コーポ稲永北館の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
359万円〜 359万円（18万円〜 18万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	愛知県名古屋市港区宝神２丁目２３０４
築年月	1973年12月
総階数	5階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	稲永駅徒歩11分野跡駅徒歩23分

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

コーポ稲永北館の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,715	100.0
2025年	139,351	97.0
2030年	133,911	93.2
2035年	127,700	88.9
2040年	121,018	84.2
2045年	114,195	79.5
2050年	107,549	74.8

※周囲の市区町村は名古屋市中川区, 海部郡飛島村, 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 海部郡蟹江町, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲永駅の築年数で見たマンション価格

コーポ稲永北館の最寄り稲永駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ稲永北館は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2DK

66.08㎡

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コーポ稲永北館の存在する愛知県名古屋市港区宝神２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	230万円	1973年12月	40.87㎡	5.6万円	5	1LDK
2024年11月	230万円	1973年12月	40.87㎡	5.6万円	5	1LDK
2024年11月	230万円	1973年12月	40.87㎡	5.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,150万円	2002年1月	77.28㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,150万円	2002年1月	77.28㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年10月	880万円	1992年7月	60.8㎡	14.5万円	1	2LDK
2024年10月	880万円	1992年7月	60.08㎡	14.6万円	1	2LDK
2024年10月	400万円	1992年7月	77.55㎡	5.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,480万円	1994年8月	68.69㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	2012年8月	73.6㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年9月	498万円	1992年7月	65.86㎡	7.6万円	4	3LDK
2024年8月	330万円	1973年3月	66.08㎡	5.0万円	2	1LDK
2024年8月	330万円	1973年3月	66.08㎡	5.0万円	2	1LDK
2024年8月	330万円	1973年3月	66.08㎡	5.0万円	2	1LDK
2024年4月	699万円	1992年7月	65.28㎡	10.7万円	3	3LDK
2024年3月	840万円	1992年7月	65.86㎡	12.8万円	3	3LDK
2023年12月	2,000万円	2012年8月	91.54㎡	21.8万円	3	4LDK
2023年9月	830万円	1992年7月	57.1㎡	14.5万円	1	2LDK
2023年9月	830万円	1992年8月	60.08㎡	13.8万円	1	2LDK
2023年4月	1,990万円	2002年1月	92.14㎡	21.6万円	7	3LDK
2023年4月	1,990万円	2002年1月	92.14㎡	21.6万円	7	3LDK
2022年12月	380万円	1973年12月	40.87㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年11月	2,680万円	2012年8月	73.6㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年10月	1,680万円	2002年1月	88.8㎡	18.9万円	1	4LDK
2022年10月	1,680万円	2002年1月	88.8㎡	18.9万円	1	4LDK
2022年6月	2,180万円	2012年8月	88.98㎡	24.5万円	3	4LDK
2021年10月	880万円	1992年7月	65.86㎡	13.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	2012年8月	73.6㎡	33.7万円	6	3LDK
2021年8月	1,980万円	2012年8月	84.39㎡	23.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,780万円	2002年2月	77.28㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,780万円	2002年2月	77.28㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,150万円	2012年8月	84.39㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年4月	1,299万円	1987年2月	78.08㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年3月	2,180万円	2012年8月	84.39㎡	25.8万円	7	3LDK
2021年1月	1,880万円	2012年8月	73.6㎡	25.5万円	1	3LDK
2020年12月	2,290万円	2012年8月	88.98㎡	25.7万円	1	4LDK
2020年6月	1,490万円	1987年2月	79.38㎡	18.8万円	11	4LDK
2020年5月	2,130万円	2012年8月	73.6㎡	28.9万円	3	3LDK
2020年5月	1,980万円	2012年8月	73.6㎡	26.9万円	4	3LDK
2020年5月	2,380万円	2012年8月	84.39㎡	28.2万円	10	3LDK
2019年12月	980万円	1993年3月	64.26㎡	15.3万円	4	3LDK
2019年6月	1,680万円	2002年1月	92.14㎡	18.2万円	7	4LDK
2019年6月	1,680万円	2002年1月	92.14㎡	18.2万円	7	4LDK
2019年5月	2,280万円	2012年8月	88.98㎡	25.6万円	4	4LDK
2019年5月	1,850万円	2012年8月	75.88㎡	24.4万円	5	3LDK
2019年2月	980万円	1992年7月	70.02㎡	14.0万円	2	3LDK
2019年2月	400万円	1973年12月	40.87㎡	9.8万円	4	1LDK
2019年2月	400万円	1973年12月	44.32㎡	9.0万円	4	1LDK
2019年1月	400万円	1973年12月	40.87㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年12月	1,350万円	1987年2月	78.08㎡	17.3万円	7	4LDK
2018年10月	1,690万円	2002年1月	93.57㎡	18.1万円	12	4LDK
2018年10月	1,690万円	2002年1月	93.57㎡	18.1万円	12	4LDK
2018年8月	380万円	1973年12月	44.32㎡	8.6万円	5	1LDK
2018年5月	1,290万円	1989年12月	70.98㎡	18.2万円	2	3LDK
2018年5月	1,998万円	2012年9月	73.6㎡	27.1万円	5	3LDK
2018年5月	2,180万円	2012年8月	75.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2018年2月	2,400万円	2012年8月	91.54㎡	26.2万円	3	4LDK
2018年2月	2,080万円	2012年9月	73.6㎡	28.3万円	6	3LDK
2017年10月	1,080万円	1992年8月	65.86㎡	16.4万円	3	3LDK
2017年7月	930万円	1987年2月	79.38㎡	11.7万円	5	4LDK
2017年6月	2,298万円	2012年8月	73.6㎡	31.2万円	6	3LDK
2017年2月	430万円	1973年12月	40.87㎡	10.5万円	4	1LDK
2017年2月	1,280万円	1993年3月	64.26㎡	19.9万円	8	3LDK
2017年2月	1,190万円	1993年3月	64.26㎡	18.5万円	8	3LDK
2017年1月	430万円	1973年12月	40.87㎡	10.5万円	4	1LDK
2017年1月	2,380万円	2012年8月	75.88㎡	31.4万円	9	3LDK
2016年9月	2,390万円	2012年8月	88.98㎡	26.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ラビデンス宝神

