パークタワー八千代緑が丘の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,588万円〜 6,231万円（183万円〜 206万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県八千代市緑が丘１丁目２−１
築年月	2012年7月
総階数	31階
総戸数	291戸
専有面積	60.06㎡〜 100.16㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	八千代緑が丘駅徒歩2分

施設・設備

超高層31階

総291戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房､ｴｺｷｭｰﾄ)

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

光FIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化ｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

EVｶｰｼｴｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

設計･建

パークタワー八千代緑が丘の

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

パークタワー八千代緑が丘の存在する千葉県八千代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,498	100.0
2025年	201,996	101.3
2030年	201,705	101.1
2035年	200,669	100.6
2040年	199,278	99.9
2045年	197,628	99.1
2050年	195,520	98.0

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 鎌ケ谷市, 船橋市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー八千代緑が丘の最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー八千代緑が丘は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.4万円に比べて、築40年以上では36.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー八千代緑が丘の存在する千葉県八千代市緑が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,999万円	1996年5月	69.4㎡	57.6万円	11	3LDK
2024年11月	3,999万円	1996年5月	69.4㎡	57.6万円	11	3LDK
2024年11月	3,999万円	1996年5月	69.43㎡	57.6万円	11	3LDK
2024年11月	3,999万円	1996年5月	69.43㎡	57.6万円	11	3LDK
2024年11月	3,890万円	2001年12月	76.0㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,850万円	2004年1月	100.2㎡	38.4万円	2	4LDK
2024年11月	3,280万円	2001年12月	83.51㎡	39.3万円	12	3LDK
2024年11月	3,890万円	2001年12月	76.06㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年11月	3,980万円	1996年5月	83.84㎡	47.5万円	5	4LDK
2024年11月	3,980万円	1996年5月	83.84㎡	47.5万円	5	4LDK
2024年11月	2,580万円	2004年1月	79.2㎡	32.6万円	12	3LDK
2024年10月	4,990万円	2012年3月	73.73㎡	67.7万円	27	3LDK
2024年10月	3,500万円	2012年3月	60.06㎡	58.3万円	15	2LDK
2024年10月	2,988万円	2004年1月	78.11㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1996年5月	53.18㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,280万円	1996年5月	53.18㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年10月	5,490万円	2012年3月	90.0㎡	61.0万円	31	3LDK
2024年10月	3,580万円	1999年9月	70.04㎡	51.1万円	12	3LDK
2024年10月	3,780万円	2004年1月	99.19㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,975万円	2012年3月	64.8㎡	61.3万円	13	3LDK
2024年9月	2,860万円	1997年1月	65.63㎡	43.6万円	9	3LDK
2024年9月	4,120万円	1996年5月	88.02㎡	46.8万円	5	4LDK
2024年9月	4,120万円	1996年5月	88.02㎡	46.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,690万円	2012年3月	64.8㎡	56.9万円	19	1R
2024年8月	3,350万円	2001年12月	83.46㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年8月	3,350万円	2001年12月	83.46㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,580万円	2004年1月	60.39㎡	42.7万円	18	2LDK
2024年7月	3,490万円	2004年1月	96.01㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,500万円	2012年3月	60.06㎡	58.3万円	15	2LDK
2024年6月	3,890万円	2003年1月	75.04㎡	51.8万円	14	3LDK
2024年6月	3,180万円	2004年1月	84.05㎡	37.8万円	14	3LDK
2024年6月	3,890万円	2003年1月	75.0㎡	51.9万円	8	3LDK
2024年6月	3,890万円	2003年1月	75.04㎡	51.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,380万円	1997年1月	75.76㎡	44.6万円	10	3LDK
2024年6月	3,890万円	2003年1月	75.04㎡	51.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,580万円	2004年1月	83.13㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年6月	4,188万円	1997年1月	76.6㎡	54.7万円	13	3LDK
2024年6月	4,188万円	1997年1月	76.6㎡	54.7万円	26	3LDK
2024年6月	4,188万円	1997年1月	75.6㎡	55.4万円	26	3LDK
2024年6月	4,900万円	2012年3月	83.0㎡	59.0万円	23	3LDK
2024年5月	2,990万円	2001年12月	76.06㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2003年1月	84.91㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	2003年1月	84.91㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年5月	2,300万円	1997年1月	55.24㎡	41.6万円	11	2LDK
2024年4月	3,200万円	2001年12月	83.46㎡	38.3万円	9	2LDK
2024年4月	3,200万円	2001年12月	83.46㎡	38.3万円	9	2LDK
2024年3月	3,199万円	2003年1月	80.28㎡	39.8万円	9	3LDK
2024年3月	3,199万円	2003年1月	80.28㎡	39.8万円	9	3LDK
2024年3月	2,800万円	2004年1月	72.46㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年3月	3,280万円	2001年12月	77.22㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2012年3月	73.73㎡	60.8万円	29	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年1月	80.11㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2004年1月	79.2㎡	32.6万円	18	3LDK
2024年2月	2,280万円	2001年12月	65.75㎡	34.7万円	10	1LDK
2024年1月	2,490万円	1999年9月	60.05㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,790万円	1996年5月	68.0㎡	55.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,790万円	1996年5月	68.0㎡	55.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,790万円	1996年5月	68.4㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年1月	3,790万円	1996年5月	68.4㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,690万円	2012年3月	83.0㎡	56.5万円	21	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	83.0㎡	60.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,180万円	1996年5月	69.43㎡	45.8万円	11	3LDK
2023年12月	3,180万円	1996年5月	69.43㎡	45.8万円	11	3LDK
2023年12月	2,450万円	1999年9月	60.05㎡	40.8万円	11	2LDK
2023年11月	4,090万円	2003年1月	75.0㎡	54.5万円	8	3LDK
2023年11月	3,999万円	2004年1月	95.23㎡	42.0万円	15	3LDK
2023年10月	3,980万円	2012年3月	64.8㎡	61.4万円	20	3LDK
2023年10月	3,680万円	2004年1月	81.05㎡	45.4万円	14	3LDK
2023年10月	2,980万円	1997年1月	75.76㎡	39.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,490万円	1996年5月	68.0㎡	51.3万円	8	3LDK
2023年10月	3,490万円	1996年5月	68.0㎡	51.3万円	8	3LDK
2023年10月	2,250万円	2004年1月	55.36㎡	40.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,180万円	2003年2月	75.04㎡	42.4万円	8	3LDK
2023年9月	3,980万円	2001年12月	67.2㎡	59.2万円	8	2LDK
2023年9月	2,580万円	1996年5月	68.4㎡	37.7万円	8	3LDK
2023年9月	2,580万円	1996年5月	68.4㎡	37.7万円	8	3LDK
2023年8月	2,950万円	2004年1月	94.6㎡	31.2万円	10	3LDK
2023年8月	3,280万円	1997年1月	65.63㎡	50.0万円	3	3LDK
2023年7月	4,050万円	2004年1月	95.01㎡	42.6万円	3	4LDK
2023年7月	3,890万円	2003年1月	74.1㎡	52.5万円	6	3LDK
2023年7月	3,890万円	2003年1月	74.1㎡	52.5万円	6	3LDK
2023年7月	3,100万円	2004年1月	80.77㎡	38.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,980万円	2001年12月	67.25㎡	59.2万円	8	2LDK
2023年7月	3,890万円	2003年1月	74.13㎡	52.5万円	6	3LDK
2023年7月	3,890万円	2003年1月	74.13㎡	52.5万円	6	3LDK
2023年7月	3,450万円	2001年12月	83.46㎡	41.3万円	9	2LDK
2023年7月	3,450万円	2001年12月	83.46㎡	41.3万円	9	2LDK
2023年6月	2,580万円	2004年1月	60.39㎡	42.7万円	14	2LDK
2023年6月	3,490万円	1996年5月	68.4㎡	51.0万円	8	3LDK
2023年6月	3,490万円	1996年5月	68.4㎡	51.0万円	8	3LDK
2023年6月	3,180万円	1997年1月	73.76㎡	43.1万円	21	3LDK
2023年6月	2,880万円	2001年12月	67.25㎡	42.8万円	10	2LDK
2023年6月	2,480万円	1996年5月	57.87㎡	42.9万円	12	2LDK
2023年6月	2,480万円	1996年5月	57.87㎡	42.9万円	12	2LDK
2023年5月	2,800万円	1996年5月	69.43㎡	40.3万円	11	3LDK
2023年5月	2,480万円	1999年9月	60.05㎡	41.3万円	10	2LDK
2023年5月	2,800万円	1996年5月	69.43㎡	40.3万円	11	3LDK
2023年5月	3,580万円	2012年3月	60.06㎡	59.6万円	29	2LDK
2023年4月	2,580万円	1996年5月	68.4㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年4月	2,580万円	1996年5月	68.4㎡	37.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

