ブランズシティ田園ヒルズの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,674万円〜 5,079万円（176万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都町田市小川７丁目３−１
築年月	2008年7月
総階数	10階
総戸数	200戸
専有面積	69.17㎡〜 90.65㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩10分すずかけ台駅徒歩11分

施設・設備

総200戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

PASMO対応ｵｰﾄﾛｯｸ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室

全戸分超駐車場

敷地内防犯ｶﾒﾗ17台

防災倉庫

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

庭園3(広場､緑地)

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

集会室

ｺﾝｼｪﾙ

ブランズシティ田園ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランズシティ田園ヒルズ」は、2008年07月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は200戸です。マンションは東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との近さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、オーケーやave(エイビイ)といったスーパーマーケット、さらにKASUYA(カスヤ)や名物塩らーめん小川軒といった飲食店があります。また、伊藤歯科医院や特別養護老人ホーム芙蓉園といった病院施設も近くにあります。薬局も周辺にあり、クリエイトSD(エス・ディー)やハンズ薬局などが利用できます。

さらに、グランベリーパークや町田警察署鶴間交番、東京工業大学附属図書館すずかけ台分館といった公共施設も周りにあります。また、鶴間ツツジミニ緑地や鶴間2号緑地といった公園も徒歩圏内にあり、自然も身近に感じることができます。

さらに、町田市立南つくし野小学校や町田市立つくし野中学校といった学校も近くに位置しており、子育て世帯にも便利な環境です。また、南つくし野保育園やポピンズナーサリー南町田といった保育園・幼稚園もあります。

「ブランズシティ田園ヒルズ」は、周辺施設との距離が近く、便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ブランズシティ田園ヒルズの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 座間市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ブランズシティ田園ヒルズの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズシティ田園ヒルズは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズシティ田園ヒルズの存在する東京都町田市小川７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2003年2月	91.55㎡	65.3万円	1	2LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	91.55㎡	65.3万円	1	2LDK
2024年11月	4,380万円	2016年7月	73.2㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,380万円	2016年7月	73.2㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	2016年7月	73.8㎡	67.6万円	8	3LDK
2024年11月	4,990万円	2016年7月	73.8㎡	67.6万円	8	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	103.61㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	103.61㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,080万円	2002年2月	82.54㎡	49.4万円	17	3LDK
2024年10月	4,080万円	2002年2月	82.54㎡	49.4万円	17	3LDK
2024年10月	5,280万円	2016年7月	75.64㎡	69.8万円	10	2LDK
2024年10月	5,280万円	2016年7月	75.64㎡	69.8万円	10	2LDK
2024年9月	3,680万円	2008年7月	70.52㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	2008年7月	70.52㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,380万円	2002年8月	81.6㎡	53.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2016年7月	71.37㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,280万円	2016年7月	71.37㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2002年2月	91.82㎡	54.2万円	13	4LDK
2024年9月	4,980万円	2002年2月	91.82㎡	54.2万円	13	4LDK
2024年9月	3,490万円	2007年2月	73.72㎡	47.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	2003年2月	91.55㎡	65.3万円	14	2LDK
2024年9月	5,980万円	2003年2月	91.55㎡	65.3万円	14	2LDK
2024年9月	980万円	1973年8月	51.18㎡	19.1万円	2	2LDK
2024年9月	980万円	1973年8月	51.18㎡	19.1万円	2	2LDK
2024年8月	3,490万円	1996年2月	69.33㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,490万円	1996年2月	69.33㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,280万円	2016年7月	85.52㎡	50.0万円	1	4LDK
2024年8月	4,280万円	2016年7月	85.52㎡	50.0万円	1	4LDK
2024年8月	4,580万円	2016年7月	70.49㎡	65.0万円	10	3LDK
2024年8月	4,580万円	2016年7月	70.49㎡	65.0万円	10	3LDK
2024年8月	3,980万円	2002年9月	72.11㎡	55.2万円	3	3LDK
2024年7月	990万円	1973年8月	51.18㎡	19.3万円	1	2LDK
2024年7月	3,780万円	2002年8月	75.65㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,490万円	2016年7月	73.81㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	2016年7月	73.81㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	5,080万円	2016年7月	80.77㎡	62.9万円	2	4LDK
2024年7月	5,080万円	2016年7月	80.77㎡	62.9万円	2	4LDK
2024年6月	4,680万円	2002年2月	86.52㎡	54.1万円	8	4LDK
2024年6月	4,680万円	2002年2月	86.52㎡	54.1万円	8	4LDK
2024年6月	4,180万円	2016年7月	73.2㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2016年7月	73.2㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年8月	71.97㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年8月	71.97㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年8月	71.97㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年5月	4,180万円	2008年7月	73.04㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	2008年7月	73.04㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2008年7月	69.17㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2008年7月	69.17㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,390万円	2016年7月	71.4㎡	61.5万円	7	3LDK
2024年5月	4,390万円	2016年7月	71.4㎡	61.5万円	7	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年7月	85.52㎡	64.1万円	4	4LDK
2024年4月	5,480万円	2016年7月	85.52㎡	64.1万円	4	4LDK
2024年4月	5,480万円	2015年10月	82.45㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,380万円	2016年7月	75.64㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2015年10月	82.45㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,380万円	2016年7月	75.64㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2015年10月	82.45㎡	66.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,290万円	2016年7月	73.81㎡	58.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,290万円	2016年7月	73.81㎡	58.1万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2016年7月	80.77㎡	61.7万円	6	4LDK
2024年3月	3,180万円	2002年8月	71.97㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,180万円	2002年8月	71.97㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,180万円	2002年8月	71.97㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2016年7月	80.77㎡	61.7万円	6	4LDK
2024年3月	4,580万円	2016年7月	75.64㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,580万円	2016年7月	75.64㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,180万円	2016年7月	73.2㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年3月	4,180万円	2016年7月	73.2㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年2月	5,280万円	2002年2月	104.05㎡	50.7万円	7	4LDK
2024年2月	5,280万円	2002年2月	104.05㎡	50.7万円	7	4LDK
2024年2月	4,480万円	2016年7月	71.37㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2016年7月	71.37㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年1月	4,150万円	2016年7月	71.4㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年1月	4,150万円	2016年7月	71.4㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2016年7月	70.93㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2016年7月	70.93㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	2008年7月	90.65㎡	54.9万円	5	4LDK
2024年1月	4,980万円	2008年7月	90.65㎡	54.9万円	5	4LDK
2024年1月	3,300万円	2002年4月	86.52㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年1月	3,300万円	2002年4月	86.52㎡	38.1万円	8	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年7月	71.37㎡	57.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年7月	71.37㎡	57.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,180万円	2016年7月	71.37㎡	58.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,180万円	2016年7月	71.37㎡	58.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2002年8月	89.75㎡	55.5万円	6	4LDK
2023年12月	4,980万円	2002年8月	89.75㎡	55.5万円	6	4LDK
2023年12月	4,980万円	2002年8月	89.75㎡	55.5万円	6	4LDK
2023年11月	3,280万円	2002年2月	83.47㎡	39.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,280万円	2002年2月	83.47㎡	39.3万円	1	4LDK
2023年11月	4,080万円	2016年7月	72.61㎡	56.2万円	6	3LDK
2023年11月	4,080万円	2016年7月	72.61㎡	56.2万円	6	3LDK
2023年11月	3,680万円	2002年1月	91.63㎡	40.2万円	13	4LDK
2023年11月	3,680万円	2002年1月	91.63㎡	40.2万円	13	4LDK
2023年11月	3,990万円	2002年2月	82.54㎡	48.3万円	17	3LDK
2023年11月	3,990万円	2002年2月	82.54㎡	48.3万円	17	3LDK
2023年10月	3,500万円	1996年2月	87.23㎡	40.1万円	5	4LDK
2023年10月	3,500万円	1996年2月	87.23㎡	40.1万円	5	4LDK
2023年9月	4,599万円	2016年7月	70.93㎡	64.8万円	5	3LDK
2023年9月	4,599万円	2016年7月	70.93㎡	64.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2002年2月	80.47㎡	47.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンセシア弐番館

