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パインズマンション米沢駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,967万円 〜 2,286万円 （91万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 山形県米沢市駅前３丁目１−９０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パインズマンション米沢駅前の
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人口予測から見た山形県米沢市の資産性・将来性
パインズマンション米沢駅前の存在する山形県米沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.4となります。
周囲の市区町村の60.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 81,252 | 100.0 |
| 2025年 | 76,691 | 94.4 |
| 2030年 | 71,907 | 88.5 |
| 2035年 | 67,163 | 82.7 |
| 2040年 | 62,506 | 76.9 |
| 2045年 | 57,784 | 71.1 |
| 2050年 | 53,112 | 65.4 |
※周囲の市区町村は 東置賜郡高畠町, 東置賜郡川西町, 南陽市, 西置賜郡飯豊町, 長井市, 刈田郡七ヶ宿町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り米沢駅の築年数で見たマンション価格
パインズマンション米沢駅前の最寄り米沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パインズマンション米沢駅前は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
３ＬＤＫ
71.65㎡
2階 南西
3LDK
71.65㎡
3階 南西
3LDK
76.86㎡
3階 南東
3LDK
83.12㎡
5階 南西
3LDK
71.65㎡
6階 北
3LDK
76.86㎡
9階 北
3LDK
71.65㎡
9階 南西
3LDK
71.56㎡
10階 南西
3LDK
76.86㎡
10階 南西
３ＬＤＫ
68.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 71.65㎡ | 南西 | 2階 南西(71.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.65㎡ | 南西 | 2階 南西(71.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.86㎡ | 南西 | 3階 南西(76.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.12㎡ | 南東 | 3階 南東(83.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.65㎡ | 南西 | 5階 南西(71.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.86㎡ | 北 | 6階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.65㎡ | 北 | 9階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.56㎡ | 南西 | 9階 南西(71.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.86㎡ | 南西 | 10階 南西(76.86㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 68.17㎡ | 南西 | 10階 南西(68.17㎡)を無料査定する |
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パインズマンション米沢駅前の存在する山形県米沢市駅前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2010年11月 | 86.75㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2010年11月 | 68.17㎡ | 35.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,320万円 | 2010年11月 | 76.86㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 2010年11月 | 76.86㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 2010年11月 | 71.56㎡ | 30.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 30.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2010年11月 | 86.75㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,230万円 | 2010年11月 | 71.65㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,300万円 | 2010年11月 | 76.86㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 2010年11月 | 83.12㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンデュエル米沢中央 | 山形県米沢市中央３丁目１０−２０ | 2006年5月 | 64.93㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ大町プルミエール | 山形県米沢市大町３丁目５−２７ | 2001年9月 | 56.7㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーピアス米沢たつまち | 山形県米沢市中央４丁目１−２１ | 1990年12月 | 30.5㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア米沢金池 | 山形県米沢市金池５丁目８−６１ | 2005年3月 | 59.21㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティー米沢金池 | 山形県米沢市金池５丁目１２−６ | 1999年11月 | 61.72㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール金池 | 山形県米沢市金池３丁目４−１ | 2005年6月 | 68.11㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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