サンデュエル花巻駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.86

売却査定価格: 1,204万円〜 1,685万円

坪単価: 62万円〜 63万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/16

住所	岩手県花巻市西大通り２丁目７−２
築年月	2007年6月
総階数	9階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	花巻駅徒歩7分

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人口予測から見た岩手県花巻市の資産性・将来性

サンデュエル花巻駅前の存在する岩手県花巻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,193	100.0
2025年	87,861	94.3
2030年	82,344	88.4
2035年	76,850	82.5
2040年	71,383	76.6
2045年	66,015	70.8
2050年	60,720	65.2

※周囲の市区町村は北上市, 紫波郡紫波町, 胆沢郡金ケ崎町, 紫波郡矢巾町, 奥州市, 和賀郡西和賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花巻駅の築年数で見たマンション価格

サンデュエル花巻駅前の最寄り花巻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル花巻駅前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンデュエル花巻駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

75.69㎡

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1階北

4LDK

89.3㎡

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2階北

2LDK

63.02㎡

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4階北

3LDK

78.42㎡

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5階北

2LDK

78.42㎡

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6階北

3LDK

78.42㎡

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8階北

3LDK

78.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.69㎡	北	1階北(75.69㎡)を無料査定する
1	4LDK	89.3㎡	北	1階北(89.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.02㎡	北	2階北(63.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.42㎡	北	4階北(78.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	78.42㎡	北	5階北(78.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.42㎡	北	6階北(78.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.42㎡	北	8階北(78.42㎡)を無料査定する

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サンデュエル花巻駅前の存在する岩手県花巻市西大通り２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年4月	2,380万円	2007年6月	89.3㎡	26.7万円	1	4LDK
2020年7月	1,650万円	2007年6月	63.02㎡	26.2万円	2	2LDK
2018年11月	2,100万円	2007年6月	78.42㎡	26.8万円	6	3LDK
2018年10月	1,800万円	2007年6月	78.42㎡	23.0万円	5	2LDK
2018年10月	1,800万円	2007年6月	78.42㎡	23.0万円	5	3LDK
2018年8月	2,100万円	2007年6月	78.42㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年6月	2,100万円	2007年6月	78.42㎡	26.8万円	8	3LDK
2018年5月	1,780万円	2007年6月	75.69㎡	23.5万円	1	3LDK
2017年5月	2,200万円	2007年6月	78.42㎡	28.1万円	4	3LDK
2017年5月	2,300万円	2007年6月	78.42㎡	29.3万円	6	3LDK
2017年3月	1,799万円	2007年6月	75.69㎡	23.8万円	1	3LDK