ビウェル大供の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,915万円〜 3,136万円（95万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区大供３丁目１−１１７
築年月	2003年4月
総階数	15階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	岡山駅徒歩18分

ビウェル大供の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ビウェル大供の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

ビウェル大供の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビウェル大供は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

4LDK

109.37㎡

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8階北

4LDK

108.33㎡

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9階北

4LDK

108.33㎡

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9階北

4LDK+S（納戸）

108.33㎡

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10階北

3SLDK

108.33㎡

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12階北

4SLDK

99.14㎡

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12階北

4LDK

105.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	109.37㎡	北	6階北(109.37㎡)を無料査定する
8	4LDK	108.33㎡	北	8階北(108.33㎡)を無料査定する
9	4LDK	108.33㎡	北	9階北(108.33㎡)を無料査定する
9	4LDK+S（納戸）	108.33㎡	北	9階北(108.33㎡)を無料査定する
10	3SLDK	108.33㎡	北	10階北(108.33㎡)を無料査定する
12	4SLDK	99.14㎡	北	12階北(99.14㎡)を無料査定する
12	4LDK	105.05㎡	北	12階北(105.05㎡)を無料査定する

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ビウェル大供の存在する岡山県岡山市北区大供３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	2003年2月	80.44㎡	42.1万円	11	3LDK
2024年11月	3,390万円	2003年2月	80.44㎡	42.1万円	11	3LDK
2024年11月	3,199万円	2003年2月	74.2㎡	43.1万円	8	2LDK
2024年11月	3,199万円	2003年2月	74.2㎡	43.1万円	8	2LDK
2024年8月	1,250万円	1986年2月	66.34㎡	18.8万円	7	2LDK
2024年8月	1,250万円	1986年2月	66.34㎡	18.8万円	7	2LDK
2024年8月	1,250万円	1986年2月	66.34㎡	18.8万円	7	2LDK
2024年8月	1,250万円	1986年2月	66.34㎡	18.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,630万円	2003年2月	80.44㎡	32.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,630万円	2003年2月	80.44㎡	32.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,580万円	1998年2月	78.44㎡	32.9万円	14	3LDK
2024年7月	2,580万円	1998年2月	78.44㎡	32.9万円	14	3LDK
2024年7月	2,580万円	1998年2月	78.44㎡	32.9万円	14	3LDK
2024年4月	290万円	1989年3月	16.73㎡	17.3万円	5	1R
2024年4月	290万円	1989年3月	16.73㎡	17.3万円	5	1R
2024年3月	2,680万円	2003年2月	80.44㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年2月	80.44㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,690万円	1998年2月	74.91㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1998年2月	74.91㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1998年2月	74.91㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,550万円	1998年2月	72.51㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年3月	2,550万円	1998年2月	72.51㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年3月	2,550万円	1998年2月	72.51㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年3月	4,300万円	1986年2月	139.87㎡	30.7万円	1	1R
2024年3月	4,300万円	1986年2月	139.87㎡	30.7万円	1	1R
2024年3月	4,300万円	1986年2月	139.87㎡	30.7万円	1	1R
2024年3月	4,300万円	1986年2月	139.87㎡	30.7万円	1	1R
2024年2月	380万円	1989年3月	18.85㎡	20.2万円	3	1R
2024年2月	380万円	1989年3月	18.85㎡	20.2万円	3	1R
2024年1月	3,150万円	1998年2月	93.78㎡	33.6万円	7	4LDK
2024年1月	3,150万円	1998年2月	93.78㎡	33.6万円	7	4LDK
2024年1月	3,150万円	1998年2月	93.78㎡	33.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,250万円	2003年4月	108.33㎡	30.0万円	9	5LDK
2023年10月	2,690万円	1998年2月	74.91㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,690万円	1998年2月	74.91㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,690万円	1998年2月	74.91㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,180万円	1998年2月	67.96㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年8月	2,180万円	1998年2月	67.96㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年8月	2,180万円	1998年2月	67.96㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1998年2月	74.91㎡	29.1万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1998年2月	74.91㎡	29.1万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1998年2月	74.91㎡	29.1万円	4	2LDK
2023年5月	3,250万円	2003年4月	108.33㎡	30.0万円	9	4LDK
2023年5月	2,490万円	1998年2月	93.78㎡	26.6万円	7	4LDK
2023年5月	2,490万円	1998年2月	93.78㎡	26.6万円	7	4LDK
2023年5月	2,490万円	1998年2月	93.78㎡	26.6万円	7	4LDK
2023年5月	2,450万円	1998年2月	87.5㎡	28.0万円	13	3LDK
2023年5月	2,450万円	1998年2月	87.5㎡	28.0万円	13	3LDK
2023年5月	2,450万円	1998年2月	87.5㎡	28.0万円	13	3LDK
2023年4月	2,450万円	1998年2月	89.04㎡	27.5万円	13	3LDK
2023年4月	2,450万円	1998年2月	89.04㎡	27.5万円	13	3LDK
2023年4月	2,450万円	1998年2月	89.04㎡	27.5万円	13	3LDK
2023年2月	2,380万円	1998年2月	89.04㎡	26.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,380万円	1998年2月	89.04㎡	26.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,380万円	1998年2月	89.04㎡	26.7万円	5	3LDK
2022年12月	370万円	1989年3月	18.85㎡	19.6万円	2	1K
2022年12月	370万円	1989年3月	18.85㎡	19.6万円	2	1K
2022年9月	2,950万円	2003年2月	80.44㎡	36.7万円	12	3LDK
2022年9月	2,950万円	2003年2月	80.44㎡	36.7万円	12	3LDK
2022年6月	3,280万円	2003年4月	105.05㎡	31.2万円	12	4LDK
2022年5月	320万円	1989年3月	18.85㎡	17.0万円	3	1R
2022年5月	320万円	1989年3月	18.85㎡	17.0万円	3	1R
2022年5月	290万円	1989年3月	23.46㎡	12.4万円	2	1K
2022年5月	290万円	1989年3月	23.46㎡	12.4万円	2	1K
2022年4月	290万円	1989年3月	18.85㎡	15.4万円	1	1K
2022年4月	290万円	1989年3月	18.85㎡	15.4万円	1	1K
2022年3月	3,380万円	2003年4月	108.33㎡	31.2万円	10	4LDK
2022年3月	2,870万円	2003年3月	80.44㎡	35.7万円	9	3LDK
2022年3月	2,870万円	2003年3月	80.44㎡	35.7万円	9	3LDK
2022年1月	2,880万円	2003年2月	82.62㎡	34.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,880万円	2003年2月	82.62㎡	34.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	2003年4月	99.14㎡	30.1万円	12	5LDK
2021年12月	330万円	1989年3月	18.85㎡	17.5万円	4	1K
2021年12月	330万円	1989年3月	18.85㎡	17.5万円	4	1K
2021年2月	2,680万円	1998年2月	89.04㎡	30.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,680万円	1998年2月	89.04㎡	30.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,680万円	1998年2月	89.04㎡	30.1万円	6	3LDK
2020年12月	320万円	1988年3月	18.85㎡	17.0万円	1	1R
2020年12月	320万円	1988年3月	18.85㎡	17.0万円	1	1R
2020年10月	360万円	1989年3月	18.85㎡	19.1万円	3	1R
2020年10月	360万円	1989年3月	18.85㎡	19.1万円	3	1R
2020年10月	2,590万円	2003年2月	74.2㎡	34.9万円	7	2LDK
2020年10月	2,590万円	2003年2月	74.2㎡	34.9万円	7	2LDK
2020年7月	300万円	1988年3月	18.85㎡	15.9万円	5	1R
2020年7月	300万円	1988年3月	18.85㎡	15.9万円	5	1R
2020年6月	2,500万円	2003年2月	80.44㎡	31.1万円	3	3LDK
2020年6月	2,500万円	2003年2月	80.44㎡	31.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,800万円	1998年3月	89.04㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,800万円	1998年3月	89.04㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,800万円	1998年3月	89.04㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,800万円	1998年3月	89.04㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,800万円	1998年3月	89.04㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,800万円	1998年3月	89.04㎡	31.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,880万円	1998年2月	93.78㎡	30.7万円	11	4LDK
2020年5月	2,880万円	1998年2月	93.78㎡	30.7万円	11	4LDK
2020年5月	2,880万円	1998年2月	93.78㎡	30.7万円	11	4LDK
2020年2月	3,380万円	2003年4月	109.37㎡	30.9万円	6	4LDK
2019年12月	370万円	1989年3月	18.85㎡	19.6万円	4	1K
2019年12月	370万円	1989年3月	18.85㎡	19.6万円	4	1K
2019年12月	400万円	1989年3月	20.82㎡	19.2万円	3	1R