愛知県名古屋市港区宝神２丁目１１０１

築年月：1993年3月

専有面積：64.26㎡〜

相場価格：900万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラビデンス宝神	愛知県名古屋市港区宝神２丁目１１０１	1993年3月	64.26㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ稲永南館	愛知県名古屋市港区宝神２丁目２３０４	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ宝神ファインステージ	愛知県名古屋市港区宝神２丁目１０１	2012年8月	73.6㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ稲永	愛知県名古屋市港区宝神２丁目２３０４	1973年12月	40.87㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレストベイレジデンス	愛知県名古屋市港区十一屋３丁目１６０	2009年11月	61.56㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港西第2	愛知県名古屋市港区宝神３丁目７０１	1994年8月	68.69㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター稲永	愛知県名古屋市港区稲永４丁目１０１−１	2007年10月	76.53㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレみなと	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２７５	2003年3月	77.41㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション港西	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２７５	2003年2月	76.56㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレみなと第3	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２９２−１	2006年7月	66.17㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレみなと第2	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目８７	2005年3月	70.71㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート港西	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３２５	2011年2月	56.93㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール港西	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３３９	2000年9月	81.88㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港西第3	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目１９２	1996年8月	70.07㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレみなと第5	愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３９５−２	2008年7月	74.26㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション宝神	愛知県名古屋市港区宝神４丁目５０５	1989年12月	70.98㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ荒子川公園	愛知県名古屋市港区品川町１丁目９	2009年2月	71.44㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス荒子川公園1番館	愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−１	1997年3月	71.84㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス荒子川公園3番館	愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−３	1998年3月	71.77㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス荒子川公園2番館	愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−２	1997年11月	71.46㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る