東京都町田市南町田５丁目１４−２

築年月：2000年11月

専有面積：70.11㎡〜

相場価格：4,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンセシア弐番館	東京都町田市南町田５丁目１４−２	2000年11月	70.11㎡〜	4,109万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市南町田５丁目１７−１	1999年8月	66.78㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年9月	70.33㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
プロスタイル南町田	東京都町田市南町田５丁目４−１９	2017年2月	58.73㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア1番館	東京都町田市南町田５丁目１４−１	2000年7月	73.88㎡〜	4,203万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	62.04㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア参番館	東京都町田市南町田５丁目１４−３	2001年5月	64.58㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年8月	79.66㎡〜	4,598万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ	東京都町田市小川６丁目８−１	1996年2月	69.33㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
すずかけ台ビル	東京都町田市小川６丁目２９−１７	1974年10月	43.14㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
セルシオヒルズすずかけ台	東京都町田市小川６丁目２５−１	2003年2月	80.78㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ブルームテラス	東京都町田市小川６丁目２３−１	2016年7月	70.49㎡〜	4,041万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２４	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−１	2005年1月	77.61㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２９	2000年9月	75.73㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２９	2000年9月	55.64㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー南町田	東京都町田市南町田３丁目３１−３４	1997年10月	62.73㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ南町田ＴＨＥ　ＧＡＲＤＥＮ	東京都町田市南町田３丁目３０−１	2019年2月	68.44㎡〜	4,753万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２４	2002年1月	55.05㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る

ブランズシティ田園ヒルズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ブランズシティ田園ヒルズについて

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

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