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ガーラ・レジデンス稲城長沼

ガーラ・レジデンス稲城長沼の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
4,746万円 〜 5,600万円
（229万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都稲城市大丸７１−１９
築年月2020年3月
総階数10階
総戸数32戸
専有面積68.51㎡ 〜 76.63㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

ガーラ・レジデンス稲城長沼について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

稲城長沼に位置する「ガーラ・レジデンス稲城長沼」は、2020年3月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR南武線「稲城長沼」駅まで徒歩5分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設が揃っていることです。近くにはセブンイレブン稲城大丸東店やニューデイズ稲城長沼、ファミリーマート稲城長沼駅前店などのコンビニがあります。また、イオンフードスタイル稲城長沼店やグルメシティ稲城店、ピーコックストア稲城長沼店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、鈴の屋長沼店やマクドナルド川崎街道稲城店、龍華、華屋与兵衛稲城店、京屋などが近くにあります。さらに、よねくら接骨院や稲城診療所、コウエイ歯科医院などの病院も徒歩圏内にあります。薬局も押立ドラッグやコスモ、矢野調剤薬局稲城店が近くにあります。

また、マンション周辺には稲城市消防団第2分団やふれあいセンター百村・東長沼・大丸、稲城市福祉センターなどの公共施設があります。自然環境も整っており、稲城北緑地や稲城北緑地公園、稲城第1公園などの公園も徒歩圏内にあります。

教育施設に関しては、稲城市立稲城第三小学校や稲城市立稲城第一中学校、稲城市立第二学童クラブ城山分室が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、大丸ゆうし保育園やコマクサ幼稚園、いなぎのぞみ保育園が徒歩圏内にあります。

