プレサンスロジェ白壁ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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4,259万円 7,530万円
坪単価 help_outline
205万円 217万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区白壁3丁目25−23
築年月2017年7月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約78円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社岩部建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

プレサンスロジェ白壁ヒルズの存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ白壁ヒルズの最寄り尼ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ白壁ヒルズは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では59.9万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
68.8㎡
1階 北
2LDK
68.8㎡
2階 北東
3LDK
80.16㎡
4階 北
3LDK
77.67㎡
5階 北
3LDK
84.49㎡
5階 北
3LDK
91.74㎡
8階 北
3LDK
114.92㎡
8階 北
3LDK
108.34㎡
9階 北東
2LDK
74.17㎡
10階 北
2LDK
68.8㎡
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プレサンスロジェ白壁ヒルズの存在する愛知県名古屋市東区白壁3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1988年5月92.09㎡32.4万円53LDK
2025年4月4,498万円2003年11月84.65㎡53.1万円33LDK
2025年4月4,498万円2003年11月84.65㎡53.1万円33LDK
2025年4月640万円2001年7月24.15㎡26.5万円61K
2025年4月640万円2001年7月24.15㎡26.5万円61K
2025年4月2,590万円1992年3月70.47㎡36.8万円52LDK
2025年4月2,590万円1992年3月70.47㎡36.8万円52LDK
2025年4月2,590万円1992年3月70.47㎡36.8万円52LDK
2025年4月2,590万円1992年3月70.47㎡36.8万円52LDK
2025年3月1,290万円1977年6月44.15㎡29.2万円51LDK

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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