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栄町ビル

栄町ビルの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
1,176万円 〜 1,683万円
（139万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都練馬区栄町３４−１２
築年月1976年12月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

栄町ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「栄町ビル」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。1976年12月に竣工され、地上4階建ての総戸数10戸のマンションとなっています。

周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、ローソン江古田駅北口店やファミリーマート江古田栄町店、セブンイレブン練馬江古田銀座店などがあり、最も近いコンビニは99mの距離にあります。また、スーパーマーケットも豊富で、Big-A練馬栄町店やスーパーみらべる栄町江古田駅北口店、マルマンストア江古田駅南口店などがあります。

飲食店も多く、焔やあんずなどのレストランから、松屋江古田店やキッチン男の晩ごはん女の昼ごはん、くみなどのファストフード店まで、幅広いジャンルのお店があります。最寄りの焔は14m、あんずは17mの距離にあります。

また、近隣には病院や薬局もあり、佐藤メンタルクリニックや井口医院、デイサービスここけあ江古田の湯などが存在しています。薬局もたくさんあり、たむら薬局栄町店やコスモ薬局江古田店、ウエルシア江古田駅前店などが利用できます。

他にも、練馬区地域集会所小竹や練馬警察署江古田駅前交番、練馬東税務署などの公共施設や、どれみふぁ緑地や栄町公園、旭丘なかよし緑地などの公園が近くにあります。さらに、練馬区栄町児童館や都立第四商業高校同窓会事務局、武蔵野音楽大学などの学校もあります。保育園・幼稚園も数多くあり、太陽の子江古田保育園や太陽保育園、栄町保育園などが利用できます。

「栄町ビル」は、周辺環境が充実しており、生活に便利なマンションです。交通の利便性も高く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

栄町ビルの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

栄町ビルの最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。栄町ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2K
30.51㎡
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1階 北
1LDK
39.88㎡
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3階 北東
ワンルーム
27.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
27.88㎡
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3階 北東
1LDK
39.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 30.51㎡ 北東 1階 北東(30.51㎡)を無料査定する
1 1LDK 39.88㎡ 北 1階 北(39.88㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.88㎡ 北東 3階 北東(27.88㎡)を無料査定する
3 1K 27.88㎡ 北東 3階 北東(27.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.88㎡ 北東 3階 北東(39.88㎡)を無料査定する
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栄町ビルの存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年3月65.83㎡106.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2003年3月65.83㎡106.0万円43LDK
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,400万円1978年3月29.34㎡47.7万円21LDK
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2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
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2024年5月690万円1990年1月17.06㎡40.4万円11R
2024年4月5,780万円2003年3月65.83㎡87.8万円43LDK
2024年4月5,780万円2003年3月65.83㎡87.8万円43LDK
2024年3月7,450万円2012年2月65.89㎡113.1万円113LDK
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
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2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月3,280万円2004年3月33.39㎡98.2万円21LDK
2023年10月3,680万円2004年3月37.21㎡98.9万円51LDK
2023年9月1,000万円1976年12月27.88㎡35.9万円31R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月750万円1990年2月15.46㎡48.5万円11R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月2,350万円2015年7月26.28㎡89.4万円41K
2023年5月1,500万円1976年12月30.51㎡49.2万円11LDK
2023年3月5,280万円2004年8月70.0㎡75.4万円33LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年7月800万円1992年2月17.19㎡46.5万円21R
2022年7月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2022年7月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2022年7月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円11LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
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2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円11LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年4月850万円1992年2月16.43㎡51.7万円11K
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年9月5,380万円2000年12月72.98㎡73.7万円32LDK
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
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2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年4月1,300万円1978年4月32.5㎡40.0万円31LDK
2021年4月1,300万円1978年4月32.5㎡40.0万円31LDK
2021年4月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2021年4月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
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グレイス江古田東京都練馬区栄町９−７1986年3月15.43㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田3番館東京都練馬区栄町１５−６2005年11月20.52㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3江古田東京都練馬区栄町２３−１０2003年3月60.73㎡〜5,120万円〜このマンションの相場を見る
グロース江古田駅前東京都練馬区栄町３３−１１2015年1月----このマンションの相場を見る
メゾン江古田東京都練馬区栄町１１−１４1988年5月49.56㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
江古田サニーコーポ東京都練馬区栄町１０1978年3月29.34㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田2東京都練馬区栄町２４−１１1990年2月15.46㎡〜939万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ江古田東京都練馬区栄町１−２2011年12月55.48㎡〜6,090万円〜このマンションの相場を見る
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