「ガーラ・レジデンス稲城長沼」は、周辺施設の充実した環境でありながら、都心へのアクセスも良い利便性の高いマンションです。ぜひ、快適な暮らしを実現させるこのマンションに住んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ガーラ・レジデンス稲城長沼の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 府中市, 調布市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城長沼駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・レジデンス稲城長沼の最寄り稲城長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・レジデンス稲城長沼は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では94.0万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ・レジデンス稲城長沼の存在する東京都稲城市大丸周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2017年3月63.87㎡70.1万円33LDK
2024年11月1,980万円1979年1月63.27㎡31.3万円52LDK
2024年11月1,980万円1979年1月63.27㎡31.3万円52LDK
2024年11月1,980万円1979年1月63.27㎡31.3万円52LDK
2024年10月1,780万円1974年12月60.5㎡29.4万円21LDK
2024年9月1,820万円1974年12月59.4㎡30.6万円41LDK
2024年9月1,820万円1974年12月59.4㎡30.6万円41LDK
2024年9月1,820万円1974年12月59.4㎡30.6万円41LDK
2024年9月2,280万円1979年1月71.61㎡31.8万円63LDK
2024年9月2,280万円1979年1月71.61㎡31.8万円63LDK
2024年9月2,280万円1979年1月71.61㎡31.8万円63LDK
2024年8月3,990万円2012年1月62.35㎡64.0万円63LDK
2024年8月2,280万円1996年7月72.52㎡31.4万円24LDK
2024年8月2,280万円1996年7月72.52㎡31.4万円24LDK
2024年7月5,380万円2020年11月83.68㎡64.3万円83LDK
2024年7月5,380万円2020年11月83.68㎡64.3万円83LDK
2024年7月4,980万円2020年11月70.4㎡70.7万円63LDK
2024年7月4,980万円2020年11月70.4㎡70.7万円63LDK
2024年6月3,280万円2010年3月67.82㎡48.4万円43LDK
2024年6月2,200万円1996年7月57.24㎡38.4万円53LDK
2024年6月2,200万円1996年7月57.24㎡38.4万円53LDK
2024年5月4,150万円2017年3月66.13㎡62.8万円43LDK
2024年4月1,850万円1996年7月57.24㎡32.3万円33LDK
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2024年4月3,730万円2002年3月75.53㎡49.4万円83LDK
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2024年3月2,390万円1974年12月69.3㎡34.5万円33LDK
2024年2月1,980万円1996年7月57.24㎡34.6万円43LDK
2024年2月1,980万円1996年7月57.24㎡34.6万円43LDK
2024年2月4,160万円2016年5月70.38㎡59.1万円23LDK
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2024年1月3,990万円2017年3月62.49㎡63.9万円82LDK
2024年1月4,680万円2002年3月86.22㎡54.3万円93LDK
2024年1月4,680万円2002年3月86.22㎡54.3万円93LDK
2023年12月2,600万円2010年3月54.33㎡47.9万円72LDK
2023年12月3,980万円2017年3月64.37㎡61.8万円33LDK
2023年11月1,950万円1979年1月63.27㎡30.8万円13LDK
2023年11月1,950万円1979年1月63.27㎡30.8万円13LDK
2023年11月1,950万円1979年1月63.27㎡30.8万円13LDK
2023年10月4,380万円2017年3月62.49㎡70.1万円13LDK
2023年10月2,380万円2010年2月54.33㎡43.8万円12LDK
2023年9月5,180万円2020年11月83.68㎡61.9万円83LDK
2023年9月5,180万円2020年11月83.68㎡61.9万円83LDK
2023年8月1,999万円1974年12月59.4㎡33.7万円103LDK
2023年8月1,999万円1974年12月59.4㎡33.7万円103LDK
2023年8月1,999万円1974年12月59.4㎡33.7万円103LDK
2023年7月2,380万円1974年12月69.3㎡34.3万円53LDK
2023年7月1,400万円1974年12月69.3㎡20.2万円33LDK
2023年6月2,099万円1974年12月69.3㎡30.3万円13LDK
2023年6月4,100万円2017年3月62.49㎡65.6万円82LDK
2023年3月1,800万円1974年12月56.4㎡31.9万円41LDK
2023年3月1,800万円1974年12月56.4㎡31.9万円41LDK
2023年3月1,800万円1974年12月56.4㎡31.9万円41LDK
2022年12月4,680万円2017年3月71.1㎡65.8万円63LDK
2022年12月2,180万円1979年1月63.27㎡34.5万円93LDK
2022年12月2,180万円1979年1月63.27㎡34.5万円93LDK
2022年12月2,180万円1979年1月63.27㎡34.5万円93LDK
2022年11月1,980万円1974年12月69.3㎡28.6万円53LDK
2022年11月1,980万円1974年12月69.3㎡28.6万円53LDK
2022年11月1,980万円1974年12月69.3㎡28.6万円53LDK
2022年11月4,190万円2012年1月75.17㎡55.7万円24LDK
2022年11月2,290万円1974年12月60.5㎡37.9万円72LDK
2022年10月3,480万円2012年1月60.35㎡57.7万円23LDK
2022年10月3,180万円2017年3月60.14㎡52.9万円13LDK
2022年10月2,599万円2010年3月54.33㎡47.8万円72LDK
2022年9月1,480万円1974年12月69.3㎡21.4万円33LDK
2022年9月2,590万円1974年12月69.3㎡37.4万円83LDK
2022年8月4,280万円2020年11月68.64㎡62.4万円73LDK
2022年8月4,280万円2020年11月68.64㎡62.4万円73LDK
2022年8月2,480万円1979年1月63.27㎡39.2万円113LDK
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2022年7月1,380万円1974年12月59.4㎡23.2万円101LDK
2022年7月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2022年7月1,380万円1974年12月60.5㎡22.8万円73LDK
2022年7月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2022年6月3,980万円2016年5月64.26㎡61.9万円33LDK
2022年6月3,980万円2016年5月64.26㎡61.9万円33LDK
2022年5月3,980万円2020年11月70.4㎡56.5万円63LDK
2022年5月3,980万円2020年11月70.4㎡56.5万円63LDK
2022年4月2,190万円1974年12月59.4㎡36.9万円112LDK
2022年4月2,190万円1974年12月59.4㎡36.9万円112LDK
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2021年11月2,299万円1996年7月57.24㎡40.2万円12LDK
2021年11月2,399万円1996年7月57.24㎡41.9万円12LDK
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2021年10月2,380万円1996年3月63.95㎡37.2万円23LDK
2021年10月1,980万円2009年12月54.33㎡36.4万円71LDK
2021年10月2,380万円1996年3月63.95㎡37.2万円23LDK
2021年9月3,490万円2016年6月65.28㎡53.5万円12LDK
2021年9月3,490万円2016年6月65.28㎡53.5万円12LDK
2021年8月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2021年8月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2021年7月2,280万円1974年12月69.3㎡32.9万円13LDK
2021年6月2,980万円2012年1月55.4㎡53.8万円52LDK
2021年5月3,480万円2002年3月75.53㎡46.1万円83LDK
2021年5月3,480万円2002年3月75.53㎡46.1万円83LDK
2021年4月1,480万円1974年12月69.3㎡21.4万円13LDK
2021年4月2,580万円2010年2月67.82㎡38.0万円23LDK
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コープ野村府中是政東京都府中市是政５丁目４−２1979年6月50.97㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
府中多摩川通り住宅１号棟東京都府中市是政５丁目1986年8月----このマンションの相場を見る
メイゾン府中東京都府中市是政５丁目１７−１１1990年7月----このマンションの相場を見る
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