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第3馬事公苑ヒミコマンション

第3馬事公苑ヒミコマンションの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,211万円 〜 2,317万円
（140万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都世田谷区桜３丁目９−１５
築年月1979年7月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

第3馬事公苑ヒミコマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第3馬事公苑ヒミコマンション」は、1979年7月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の利便性も良く、最寄りの東急世田谷線「上町」駅まで徒歩14分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン馬事公苑店(51m)やファミリーマート世田谷二丁目店(381m)、ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店(506m)といったコンビニがあります。さらに、サミットストア桜店(218m)やまいばすけっと世田谷上町店(628m)、まいばすけっと上用賀1丁目店(700m)といったスーパーマーケットも利用できます。

また、飲食店にも恵まれています。サーティーズクラブ(58m)や翠苑馬事公苑店(70m)、百麺世田谷店(210m)、ピザハット世田谷店(233m)、むさしの森珈琲世田谷オークラランド店(273m)など、様々な種類のレストランが揃っています。

また、医療機関や薬局も近くにあります。さいす歯科クリニック(72m)や農大前ミカタ整骨院(77m)、井上歯科医院(143m)といった歯科医院や、日本調剤すみれ中央薬局(315m)やツルハドラッグ馬事公苑前店(321m)などの薬局が利用できます。

その他にも、東京農業大学図書館(365m)や世田谷地区会館(386m)、世田谷警察署松ヶ丘交番(393m)といった公共施設も近くにあります。さらに、日本中央競馬会馬事公苑(343m)や馬事公苑前緑地(346m)、JRA馬事公苑(417m)などの公園も豊富にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立東京農業大学第一高校(225m)や東京農業大学稲花小学校(227m)、私立東京農業大学稲花小学校(320m)などの学校や、桜すくすく保育園(217m)や世田谷区立松丘幼稚園(259m)、西弦巻保育園(368m)などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「第3馬事公苑ヒミコマンション」は、利便性の高い立地にあるマンションでありながら、静かな環境も楽しめる魅力的な物件です。是非一度、内見してみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

第3馬事公苑ヒミコマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

第3馬事公苑ヒミコマンションの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3馬事公苑ヒミコマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第3馬事公苑ヒミコマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK
28.6㎡
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2階 南
1LDK
53.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 28.6㎡ 南 1階 南(28.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.5㎡ 南 2階 南(53.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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第3馬事公苑ヒミコマンションの存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
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2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
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2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月5,680万円1994年3月65.13㎡87.2万円33LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
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2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
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2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
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2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
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2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
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2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
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2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
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2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
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2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
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2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
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2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
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2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
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2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
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2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
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2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
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2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
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馬事公苑前ハイム2号棟東京都世田谷区上用賀２丁目５−２1968年9月69.16㎡〜3,349万円〜このマンションの相場を見る
ラ・コルダ弦巻フォレストコート東京都世田谷区弦巻５丁目１−８1997年2月82.1㎡〜1億519万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｂ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８2010年8月67.72㎡〜6,680万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｃ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８2010年8月60.92㎡〜6,009万円〜このマンションの相場を見る
マンション弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１1973年10月35.0㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
弦巻アンクレー東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４1979年1月63.55㎡〜3,816万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８2013年12月39.94㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
弦巻リハイム東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６1974年3月49.89㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ａ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３2010年8月62.73㎡〜6,295万円〜このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９1989年6月150.02㎡〜1億3,308万円〜このマンションの相場を見る
TTREPPE東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１2004年12月81.35㎡〜8,397万円〜このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８1979年12月61.05㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３1981年9月58.5㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
プラウド弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７2018年12月57.72㎡〜8,771万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２1983年2月36.9㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
クレール弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６1982年9月50.1㎡〜4,631万円〜このマンションの相場を見る
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