残波ソフト館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県中頭郡読谷村字宇座６７５
築年月	1992年11月
総階数	6階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩316分浦添前田駅徒歩317分経塚駅徒歩325分

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人口予測から見た沖縄県中頭郡読谷村の資産性・将来性

残波ソフト館の存在する沖縄県中頭郡読谷村の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	41,206	100.0
2025年	41,473	100.6
2030年	41,499	100.7
2035年	41,400	100.5
2040年	41,184	99.9
2045年	40,768	98.9
2050年	40,018	97.1

※周囲の市区町村は中頭郡嘉手納町, 中頭郡北谷町, 沖縄市, うるま市, 国頭郡恩納村, 中頭郡北中城村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

残波ソフト館の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。残波ソフト館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では63.8万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

残波ソフト館の存在する沖縄県中頭郡読谷村字宇座周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年2月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2019年2月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2019年2月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2019年2月	2,800万円	1992年11月	67.14㎡	41.7万円	3	1LDK
2019年2月	2,800万円	1992年11月	67.14㎡	41.7万円	3	1LDK
2019年2月	2,800万円	1992年11月	67.14㎡	41.7万円	3	1LDK
2018年4月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2018年4月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2018年4月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2018年1月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2018年1月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK
2018年1月	3,500万円	1992年11月	67.14㎡	52.1万円	3	1LDK