千葉県八千代市緑が丘西１丁目４−４

築年月：2017年1月

専有面積：74.7㎡〜

相場価格：4,141万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート	千葉県八千代市緑が丘西１丁目４−４	2017年1月	74.7㎡〜	4,141万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン八千代緑が丘ルーチェ	千葉県八千代市緑が丘西１丁目１−２	2016年2月	65.3㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートⅠ敷地	千葉県八千代市緑が丘西１丁目４−１	2019年6月	68.06㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントフリージアコート（Ｆ棟）	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2002年2月	82.16㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントエーデルワイスコート（Ｅ棟）	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2001年12月	71.22㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズステーションフロント	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2003年1月	74.1㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントアゼリアコート（Ａ棟）	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2001年12月	74.05㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズステーションフロントＨ棟・ホリーコート	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2003年1月	78.3㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズステーションフロントＩ棟・アイリスコート	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−１	2003年1月	75.87㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントＣ棟	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズステーションフロントＪ棟・ジャスミンコート	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2003年1月	74.13㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズステーションフロントＩ棟	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−１	2003年2月	78.42㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロント	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2001年12月	82.5㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントカメリアコート（Ｃ棟）	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2001年12月	67.25㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズ	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−１	2003年1月	109.35㎡〜	4,734万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズステーションフロントＧ棟・ガーデニアコート	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−１	2003年1月	75.04㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントブローディアコート（Ｂ棟）	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2001年12月	65.75㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントヒルズパークフロントダリアコート（Ｄ棟）	千葉県八千代市緑が丘３丁目１−６	2001年12月	76.59㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ	千葉県八千代市緑が丘１丁目３−１	1997年2月	55.24㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン	千葉県八千代市緑が丘１丁目４−１	1996年5月	50.18㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る

パークタワー八千代緑が丘の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

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