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あさのマンション

あさのマンションの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
4,274万円 〜 5,687万円
（309万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区神楽坂３丁目６
築年月1978年2月
総階数4階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

あさのマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「あさのマンション」は、東京メトロ南北線「飯田橋」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は9戸で、地上4階建ての建物で、1978年2月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い生活が送れます。コンビニでは、セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店が69m、ファミリーマート神楽坂三丁目店が130m、セブンイレブン神楽坂5丁目店が164mの距離にあります。また、スーパーではよしや神楽坂店が308m、マルエツプチ飯田橋店が348m、Miuraya(ミウラヤ)飯田橋ラムラ店が355mの場所にあります。

飲食店も多く、神楽坂たれ焼肉のんきやちゃんこ黒潮本店、鮨心、鮨アカデミー神楽坂店、ひしおの家などが徒歩数十メートルの距離にあります。

病院は、神楽坂わたなべ歯科クリニックが45m、坂本歯科クリニックが80m、太山堂鍼灸接骨院が92mの場所にあります。薬局も近くにあり、くすりの福太郎神楽坂店が150m、ココカラファイン神楽坂上店が204m、マツモトキヨシ神楽坂店が243mの位置にあります。

マンションの周辺には商業施設もあり、RAMLA(飯田橋ラムラ)が355m、飯田橋サクラテラスが456mの距離にあります。公共施設としては、坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館が110m、牛込警察署神楽坂上交番が228m、東京理科大学神楽坂図書館が240mの位置にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。リフレッシュ・リラクゼーションスクールが115m、私立東京理科大学が244m、新宿区立津久戸小学校が275mの距離にあります。保育園・幼稚園では、グローバルキッズ神楽坂園が169m、新宿区立津久戸幼稚園が274m、ぽけっとランド市ヶ谷保育園が423mの位置にあります。

「あさのマンション」は、交通の利便性の高さや周辺施設の充実さなど、魅力的な要素が詰まったマンションです。1978年に竣工された建物ですが、地上4階建てであるため、階数に制約のある方でも安心して暮らせるでしょう。また、多くのコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩数十メートルの距離にあるため、日常生活に必要なものを手に入れるのも便利です。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。また、商業施設や公共施設、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れや学生にも快適な生活環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

あさのマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

あさのマンションの最寄り飯田橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。あさのマンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
60.82㎡
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2階 南
2DK
44.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.82㎡ 南 1階 南(60.82㎡)を無料査定する
2 2DK 44.89㎡ 南 2階 南(44.89㎡)を無料査定する
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あさのマンションの存在する東京都新宿区神楽坂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年1月55.47㎡125.8万円131LDK
2024年11月6,980万円2003年1月55.47㎡125.8万円131LDK
2024年11月6,980万円2003年1月55.47㎡125.8万円131LDK
2024年11月15,000万円2003年1月95.85㎡156.5万円223LDK
2024年11月15,000万円2003年1月95.85㎡156.5万円223LDK
2024年11月15,000万円2003年1月95.85㎡156.5万円223LDK
2024年10月12,780万円2003年1月88.75㎡144.0万円183LDK
2024年10月12,780万円2003年1月88.75㎡144.0万円183LDK
2024年10月12,780万円2003年1月88.75㎡144.0万円183LDK
2024年9月12,800万円2023年8月54.8㎡233.6万円122LDK
2024年9月12,800万円2023年8月54.8㎡233.6万円122LDK
2024年9月12,800万円2023年8月54.8㎡233.6万円122LDK
2024年9月7,980万円2003年1月79.02㎡101.0万円233LDK
2024年9月7,980万円2003年1月79.02㎡101.0万円233LDK
2024年9月7,980万円2003年1月79.02㎡101.0万円233LDK
2024年9月3,550万円1984年5月29.14㎡121.8万円31K
2024年8月6,980万円2003年1月55.47㎡125.8万円131LDK
2024年8月6,980万円2003年1月55.47㎡125.8万円131LDK
2024年8月6,980万円2003年1月55.47㎡125.8万円131LDK
2024年8月11,000万円2003年1月79.63㎡138.1万円183LDK
2024年8月11,000万円2003年1月79.63㎡138.1万円183LDK
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2024年8月9,480万円2003年1月79.88㎡118.7万円183LDK
2024年8月9,480万円2003年1月79.88㎡118.7万円183LDK
2024年8月9,480万円2003年1月79.88㎡118.7万円183LDK
2024年6月6,480万円2012年9月35.26㎡183.8万円131LDK
2024年6月6,480万円2012年9月35.26㎡183.8万円131LDK
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2024年5月17,500万円2003年1月124.63㎡140.4万円263LDK
2024年5月17,500万円2003年1月124.63㎡140.4万円263LDK
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2024年5月5,990万円2003年1月53.15㎡112.7万円81LDK
2024年5月5,990万円2003年1月53.15㎡112.7万円81LDK
2024年5月5,990万円2003年1月53.15㎡112.7万円81LDK
2024年5月8,980万円2003年1月88.75㎡101.2万円33LDK
2024年5月8,980万円2003年1月88.75㎡101.2万円33LDK
2024年5月8,980万円2003年1月88.75㎡101.2万円33LDK
2024年4月9,200万円2023年8月43.08㎡213.6万円111LDK
2024年4月9,200万円2023年8月43.08㎡213.6万円111LDK
2024年4月9,200万円2023年8月43.08㎡213.6万円111LDK
2024年4月10,980万円2023年8月54.8㎡200.4万円122LDK
2024年4月8,999万円2003年1月79.63㎡113.0万円73LDK
2024年4月8,999万円2003年1月79.63㎡113.0万円73LDK
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2024年4月10,980万円2023年8月54.8㎡200.4万円122LDK
2024年4月10,980万円2023年8月54.8㎡200.4万円122LDK
2024年3月7,498万円2012年9月35.26㎡212.6万円41LDK
2024年3月7,498万円2012年9月35.26㎡212.6万円41LDK
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2024年3月7,998万円2003年1月67.37㎡118.7万円132LDK
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2024年3月8,700万円2003年1月79.63㎡109.3万円52LDK
2024年3月8,700万円2003年1月79.63㎡109.3万円52LDK
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2024年3月7,380万円2003年1月72.66㎡101.6万円62LDK
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2024年2月7,980万円2003年1月76.06㎡104.9万円132LDK
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2024年2月8,580万円2003年1月79.63㎡107.7万円213LDK
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2024年2月7,990万円2003年1月79.08㎡101.0万円33LDK
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2024年1月10,980万円2003年1月88.75㎡123.7万円213LDK
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2024年1月3,080万円1984年6月28.71㎡107.3万円21K
2023年12月12,000万円2003年1月95.85㎡125.2万円213LDK
2023年12月12,000万円2003年1月95.85㎡125.2万円213LDK
2023年12月12,000万円2003年1月95.85㎡125.2万円213LDK
2023年12月7,500万円2003年2月71.9㎡104.3万円182LDK
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2023年11月8,198万円2003年1月67.37㎡121.7万円232LDK
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2023年10月8,400万円2011年4月42.61㎡197.1万円71LDK
2023年10月8,400万円2011年4月42.61㎡197.1万円71LDK
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2023年9月6,980万円2003年1月67.37㎡103.6万円132LDK
2023年9月6,980万円2003年1月67.37㎡103.6万円132LDK
2023年9月6,980万円2003年1月67.37㎡103.6万円132LDK
2023年8月11,600万円2023年9月54.8㎡211.7万円82LDK
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2023年8月8,698万円2003年1月72.66㎡119.7万円93LDK
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2023年8月8,698万円2003年1月72.66㎡119.7万円93LDK
2023年7月8,980万円2003年1月79.02㎡113.6万円213LDK
2023年7月8,980万円2003年1月79.02㎡113.6万円213LDK
2023年7月8,980万円2003年1月79.02㎡113.6万円213LDK
2023年7月8,700万円2003年1月79.88㎡108.9万円103LDK
2023年7月8,700万円2003年1月79.88㎡108.9万円103LDK
2023年7月8,700万円2003年1月79.88㎡108.9万円103LDK
2023年7月8,990万円2003年1月79.02㎡113.8万円133LDK
2023年7月8,990万円2003年1月79.02㎡113.8万円133LDK
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セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
船河原マウントロイヤル東京都新宿区市谷船河原町１９−３９1991年7月97.35㎡〜1億1,878万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町５−１2011年8月58.07㎡〜1億82万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目２−１４2008年8月49.14㎡〜9,548万円〜このマンションの相場を見る
麹町エデュケーションマンション東京都千代田区富士見２丁目４−６1969年3月53.01㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
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