グランドメゾン瑞穂公園南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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3,819万円 3,908万円
坪単価 help_outline
142万円 145万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30
築年月2003年1月
総階数10階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:西新サービス株式会社
修繕積立金約155円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社株式会社福田組名古屋支店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

グランドメゾン瑞穂公園南の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 108,332 100.0
2025年 108,257 99.9
2030年 107,268 99.0
2035年 105,945 97.8
2040年 104,157 96.1
2045年 101,970 94.1
2050年 99,531 91.9
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞穂運動場西駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン瑞穂公園南の最寄り瑞穂運動場西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン瑞穂公園南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.0万円に比べて、築40年以上では73.2万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3SLDK
88.95㎡
7階 北
3LDK
88.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3SLDK 88.95㎡ 4階 北(88.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 88.95㎡ 7階 北(88.95㎡)を無料査定する
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グランドメゾン瑞穂公園南の存在する愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1977年11月73.27㎡27.0万円12LDK
2025年4月1,980万円1977年11月73.27㎡27.0万円12LDK
2025年4月1,340万円1989年9月40.02㎡33.5万円31LDK
2025年3月1,980万円1977年11月75.32㎡26.3万円113LDK
2025年3月1,980万円1977年11月75.32㎡26.3万円113LDK
2025年2月3,080万円1997年1月88.97㎡34.6万円94LDK
2025年1月1,090万円1977年7月67.68㎡16.1万円43LDK
2025年1月1,090万円1977年7月67.68㎡16.1万円43LDK
2025年1月1,090万円1977年6月66.99㎡16.3万円43LDK
2025年1月1,090万円1977年6月66.99㎡16.3万円43LDK

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