国分寺コーポラスの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
1,589万円〜 2,682万円（146万円〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都国分寺市本多２丁目３−５
築年月	1969年6月
総階数	5階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	国分寺駅徒歩6分

国分寺コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

国分寺コーポラスは、1969年6月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は57戸です。JR中央本線の国分寺駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン国分寺本多2丁目店(135m)やファミリーマート国分寺本町三丁目店(168m)、ローソン国分寺本町二丁目店(247m)といったコンビニエンスストアがあり、日常生活に便利な環境です。また、オーケー国分寺店(76m)や西友国分寺店(389m)、クイーンズ伊勢丹ミーツ国分寺店(408m)といったスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物も困りません。

飲食店も充実しており、龍栄(59m)や炭火Diningソラ(創笑)(109m)、優花(112m)、ファンフル(112m)、ピザハット国分寺店(115m)など、様々なジャンルのレストランがあります。また、国分寺すずかけ心療クリニック(70m)や国分寺ツインズ歯科松本(70m)、小森こどもクリニック(70m)といった病院も徒歩圏内にあり、医療の面でも安心です。さらに、ノムラ薬局国分寺店(70m)やアカシア薬局(158m)、シモダ薬局(172m)といった薬局も近くにあります。

商業施設では、mi:ts(ミーツ)国分寺(408m)があり、お買い物やショッピングも楽しめます。公共施設では、国分寺市立本多公民館(241m)や国分寺市立本多図書館(244m)、国分寺消防署西元出張所(321m)などがあります。

また、学校や保育園・幼稚園にも近く、国分寺市立第二中学校(255m)や国分寺市立第二・第三本多学童保育所(326m)、国分寺市立第七小学校(333m)といった教育施設が徒歩圏内にあります。さらに、国分寺プチ・クレイシュ(198m)やぶんじっこ保育園(219m)、恋ヶ窪保育園(340m)などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て環境も整っています。

周辺には公園はありませんが、駅から近い立地であり、自然を楽しむ場所へのアクセスも便利です。

以上が国分寺コーポラスの魅力を伝える文章です。基本情報から周辺施設の詳細を取り入れ、例文を参考にルールに従ってまとめました。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

国分寺コーポラスの存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

国分寺コーポラスの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。国分寺コーポラスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1LDK

