サンマルタ西山の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,652万円〜 1,652万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	愛知県豊田市西山町２丁目２８−２
築年月	1995年9月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	上豊田駅徒歩14分愛環梅坪駅徒歩16分

サンマルタ西山の

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

サンマルタ西山の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 長久手市, 瀬戸市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上豊田駅の築年数で見たマンション価格

サンマルタ西山の最寄り上豊田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンマルタ西山は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

3LDK

74.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	74.87㎡	北	7階北(74.87㎡)を無料査定する

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サンマルタ西山の存在する愛知県豊田市西山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2003年2月	89.77㎡	25.4万円	1	4LDK
2024年11月	1,590万円	1995年6月	82.45㎡	19.3万円	4	4LDK
2024年11月	1,590万円	1995年6月	82.45㎡	19.3万円	4	4LDK
2024年11月	1,590万円	1995年6月	82.45㎡	19.3万円	3	4LDK
2024年11月	1,590万円	1995年6月	82.45㎡	19.3万円	3	4LDK
2024年11月	2,280万円	2003年2月	89.77㎡	25.4万円	1	4LDK
2024年9月	1,580万円	1995年6月	82.45㎡	19.2万円	6	4LDK
2024年9月	1,580万円	1995年6月	82.45㎡	19.2万円	6	4LDK
2022年12月	2,100万円	2003年2月	77.58㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,100万円	2003年2月	77.58㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年11月	1,400万円	1995年8月	70.27㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年11月	1,400万円	1995年8月	70.27㎡	19.9万円	9	3LDK
2021年6月	1,888万円	2003年2月	69.55㎡	27.1万円	3	3LDK
2021年6月	1,888万円	2003年2月	69.55㎡	27.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,380万円	2003年2月	89.77㎡	26.5万円	3	4LDK
2020年5月	2,380万円	2003年2月	89.77㎡	26.5万円	3	4LDK
2020年2月	1,990万円	1995年6月	70.27㎡	28.3万円	8	3LDK
2020年2月	1,990万円	1995年6月	70.27㎡	28.3万円	8	3LDK
2020年2月	1,990万円	1995年6月	70.27㎡	28.3万円	9	3LDK
2020年2月	1,990万円	1995年6月	70.27㎡	28.3万円	9	3LDK
2019年12月	1,930万円	1995年6月	68.8㎡	28.1万円	11	3LDK
2019年12月	1,930万円	1995年6月	68.8㎡	28.1万円	11	3LDK
2019年6月	1,930万円	1995年6月	64.73㎡	29.8万円	11	3LDK
2019年6月	1,930万円	1995年6月	64.73㎡	29.8万円	11	3LDK
2019年3月	1,680万円	1995年2月	74.87㎡	22.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,680万円	1995年2月	74.87㎡	22.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,680万円	1995年2月	74.23㎡	22.6万円	7	3LDK
2019年3月	1,680万円	1995年2月	74.23㎡	22.6万円	7	3LDK
2018年3月	2,090万円	1995年8月	82.45㎡	25.3万円	3	4LDK
2018年3月	2,090万円	1995年8月	82.45㎡	25.3万円	3	4LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	70.27㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	70.27㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	70.27㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	70.27㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	70.27㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,350万円	1995年6月	70.27㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年10月	1,350万円	1995年6月	65.67㎡	20.6万円	4	3LDK
2017年10月	1,350万円	1995年6月	65.67㎡	20.6万円	4	3LDK
2017年4月	2,480万円	2003年2月	90.85㎡	27.3万円	5	4LDK
2017年4月	2,480万円	2003年2月	90.85㎡	27.3万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

Tステージ梅坪北

愛知県豊田市上原町上原６−１

築年月：1998年11月

専有面積：71.9㎡〜

相場価格：2,215万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Tステージ梅坪北	愛知県豊田市上原町上原６−１	1998年11月	71.9㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田梅坪西	愛知県豊田市梅坪町１丁目８−１２	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る
Tステージ梅坪ファーストヒルズ	愛知県豊田市西山町３丁目３０−９	2003年2月	69.55㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
豊田アイリス	愛知県豊田市西山町３丁目２８−３	1995年6月	64.73㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
センシア豊田梅坪駅前	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−１５	1999年3月	87.06㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ梅坪駅前	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−５	2009年7月	73.22㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田梅坪	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−７	1997年10月	72.25㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール平芝公園	愛知県豊田市平芝町７丁目２５−６	1997年2月	80.14㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ウィステリア梅坪	愛知県豊田市東梅坪町８丁目６−２	1995年4月	69.36㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
リコット梅坪	愛知県豊田市東梅坪町８丁目３−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴィル平芝	愛知県豊田市平芝町４丁目３６−１	2006年2月	71.07㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール平芝	愛知県豊田市平芝町４丁目４−１	1990年9月	76.53㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
パルコス平芝	愛知県豊田市平芝町４丁目７−１	2000年8月	70.46㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田梅坪東第5	愛知県豊田市京町１丁目１０４−９	1997年9月	78.0㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田梅坪東第3	愛知県豊田市京町１丁目１０４−５	1996年11月	75.14㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル梅坪	愛知県豊田市東梅坪町１０丁目４−１６	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パビリオン松島	愛知県豊田市荒井町松島３１５−４	1983年9月	69.95㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート栄町	愛知県豊田市栄町５丁目５−１	1990年7月	65.76㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2ノースコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2005年12月	74.34㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2サウスコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2004年10月	86.4㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る