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近隣のマンション情報

クリーンピア医大前大供

岡山県岡山市北区大供１丁目６−１

築年月：1986年2月

専有面積：66.34㎡〜

相場価格：1,026万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンピア医大前大供	岡山県岡山市北区大供１丁目６−１	1986年2月	66.34㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドフォーラム大供	岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５	2003年2月	74.2㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
厚生町マンション	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−８	1980年3月	60.52㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２	2012年1月	65.69㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６	2013年9月	63.15㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコート厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１	2000年10月	76.85㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム厚生町	岡山県岡山市北区厚生町２丁目２−１４	1982年7月	62.27㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
リベール厚生町	岡山県岡山市北区厚生町１丁目９−１０	1998年3月	69.05㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ桑田町レジデンス	岡山県岡山市北区桑田町１５−１２	2011年12月	81.44㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山駅前	岡山県岡山市北区桑田町２６−７	2002年2月	63.86㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション桑田	岡山県岡山市北区桑田町１１−１２	1983年10月	62.42㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桑田町	岡山県岡山市北区桑田町１４−１２	1986年2月	61.6㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンシティ桑田町	岡山県岡山市北区桑田町	2019年12月	65.11㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
リベール桑田町セントラルシティ	岡山県岡山市北区桑田町１８−２４	2006年11月	60.23㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴニール桑田町シュペリオール	岡山県岡山市北区桑田町３−１１	2000年12月	68.1㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館2	岡山県岡山市北区桑田町１３−１	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桑田町パークマンション	岡山県岡山市北区桑田町４−２７	1984年8月	66.48㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ大供	岡山県岡山市北区大供２丁目９−２０	1998年2月	67.96㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ大供	岡山県岡山市北区大供２丁目１０−１７	1989年3月	16.69㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン柳町	岡山県岡山市北区柳町２丁目１０−４	1981年6月	53.06㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る

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