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ベルグレードHA

ベルグレードHAの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,722万円 〜 2,983万円
（350万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区本所３丁目２３
築年月2011年8月
総階数9階
総戸数25戸
専有面積25.74㎡ 〜 26.13㎡
間取り1K
アクセス

ベルグレードHAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルグレードHAは、2011年08月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションは都営浅草線の「本所吾妻橋」駅から徒歩5分という利便性の良い場所に位置しています。

ベルグレードHAには、周辺に多くの便利な施設があります。例えば、徒歩125mにはセブンイレブン墨田東駒形3丁目店があります。また、徒歩59mにはマルエツプチ本所四丁目店があり、買い物も便利です。さらに、徒歩35mには有限会社末広鮨や徒歩70mには中島ベーカリーなどの飲食店もあります。

生活に必要な施設も充実しており、徒歩16mには有限会社オダファーマシー本所薬局があります。また、訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋や小西歯科クリニックなどの医療施設もすぐ近くにあります。

その他にも、本所消防署東駒形出張所や周辺の公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、生活環境は非常に充実しています。

ベルグレードHAは、周辺施設へのアクセスの良さや便利な生活環境などが魅力であり、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ベルグレードHAの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ベルグレードHAの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルグレードHAは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルグレードHAの存在する東京都墨田区本所３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
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2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
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2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
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2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
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2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−８2008年2月39.53㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ両国石原A館東京都墨田区石原３丁目2006年2月53.94㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
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