ヴィラ山手の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０
築年月	1981年8月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	山手駅徒歩1分

ヴィラ山手の

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

ヴィラ山手の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,388	100.0
2025年	153,114	101.1
2030年	153,695	101.5
2035年	153,809	101.6
2040年	153,219	101.2
2045年	151,873	100.3
2050年	149,935	99.0

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラ山手の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ山手は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では132.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィラ山手の存在する神奈川県横浜市中区大和町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	720万円	1987年12月	16.12㎡	44.7万円	2	1R
2024年5月	680万円	1987年6月	15.07㎡	45.1万円	4	1R
2024年4月	530万円	1988年7月	16.02㎡	33.1万円	3	1R
2024年4月	530万円	1988年7月	16.02㎡	33.1万円	3	1R
2024年3月	680万円	1987年6月	13.35㎡	50.9万円	4	1R
2023年12月	650万円	1987年6月	13.35㎡	48.7万円	4	1R
2023年7月	630万円	1987年12月	16.12㎡	39.1万円	4	1R
2023年7月	750万円	1987年1月	16.12㎡	46.5万円	2	1R
2022年10月	520万円	1987年6月	15.07㎡	34.5万円	1	1R
2022年5月	590万円	1987年6月	18.75㎡	31.5万円	2	1R
2022年4月	660万円	1987年6月	15.0㎡	44.0万円	3	1K
2022年4月	660万円	1987年6月	15.07㎡	43.8万円	3	1K
2021年11月	550万円	1987年6月	15.07㎡	36.5万円	4	1R
2021年3月	700万円	1988年7月	16.0㎡	43.8万円	4	1R
2021年3月	700万円	1988年7月	16.0㎡	43.8万円	4	1R
2020年6月	780万円	1987年12月	16.12㎡	48.4万円	5	1R
2020年1月	590万円	1988年2月	16.0㎡	36.9万円	3	1R
2020年1月	590万円	1988年2月	16.0㎡	36.9万円	3	1R
2018年10月	1,800万円	1987年12月	43.42㎡	41.5万円	1	1R
2018年3月	590万円	1988年2月	16.0㎡	36.9万円	3	1R
2018年3月	590万円	1988年2月	16.0㎡	36.9万円	3	1R

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近隣のマンション情報

メゾンドポミエ

神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１

築年月：1987年12月

専有面積：16.12㎡〜

相場価格：713万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドポミエ	神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１	1987年12月	16.12㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポミエ山手ＮＯ．１	神奈川県横浜市中区大和町２丁目	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション山手	神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１−４	1988年7月	16.0㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレスヌーブ横浜山手１	神奈川県横浜市中区仲尾台７６−１	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
横浜山手マンション	神奈川県横浜市中区仲尾台８１	1971年4月	59.02㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム山手	神奈川県横浜市中区仲尾台１−１	1973年6月	36.39㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ横浜山手	神奈川県横浜市中区仲尾台５５	1987年2月	56.42㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ山手	神奈川県横浜市中区仲尾台５３	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリエール山手	神奈川県横浜市中区仲尾台３０−３２	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
山手ガーデンハイツ	神奈川県横浜市中区西之谷町１８−６	1991年6月	50.05㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
山手第1セントラルハイツ	神奈川県横浜市中区西之谷町１３６−３	1964年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE	神奈川県横浜市中区大和町１丁目	2024年7月	21.02㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート横浜山手	神奈川県横浜市中区大和町１丁目５−２	1987年6月	13.35㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
鷺山スカイマンション	神奈川県横浜市中区鷺山９−１	1978年4月	56.28㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
横浜山手鷺山ハイムセイントヒル	神奈川県横浜市中区鷺山５０−４	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム山手鷺山	神奈川県横浜市中区鷺山２０−１	1988年5月	95.78㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
山手鷺山シティハウス	神奈川県横浜市中区鷺山８８	1980年4月	77.11㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
山手鷺山ハイム	神奈川県横浜市中区鷺山５０−４	1998年3月	94.31㎡〜	5,779万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia横濱山手	神奈川県横浜市中区竹之丸１６−６	2020年3月	70.5㎡〜	7,599万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム山手台	神奈川県横浜市中区竹之丸１３１−１	1987年3月	46.64㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る