35.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	35.96㎡	南	1階南(35.96㎡)を無料査定する
1	1LDK	37.4㎡	南	1階南(37.4㎡)を無料査定する
1	1LDK	39.96㎡	北東	1階北東(39.96㎡)を無料査定する
1	1LDK	39.96㎡	南	1階南(39.96㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.22㎡	北東	1階北東(50.22㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.22㎡	南	1階南(50.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.94㎡	北	1階北(59.94㎡)を無料査定する
2	3DK	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）	59.9㎡	北	2階北(59.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.94㎡	北	2階北(59.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.88㎡	北	3階北(38.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.4㎡	南	3階南(37.4㎡)を無料査定する
3	3DK	50.22㎡	北東	3階北東(50.22㎡)を無料査定する
3	2DK	39.96㎡	北東	3階北東(39.96㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	南	4階南(50.22㎡)を無料査定する
4	３ＤＫ	50.22㎡	北東	4階北東(50.22㎡)を無料査定する
5	1SLDK	40.05㎡	北東	5階北東(40.05㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.5㎡	北東	5階北東(40.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.14㎡	北東	5階北東(38.14㎡)を無料査定する
5	2LDK	38.88㎡	北	5階北(38.88㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.5㎡	北東	5階北東(36.5㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ	40.5㎡	北東	5階北東(40.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,999万円	1969年7月	59.9㎡	50.1万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1977年12月	63.94㎡	51.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	59.94㎡	50.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1991年3月	69.61㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1969年6月	50.22㎡	53.4万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	1994年11月	71.77㎡	51.3万円	1	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年2月	68.41㎡	124.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1999年1月	70.25㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年9月	7,380万円	1996年3月	88.66㎡	83.2万円	6	4LDK
2024年9月	1,280万円	1969年6月	50.22㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,180万円	1991年3月	71.71㎡	58.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,398万円	1977年12月	55.82㎡	60.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,180万円	1996年3月	88.6㎡	58.5万円	6	4LDK
2024年6月	2,480万円	1969年6月	50.22㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年6月	3,580万円	1996年3月	58.94㎡	60.7万円	3	2LDK
2024年4月	5,180万円	1996年5月	88.66㎡	58.4万円	6	4LDK
2024年3月	3,280万円	1977年12月	48.29㎡	67.9万円	7	2LDK
2024年3月	1,780万円	1969年6月	39.96㎡	44.5万円	3	1LDK
2024年2月	5,110万円	2021年2月	60.32㎡	84.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1969年6月	40.5㎡	48.9万円	5	1LDK
2024年1月	2,780万円	1977年12月	55.82㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1969年6月	38.8㎡	51.0万円	3	1LDK
2023年12月	2,580万円	1977年12月	55.82㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1969年6月	38.88㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年9月	1,480万円	1993年9月	20.07㎡	73.7万円	2	1R
2023年8月	4,880万円	2009年2月	64.26㎡	75.9万円	2	2LDK
2023年7月	5,480万円	2002年10月	86.01㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年7月	5,480万円	2002年10月	86.01㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,200万円	2008年6月	21.7㎡	55.3万円	1	1K
2023年4月	4,980万円	1999年1月	70.25㎡	70.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	1969年6月	50.22㎡	49.4万円	4	2LDK
2023年4月	4,280万円	1999年1月	70.06㎡	61.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	1977年12月	55.82㎡	53.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,580万円	2007年3月	39.82㎡	64.8万円	2	1K
2023年3月	2,580万円	2007年3月	39.82㎡	64.8万円	2	1K
2023年3月	1,950万円	1969年6月	50.22㎡	38.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,480万円	1969年6月	37.4㎡	39.6万円	3	1LDK
2023年3月	2,099万円	1969年6月	40.5㎡	51.8万円	5	1LDK
2023年1月	1,770万円	2008年6月	23.24㎡	76.2万円	2	1K
2022年11月	1,780万円	1969年6月	39.96㎡	44.5万円	1	1LDK
2022年9月	1,680万円	1969年6月	38.14㎡	44.0万円	5	1LDK
2022年9月	1,380万円	1969年6月	50.22㎡	27.5万円	2	2LDK
2022年9月	5,480万円	2021年2月	64.98㎡	84.3万円	3	2LDK
2022年7月	2,380万円	2016年1月	26.01㎡	91.5万円	3	1K
2022年6月	2,699万円	1969年6月	40.05㎡	67.4万円	1	2LDK
2022年6月	2,099万円	1969年6月	40.05㎡	52.4万円	5	2LDK
2022年6月	3,980万円	2007年3月	57.69㎡	69.0万円	4	3LDK
2022年6月	3,980万円	2007年3月	57.69㎡	69.0万円	4	3LDK
2022年5月	3,699万円	1994年11月	66.46㎡	55.7万円	2	3LDK
2022年5月	6,240万円	2002年5月	80.78㎡	77.2万円	2	2LDK
2022年5月	6,240万円	2002年5月	80.78㎡	77.2万円	2	2LDK
2022年5月	4,680万円	1999年1月	70.25㎡	66.6万円	4	3LDK
2022年1月	5,490万円	2002年10月	86.08㎡	63.8万円	6	3LDK
2022年1月	5,490万円	2002年10月	86.08㎡	63.8万円	6	3LDK
2021年12月	3,780万円	1994年11月	66.46㎡	56.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,299万円	1969年6月	50.22㎡	45.8万円	1	2LDK
2021年11月	3,280万円	1977年12月	55.82㎡	58.8万円	1	2LDK
2021年11月	3,300万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,480万円	2016年1月	25.97㎡	95.5万円	2	1K
2021年11月	4,890万円	2009年2月	66.99㎡	73.0万円	5	3LDK
2021年10月	2,280万円	2016年1月	25.83㎡	88.3万円	3	1K
2021年10月	2,180万円	1969年6月	50.22㎡	43.4万円	3	2LDK
2021年9月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年9月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年9月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年8月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年8月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年8月	690万円	1979年6月	32.23㎡	21.4万円	3	1K
2021年8月	3,380万円	1977年12月	55.82㎡	60.6万円	1	2LDK
2021年8月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年8月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年8月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年7月	1,500万円	2008年6月	21.55㎡	69.6万円	2	1K
2021年7月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年7月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年7月	4,180万円	2021年2月	60.27㎡	69.4万円	1	3LDK
2021年6月	1,400万円	2008年6月	21.05㎡	66.5万円	1	1K
2021年6月	4,980万円	2009年2月	70.49㎡	70.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年6月	3,980万円	1999年11月	63.45㎡	62.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年6月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年6月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年6月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年5月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年5月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年5月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年5月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年5月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年5月	3,380万円	1994年11月	71.77㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年4月	2,180万円	1977年12月	55.82㎡	39.1万円	8	2LDK
2021年4月	3,380万円	2007年3月	57.69㎡	58.6万円	3	2LDK
2021年4月	3,380万円	2007年3月	57.69㎡	58.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,990万円	1977年12月	55.82㎡	53.6万円	9	2LDK
2021年4月	2,580万円	1977年12月	48.29㎡	53.4万円	4	1LDK
2021年4月	2,180万円	1977年12月	55.82㎡	39.1万円	3	2LDK
2021年4月	3,380万円	2007年3月	57.69㎡	58.6万円	7	3LDK
2021年4月	3,280万円	2007年3月	57.69㎡	56.9万円	3	3LDK
2021年4月	3,280万円	2007年3月	57.69㎡	56.9万円	3	3LDK
2021年4月	3,380万円	2007年3月	57.69㎡	58.6万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１０	1996年2月	59.58㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
エッセンビル	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１３	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺ステーションテラス	東京都国分寺市本町２丁目９−１６	2014年2月	58.23㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２２−２	1981年7月	72.8㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト	東京都国分寺市本町２丁目２−１	2018年1月	40.88㎡〜	5,155万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺オリエント丹野	東京都国分寺市本町２丁目９−１２	1979年9月	47.29㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール国分寺エスタシオン	東京都国分寺市本町２丁目９−８	1999年2月	49.22㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺本町	東京都国分寺市本町２丁目１６−１	2009年7月	58.71㎡〜	5,247万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺住宅	東京都国分寺市本町２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２−１５	1983年3月	16.2㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
エッセン国分寺	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺グリーンパーク	東京都国分寺市本町２丁目１１−１０	1970年3月	29.89㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート国分寺	東京都国分寺市本町２丁目１６−２	1997年4月	63.28㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
宝ビル	東京都国分寺市本多１丁目５−４	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア国分寺本多	東京都国分寺市本多１丁目６−１１	2011年6月	56.03㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム国分寺ネオガーデン	東京都国分寺市本多１丁目２−３３	1999年1月	66.27㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス国分寺	東京都国分寺市本多１丁目５−２４	1979年6月	32.23㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ国分寺	東京都国分寺市本多１丁目６−６	1993年9月	20.07㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス国分寺	東京都国分寺市本多１丁目１−１２	2016年1月	25.83㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る

国分寺コーポラスの売却査定・相場情報

基本情報

国分寺コーポラスについて

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