ポレスターレイクサイド諏訪2番館の売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
2,297万円〜 2,297万円（88万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	長野県諏訪市高島３丁目１２０１−１０９
築年月	2006年1月
総階数	13階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	上諏訪駅徒歩25分

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人口予測から見た長野県諏訪市の資産性・将来性

ポレスターレイクサイド諏訪2番館の存在する長野県諏訪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.7となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	48,729	100.0
2025年	46,897	96.2
2030年	44,885	92.1
2035年	42,876	88.0
2040年	40,882	83.9
2045年	38,871	79.8
2050年	36,871	75.7

※周囲の市区町村は諏訪郡下諏訪町, 岡谷市, 茅野市, 上伊那郡辰野町, 諏訪郡原村, 塩尻市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上諏訪駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターレイクサイド諏訪2番館の最寄り上諏訪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスターレイクサイド諏訪2番館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

2LDK

85.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	85.93㎡	北	8階北(85.93㎡)を無料査定する

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ポレスターレイクサイド諏訪2番館の存在する長野県諏訪市高島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,000万円	2007年5月	106.86㎡	37.4万円	5	4LDK
2024年10月	2,480万円	2007年5月	89.2㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2007年5月	91.24㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2008年7月	110.63㎡	29.6万円	4	3LDK
2023年2月	2,750万円	2007年5月	104.5㎡	26.3万円	2	4LDK
2023年2月	2,880万円	2006年1月	85.93㎡	33.5万円	8	2LDK
2023年2月	2,880万円	2006年1月	85.93㎡	33.5万円	8	2LDK
2023年2月	2,880万円	2006年1月	85.93㎡	33.5万円	8	2LDK
2022年12月	2,880万円	2007年5月	102.09㎡	28.2万円	3	4LDK
2022年11月	2,750万円	2007年5月	100.1㎡	27.5万円	2	4LDK
2022年8月	2,780万円	2008年7月	100.67㎡	27.6万円	2	4LDK
2022年8月	2,550万円	2007年5月	91.24㎡	27.9万円	5	2LDK
2022年5月	2,890万円	2008年7月	100.67㎡	28.7万円	5	4LDK
2022年3月	2,750万円	2007年5月	100.1㎡	27.5万円	2	4LDK
2021年10月	2,530万円	2008年7月	100.67㎡	25.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年5月	96.64㎡	27.7万円	5	3LDK
2020年7月	2,680万円	2008年7月	100.67㎡	26.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2008年7月	100.67㎡	25.6万円	1	4LDK
2019年3月	2,780万円	2007年5月	106.86㎡	26.0万円	1	4LDK
2017年4月	2,480万円	2008年7月	100.67㎡	24.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスターレイクシティ諏訪2番館

長野県諏訪市高島３丁目１２０１−５

築年月：2008年7月

専有面積：89.2㎡〜

相場価格：2,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスターレイクシティ諏訪2番館	長野県諏訪市高島３丁目１２０１−５	2008年7月	89.2㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターレイクシティ諏訪1番館	長野県諏訪市高島３丁目１２０１−１４	2007年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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ポレスターレイクサイド諏訪	長野県諏訪市湖岸通り５丁目２−８	2004年5月	77.51㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
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スプリングリゾートマンションスワンレイク	長野県諏訪市湖岸通り４丁目１	1985年4月	62.34㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
マンション諏訪湖	長野県諏訪市湖岸通り４丁目９−９	1984年1月	39.04㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター諏訪湖岸通り	長野県諏訪市湖岸通り４丁目９−２８	2006年4月	77.77㎡〜	2,857万円〜	このマンションの相場を見る