ザ・オーシャンフロント山川の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.35

売却査定価格: 1,382万円〜 1,625万円

坪単価: 80万円〜 80万円 (推計)

最終更新日： 2025/4/8

住所	沖縄県国頭郡本部町字山川７５−１
築年月	2007年10月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩936分浦添前田駅徒歩937分経塚駅徒歩946分

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人口予測から見た沖縄県国頭郡本部町の資産性・将来性

ザ・オーシャンフロント山川の存在する沖縄県国頭郡本部町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	12,530	100.0
2025年	11,954	95.4
2030年	11,358	90.6
2035年	10,780	86.0
2040年	10,216	81.5
2045年	9,640	76.9
2050年	9,070	72.4

※周囲の市区町村は国頭郡伊江村, 国頭郡今帰仁村, 名護市, 国頭郡恩納村, 国頭郡大宜味村, 国頭郡宜野座村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

ザ・オーシャンフロント山川の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・オーシャンフロント山川は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では64.0万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

56.95㎡

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2階北

3LDK

66.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.95㎡	北	2階北(56.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.95㎡	北	2階北(66.95㎡)を無料査定する

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ザ・オーシャンフロント山川の存在する沖縄県国頭郡本部町字山川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,980万円	2017年7月	73.18㎡	81.7万円	5	2LDK
2025年3月	5,980万円	2017年7月	73.18㎡	81.7万円	5	2LDK
2025年3月	5,980万円	2017年7月	73.18㎡	81.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,080万円	2017年7月	55.83㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年6月	3,080万円	2017年7月	55.83㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年6月	3,080万円	2017年7月	55.83㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年5月	5,250万円	2017年7月	81.84㎡	64.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,250万円	2017年7月	81.84㎡	64.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,250万円	2017年7月	81.84㎡	64.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,498万円	2007年10月	66.95㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,498万円	2007年10月	66.95㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,498万円	2007年10月	66.95㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,580万円	2017年7月	55.83㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年3月	3,580万円	2017年7月	55.83㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年3月	3,580万円	2017年7月	55.83㎡	64.1万円	5	1LDK
2024年3月	5,250万円	2017年7月	83.85㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,250万円	2017年7月	83.85㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,250万円	2017年7月	83.85㎡	62.6万円	5	3LDK
2022年12月	5,250万円	2017年7月	72.16㎡	72.8万円	8	2LDK
2022年12月	5,250万円	2017年7月	72.16㎡	72.8万円	8	2LDK
2022年12月	5,250万円	2017年7月	72.16㎡	72.8万円	8	2LDK
2022年11月	5,000万円	2017年7月	83.85㎡	59.6万円	4	3LDK
2022年11月	5,000万円	2017年7月	83.85㎡	59.6万円	4	3LDK
2022年11月	5,000万円	2017年7月	83.85㎡	59.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,198万円	2007年10月	56.95㎡	38.6万円	2	2LDK
2022年3月	2,198万円	2007年10月	56.95㎡	38.6万円	2	2LDK
2022年3月	2,198万円	2007年10月	56.95㎡	38.6万円	2	2LDK
2022年1月	2,898万円	2007年10月	66.95㎡	43.3万円	2	3LDK
2022年1月	2,898万円	2007年10月	66.95㎡	43.3万円	2	3LDK
2022年1月	2,898万円	2007年10月	66.95㎡	43.3万円	2	3LDK
2021年9月	4,880万円	2017年7月	81.84㎡	59.6万円	7	3LDK
2021年9月	4,880万円	2017年7月	81.84㎡	59.6万円	7	3LDK
2021年9月	4,880万円	2017年7月	81.84㎡	59.6万円	7	3LDK
2021年6月	3,600万円	2017年7月	72.17㎡	49.9万円	3	2LDK
2021年6月	3,600万円	2017年7月	72.17㎡	49.9万円	3	2LDK
