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中銀八丁堀マンシオン

中銀八丁堀マンシオンの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,154万円 〜 4,044万円
（269万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀４丁目１３−１４
築年月1978年4月
総階数9階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

中銀八丁堀マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中銀八丁堀マンション」は、1978年04月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は36戸です。

マンションはJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便が良いのが特徴です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。徒歩圏内には、ローソン、ファミリーマート、スーパーマーケットなどのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、鮨屋や温野菜、寿司処などの飲食店が周辺に点在しており、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、デンタルオフィス八丁堀や新田歯科医院、八丁堀眼科クリニックなどが近くにあります。また、薬局もテトラ薬局八丁堀店や桜川薬局、すずらん薬局などが利用できます。

公共施設も多く、中央区区民館八丁堀やボート免許マリンテクノ東京、中央警察署高橋交番などが周辺にあります。また、桜川屋上公園や高橋北東児童遊園、桜川公園なども近くにあり、自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、TKチルドレンズファームアソシエイトや中央区立中央小学校、早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校などが周辺にあります。保育園・幼稚園も桜川保育園や八丁堀保育園、TJインターナショナルナーサリー&プリスクールなどがあり、お子様の教育環境も整っています。

以上のように、「中銀八丁堀マンション」は交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。日常の買い物や飲食店、医療施設や公共施設、公園、学校や保育園・幼稚園まで、生活のあらゆる面で便利さを実感することができます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

中銀八丁堀マンシオンの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

中銀八丁堀マンシオンの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀八丁堀マンシオンは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.3万円に比べて、築40年以上では284.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中銀八丁堀マンシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
44.97㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
49.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
45.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
48.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1SDK
44.97㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
49.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
45.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
45.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
38.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1SLDK
48.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
44.97㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
45.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
44.97㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2DK
43.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 44.97㎡ 東 2階 東(44.97㎡)を無料査定する
2 2DK 49.75㎡ 南西 2階 南西(49.75㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.12㎡ 北 2階 北(45.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.85㎡ 北 3階 北(48.85㎡)を無料査定する
3 1SDK 44.97㎡ 東 3階 東(44.97㎡)を無料査定する
4 2DK 49.75㎡ 北 4階 北(49.75㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.12㎡ 北 4階 北(45.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.12㎡ 北 4階 北(45.12㎡)を無料査定する
5 2DK 38.5㎡ 東 5階 東(38.5㎡)を無料査定する
5 1SLDK 48.85㎡ 北 5階 北(48.85㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 44.97㎡ 東 5階 東(44.97㎡)を無料査定する
6 2LDK 45.12㎡ 北 6階 北(45.12㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.97㎡ 東 6階 東(44.97㎡)を無料査定する
8 2DK 43.79㎡ 東 8階 東(43.79㎡)を無料査定する
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中銀八丁堀マンシオンの存在する東京都中央区八丁堀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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プレシス東京湊ザレジデンス
東京都中央区湊２丁目３−８
築年月：2016年5月
専有面積：65.19㎡〜
相場価格：9,032万円〜
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ブリシア東京八丁堀
東京都中央区湊２丁目１３−５
築年月：2012年12月
専有面積：40.3㎡〜
相場価格：5,625万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀３丁目２１−３1984年7月25.35㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
レガリス銀座イースト東京都中央区湊２丁目６−３2016年5月40.4㎡〜5,489万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザタワー東京都中央区湊２丁目１５−１４2017年11月40.58㎡〜7,948万円〜このマンションの相場を見る
藤和八丁堀コープ3東京都中央区湊２丁目１６−２６1983年5月17.54㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１−３2014年6月40.02㎡〜5,648万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲第3東京都中央区湊２丁目１６−２５1985年8月44.46㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
クリストファーヒルズ東京都中央区湊２丁目１６－２２2004年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京八丁堀東京都中央区湊２丁目６−１2011年9月53.46㎡〜6,883万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム築地東京都中央区湊２丁目１２−７1982年5月26.17㎡〜1,955万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目１６−２３2016年11月57.44㎡〜1億476万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー銀座東東京都中央区湊２丁目１１−１2019年3月34.54㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲東京都中央区湊２丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目３−８2016年5月65.19㎡〜9,032万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１３−５2012年12月40.3㎡〜5,625万円〜このマンションの相場を見る
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