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エリートインニード

エリートインニードの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目３３−４
築年月2014年2月
総階数6階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

エリートインニードについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エリートインニード」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上6階建てのモダンなデザインとなっています。竣工は2014年02月です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしをサポートします。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 湯島駅前店」まで123m、「ローソン 池之端一丁目店」まで141m、「ファミリーマート 湯島三丁目店」まで149mと、日常生活に便利な場所にあります。また、スーパーも近くにあり、「業務スーパー 上野広小路店」まで222m、「サミットストア 湯島天神南店」まで247m、「BIO-RAL(ビオラル) パルコヤ上野店」まで331mという利便性も備わっています。

飲食店も充実しており、近くには「やなか珈琲店 湯島店」まで16m、「bar PUBLIC(バー パブリック)」まで28m、「鶏ットリア湯島店」まで29m、「季乃下」まで32m、「八ちゃん」まで35mといったお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。「大塚診療所」まで54m、「山崎健幸歯科クリニック」まで61m、「重見歯科医院」まで84mといった病院がすぐ近くにあり、急な体調不良にも対応できます。薬局も「ファーマライズ薬局湯島店」まで72m、「さくら薬局 湯島店」まで175m、「あおぞら薬局」まで217mと充実しています。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近く利便性が高いです。「上野フロンティアタワー」まで333m、「本富士警察署 天神町交番」まで62m、「上野地区センター」まで195m、「上野区民館」まで195mといった施設が周辺に点在しています。更に、「黒門児童遊園」まで281m、「台東区立黒門小学校」まで158m、「私立日本薬科大学お茶の水キャンパス」まで290m、「文京区立湯島小学校」まで308m、「ちびっ子ハウス」まで144m、「たんぽぽ保育園しんはな分園」まで244m、「東京こども保育園」まで388mといった施設もあり、生活環境が充実しています。

「エリートインニード」は、交通アクセスが抜群であり、さまざまな施設が近くにあります。マンションの周辺環境は快適な生活を提供し、都心へのアクセスも便利な場所です。ご興味のある方はぜひ一度内見にいらしてください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エリートインニードの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

エリートインニードの最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エリートインニードは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エリートインニードの存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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第2ワタイフラット東京都台東区池之端１丁目１−４1980年7月96.66㎡〜9,767万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス上野池之端東京都台東区池之端１丁目４−２２2012年2月55.65㎡〜8,364万円〜このマンションの相場を見る
池之端ハイマンション東京都台東区池之端１丁目１−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目２４−２2002年11月42.15㎡〜5,332万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井本郷マンション東京都文京区湯島２丁目１９−５1972年7月48.58㎡〜3,831万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ御茶の水東京都文京区湯島２丁目１−３2000年12月20.15㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
プラウド御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目１−１８2024年2月60.42㎡〜1億3,288万円〜このマンションの相場を見る
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