2021年6月	3,600万円	2017年7月	72.17㎡	49.9万円	3	2LDK
2021年3月	6,680万円	2017年7月	83.85㎡	79.7万円	8	3LDK
2021年3月	6,680万円	2017年7月	83.85㎡	79.7万円	8	3LDK
2021年3月	6,680万円	2017年7月	83.85㎡	79.7万円	8	3LDK
2020年11月	3,980万円	2017年3月	72.17㎡	55.1万円	6	2LDK
2020年11月	3,980万円	2017年3月	72.17㎡	55.1万円	6	2LDK
2020年11月	3,980万円	2017年3月	72.17㎡	55.1万円	6	2LDK
2020年10月	5,480万円	2017年7月	72.16㎡	75.9万円	8	2LDK
2020年10月	5,480万円	2017年7月	72.16㎡	75.9万円	8	2LDK
2020年10月	5,480万円	2017年7月	72.16㎡	75.9万円	8	2LDK
2020年10月	2,598万円	2017年7月	53.68㎡	48.4万円	3	1LDK
2020年10月	2,598万円	2017年7月	53.68㎡	48.4万円	3	1LDK
2020年10月	2,598万円	2017年7月	53.68㎡	48.4万円	3	1LDK
2020年10月	4,120万円	2017年7月	72.17㎡	57.1万円	6	2LDK
2020年10月	4,120万円	2017年7月	72.17㎡	57.1万円	6	2LDK
2020年10月	4,120万円	2017年7月	72.17㎡	57.1万円	6	2LDK
2020年7月	4,120万円	2017年7月	72.17㎡	57.1万円	6	2LDK
2020年7月	4,120万円	2017年7月	72.17㎡	57.1万円	6	2LDK
2020年7月	4,120万円	2017年7月	72.17㎡	57.1万円	6	2LDK
2020年5月	2,680万円	2017年7月	53.68㎡	49.9万円	4	1LDK
2020年5月	2,680万円	2017年7月	53.68㎡	49.9万円	4	1LDK
2020年5月	2,680万円	2017年7月	53.68㎡	49.9万円	4	1LDK
2020年4月	4,900万円	2017年7月	73.51㎡	66.7万円	8	2LDK
2020年4月	4,900万円	2017年7月	73.51㎡	66.7万円	8	2LDK
2020年4月	4,900万円	2017年7月	73.51㎡	66.7万円	8	2LDK
2019年12月	3,280万円	2017年7月	55.83㎡	58.7万円	5	1LDK
2019年12月	3,280万円	2017年7月	55.83㎡	58.7万円	5	1LDK
2019年12月	3,280万円	2017年7月	55.83㎡	58.7万円	5	1LDK
2019年11月	5,798万円	2017年7月	81.84㎡	70.8万円	7	3LDK
2019年11月	4,880万円	2017年7月	81.84㎡	59.6万円	7	3LDK
2019年11月	4,880万円	2017年7月	81.84㎡	59.6万円	7	3LDK
2019年11月	4,880万円	2017年7月	81.84㎡	59.6万円	7	3LDK
2019年11月	5,798万円	2017年7月	81.84㎡	70.8万円	7	3LDK
2019年11月	5,798万円	2017年7月	81.84㎡	70.8万円	7	3LDK
2019年7月	4,500万円	2017年7月	73.18㎡	61.5万円	1	2LDK
2019年7月	4,500万円	2017年7月	73.18㎡	61.5万円	1	2LDK
2019年7月	4,500万円	2017年7月	73.18㎡	61.5万円	1	2LDK
2019年6月	3,700万円	2017年7月	72.16㎡	51.3万円	3	2LDK
2019年6月	3,780万円	2017年7月	73.51㎡	51.4万円	3	2LDK
2019年6月	3,780万円	2017年7月	73.51㎡	51.4万円	3	2LDK
2019年6月	3,780万円	2017年7月	73.51㎡	51.4万円	3	2LDK
2019年6月	3,700万円	2017年7月	72.16㎡	51.3万円	3	2LDK
2019年6月	3,700万円	2017年7月	72.16㎡	51.3万円	3	2LDK
2019年6月	4,850万円	2017年7月	83.85㎡	57.8万円	4	4LDK
2019年6月	4,850万円	2017年7月	83.85㎡	57.8万円	4	4LDK
2019年6月	4,850万円	2017年7月	83.85㎡	57.8万円	4	4LDK
2019年6月	4,850万円	2017年7月	83.85㎡	57.8万円	4	4LDK
2019年6月	5,000万円	2017年7月	83.85㎡	59.6万円	4	4LDK
2019年6月	5,000万円	2017年7月	83.85㎡	59.6万円	4	4LDK
2019年6月	5,000万円	2017年7月	83.85㎡	59.6万円	4	4LDK
2019年6月	4,850万円	2017年7月	83.85㎡	57.8万円	4	4LDK
2019年6月	4,850万円	2017年7月	83.85㎡	57.8万円	4	4LDK
2019年5月	4,880万円	2017年7月	72.16㎡	67.6万円	8	2LDK
2019年5月	4,880万円	2017年7月	72.16㎡	67.6万円	8	2LDK
2019年5月	4,880万円	2017年7月	72.16㎡	67.6万円	8	2LDK
2019年4月	2,650万円	2017年7月	55.83㎡	47.5万円	1	1LDK
2019年4月	2,650万円	2017年7月	55.83㎡	47.5万円	1	1LDK
2019年4月	2,650万円	2017年7月	55.83㎡	47.5万円	1	1LDK
2019年2月	2,650万円	2017年7月	55.83㎡	47.5万円	1	1LDK
2019年2月	2,650万円	2017年7月	55.83㎡	47.5万円	1	1LDK
2019年2月	2,650万円	2017年7月	55.83㎡	47.5万円	1	1LDK
2019年2月	3,480万円	2017年7月	53.68㎡	64.8万円	4	1LDK
2019年2月	3,480万円	2017年7月	53.68㎡	64.8万円	4	1LDK
2019年2月	3,480万円	2017年7月	53.68㎡	64.8万円	4	1LDK
2019年2月	4,120万円	2017年7月	73.51㎡	56.0万円	6	2LDK

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
山原の森ヒルズ	沖縄県国頭郡本部町字野原６５	2015年4月	39.44㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・エテルインディゴ本部	沖縄県国頭郡本部町字山川８７０−１	2017年7月	53.68㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る

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