セザール第2細畑の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
744万円〜 931万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市細畑１丁目１０−２
築年月	1992年7月
総階数	8階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	細畑駅徒歩7分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

セザール第2細畑の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣郡北方町, 山県市, 江南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り細畑駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2細畑の最寄り細畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第2細畑は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

59.13㎡

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4階北

3LDK

55.9㎡

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4階北

3LDK

59.13㎡

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4階北

4LDK

68.43㎡

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5階北

3LDK

65.53㎡

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7階北

2LDK+S（納戸）

68.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	59.13㎡	北	3階北(59.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.9㎡	北	4階北(55.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.13㎡	北	4階北(59.13㎡)を無料査定する
4	4LDK	68.43㎡	北	4階北(68.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.53㎡	北	5階北(65.53㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	68.72㎡	北	7階北(68.72㎡)を無料査定する

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セザール第2細畑の存在する岐阜県岐阜市細畑１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	720万円	1992年6月	55.9㎡	12.9万円	4	3LDK
2024年4月	720万円	1992年6月	55.9㎡	12.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,350万円	1992年4月	66.15㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,350万円	1992年4月	70.29㎡	19.2万円	8	3LDK
2024年2月	1,360万円	1992年4月	66.15㎡	20.6万円	7	3LDK
2023年7月	1,250万円	1992年8月	68.72㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年6月	950万円	1992年7月	65.53㎡	14.5万円	5	3LDK
2021年9月	890万円	1992年7月	55.9㎡	15.9万円	4	3LDK
2021年5月	790万円	1992年7月	59.13㎡	13.4万円	3	3LDK
2021年3月	890万円	1992年7月	59.13㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年3月	890万円	1992年7月	68.43㎡	13.0万円	4	4LDK
2019年10月	1,480万円	1992年4月	80.57㎡	18.4万円	4	3LDK
2019年2月	580万円	1992年8月	67.89㎡	8.5万円	5	3LDK
2019年1月	580万円	1992年8月	67.89㎡	8.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エスポア細畑

岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１

築年月：1990年10月

専有面積：67.76㎡〜

相場価格：722万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスポア細畑	岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１	1990年10月	67.76㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト岐阜	岐阜県岐阜市細畑６丁目２−１０	1992年4月	66.15㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
セザール細畑	岐阜県岐阜市細畑６丁目１−２１	1992年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション岐阜	岐阜県岐阜市野一色４丁目３−３	1996年1月	71.52㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐南	岐阜県羽島郡岐南町みやまち３丁目５５	2007年2月	75.43㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑D棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑Ｃ棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目	1982年3月	67.36㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑A棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２	1982年3月	67.36㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン梅林苑B棟	岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース梅林公園北館	岐阜県岐阜市金園町１０丁目１７	2002年6月	81.86㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ岐阜	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１５	1989年8月	63.15㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール岐阜竜田	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１−１	2014年10月	76.8㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース田神2	岐阜県岐阜市五坪２丁目２−１	2003年8月	70.71㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神A棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−１	1980年10月	99.39㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース田神	岐阜県岐阜市五坪２丁目２−２０	2003年2月	71.2㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神C棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３	1981年11月	99.39㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３	1980年10月	99.39㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神Ｂ棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目	1980年10月	99.39㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ田神D棟	岐阜県岐阜市五坪２丁目３−４	1981年11月	99.39㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ新岐阜	岐阜県岐阜市田生越町１−１	1992年3月	47.27㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る

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