡14.4万円53LDK
2024年8月2,199万円2003年5月75.0㎡29.3万円53LDK
2024年8月670万円1988年6月40.32㎡16.6万円11LDK
2024年8月2,199万円2003年5月75.02㎡29.3万円53LDK
2024年8月1,799万円2000年1月60.1㎡29.9万円42LDK
2024年8月1,799万円2000年1月60.11㎡29.9万円42LDK
2024年7月780万円1989年2月53.72㎡14.5万円41LDK
2024年5月720万円1976年3月61.25㎡11.8万円53LDK
2024年5月720万円1976年3月61.25㎡11.8万円53LDK
2024年5月1,880万円2000年1月68.49㎡27.4万円33LDK
2024年4月680万円1975年5月48.14㎡14.1万円31LDK
2024年4月680万円1975年5月48.14㎡14.1万円31LDK
2024年4月380万円1988年6月40.32㎡9.4万円41LDK
2024年3月980万円1987年10月51.5㎡19.0万円31LDK
2024年3月1,399万円1987年10月51.5㎡27.2万円12LDK
2024年3月590万円1988年6月40.32㎡14.6万円31LDK
2024年2月1,080万円1976年3月61.25㎡17.6万円73LDK
2024年2月1,080万円1976年3月61.25㎡17.6万円73LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円82LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円82LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.2㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.2㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円63LDK
2023年12月1,480万円1996年6月54.66㎡27.1万円52LDK
2023年11月1,250万円1989年3月49.71㎡25.1万円41LDK
2023年10月1,398万円1976年3月61.25㎡22.8万円13LDK
2023年10月1,398万円1976年3月61.25㎡22.8万円13LDK
2023年8月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円53LDK
2023年8月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円53LDK
2023年8月680万円1987年10月51.5㎡13.2万円11LDK
2023年5月550万円1976年3月61.25㎡9.0万円63LDK
2023年5月550万円1976年3月61.25㎡9.0万円63LDK
2023年5月680万円1975年5月42.49㎡16.0万円42LDK
2023年5月680万円1975年5月42.49㎡16.0万円42LDK
2023年3月390万円1987年10月27.81㎡14.0万円31R
2023年3月590万円1975年5月47.76㎡12.4万円42LDK
2023年3月590万円1975年5月47.76㎡12.4万円42LDK
2022年11月1,430万円1983年1月59.4㎡24.1万円13LDK
2022年11月1,430万円1983年1月59.4㎡24.1万円13LDK
2022年11月450万円1987年10月26.46㎡17.0万円31K
2022年5月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年5月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年4月600万円1975年5月47.0㎡12.8万円42LDK
2022年4月600万円1975年5月47.0㎡12.8万円42LDK
2022年4月1,880万円2000年1月71.8㎡26.2万円23LDK
2022年3月980万円1976年2月61.25㎡16.0万円63LDK
2022年3月980万円1976年2月61.25㎡16.0万円63LDK
2022年3月2,000万円2003年5月78.57㎡25.5万円43LDK
2022年2月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年2月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2021年6月525万円1975年5月47.76㎡11.0万円42LDK
2021年6月525万円1975年5月47.76㎡11.0万円42LDK
2021年4月980万円1976年3月61.25㎡16.0万円13LDK
2021年4月980万円1976年3月61.25㎡16.0万円13LDK
2021年4月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年4月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年1月460万円1988年6月40.32㎡11.4万円11LDK
2021年1月380万円1975年5月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2020年10月960万円1989年3月53.72㎡17.9万円12LDK
2020年8月690万円1987年10月51.5㎡13.4万円42LDK
2020年7月550万円1987年10月51.05㎡10.8万円32LDK
2020年6月2,000万円2003年3月81.43㎡24.6万円23LDK
2020年6月700万円1987年10月51.05㎡13.7万円32LDK
2020年5月1,650万円2000年1月68.6㎡24.1万円23LDK
2020年5月2,000万円2003年5月81.43㎡24.6万円23LDK
2020年5月600万円1975年5月45.92㎡13.1万円42LDK
2020年5月600万円1975年5月45.92㎡13.1万円42LDK
2020年3月450万円1987年10月26.46㎡17.0万円31K
2020年3月1,999万円2000年2月78.35㎡25.5万円13LDK
2019年11月1,999万円2000年1月78.35㎡25.5万円13LDK
2019年11月980万円1989年2月52.32㎡18.7万円41LDK
2019年10月880万円1987年10月46.83㎡18.8万円12LDK
2019年10月1,880万円2003年5月78.57㎡23.9万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年6月63.24㎡34.5万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年6月63.24㎡34.5万円23LDK
2019年8月750万円1987年10月51.5㎡14.6万円42LDK
2019年7月750万円1976年3月61.25㎡12.2万円23LDK
2019年7月750万円1976年3月61.25㎡12.2万円23LDK
2019年4月2,490万円2000年1月83.52㎡29.8万円64LDK
2018年12月1,000万円1976年3月61.25㎡16.3万円83LDK
2018年12月1,000万円1976年3月61.25㎡16.3万円83LDK
2018年9月550万円1987年11月44.9㎡12.2万円32LDK
2018年9月1,880万円1996年6月71.51㎡26.3万円63LDK
2018年8月1,980万円2000年1月83.52㎡23.7万円64LDK
2018年8月1,580万円1983年1月59.4㎡26.6万円13LDK
2018年8月1,580万円1983年1月59.4㎡26.6万円13LDK
2018年8月1,980万円2000年1月83.52㎡23.7万円64LDK
2018年4月780万円1983年1月52.78㎡14.8万円52LDK
2018年4月780万円1983年1月52.78㎡14.8万円52LDK
2018年3月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円83LDK
2018年3月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円83LDK
2017年11月600万円1975年5月48.33㎡12.4万円22LDK
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サンノーブル小作1番館東京都羽村市小作台５丁目３２−１３1988年6月37.61㎡〜627万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ小作東京都羽村市小作台５丁目１６−７1980年2月42.6㎡〜466万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ小作東京都羽村市小作台５丁目１３−１2009年6月54.0㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
羽村マンション東京都羽村市小作台５丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
カサーレ青梅末広町東京都青梅市末広町２丁目８−１2016年1月67.23㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
コーポ武蔵末広東京都青梅市末広町２丁目３−６1979年1月55.79㎡〜724万円〜このマンションの相場を見る
マイコート羽村東京都羽村市羽東３丁目１７−６1997年2月64.05㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
メゾン進栄東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９1980年8月51.32㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２1998年7月34.02㎡〜1,101万円〜このマンションの相場を見る
フォレストリア小作台東京都羽村市小作台１丁目６−２４2013年11月51.91㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラザ小作東京都羽村市小作台１丁目１３−１1998年12月55.13㎡〜1,806万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ東京都羽村市小作台１丁目１８−２2005年8月50.94㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
グランエール小作駅前東京都羽村市小作台１丁目２−２2007年7月54.3㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
グランツ小作駅前東京都羽村市小作台１丁目2007年7月54.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
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