サンモリッツ小倉東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
売却査定価格 help_outline
644万円 810万円
坪単価 help_outline
35万円 36万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7−17
築年月1997年3月
総階数10階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:北九州ふよう
修繕積立金約47円/㎡
管理費約53円/㎡
分譲会社
施工会社矢作建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

サンモリッツ小倉東の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 下関市, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ小倉東の最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ小倉東は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では27.9万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.87㎡
2階 北
3LDK
60.0㎡
2階 北
3LDK
60.03㎡
3階 北
4LDK
65.2㎡
3階 北
2LDK
69.87㎡
3階 北
1LDK
74.78㎡
3階 北
3LDK
65.2㎡
3階 北
3LK
65.2㎡
4階 北
3LDK
60.03㎡
6階 北
3LDK
64.27㎡
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サンモリッツ小倉東の存在する福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月310万円1977年10月65.2㎡4.8万円33LDK
2025年4月398万円1989年6月75.71㎡5.3万円24LDK
2025年4月350万円1973年3月47.82㎡7.3万円32LDK
2025年4月398万円1982年3月68.53㎡5.8万円51LDK
2025年4月2,080万円2003年3月89.65㎡23.2万円54LDK
2025年3月290万円1977年10月74.04㎡3.9万円43LDK
2025年3月2,980万円2019年11月82.65㎡36.1万円33LDK
2025年3月2,980万円2019年11月82.65㎡36.1万円33LDK
2025年3月2,980万円2019年11月82.65㎡36.1万円33LDK
2025年2月250万円1984年12月78.08㎡3.2万円54LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:48.61㎡〜
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専有面積:60.08㎡〜
相場価格:584万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21−6
築年月:1991年2月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:455万円
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築年月:1975年1月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:221万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1−5
築年月:1974年9月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:192万円
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福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目7−50
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福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11ー4
築年月:2019年11月
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相場価格:2,440万円
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目13−25
築年月:2003年3月
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相場価格:1,252万円
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目2−12
築年月:2004年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目3−2
築年月:1982年3月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:400万円
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目13−24
築年月:2003年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目
築年月:2004年9月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:908万円
福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6−9
築年月:1993年1月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:549万円
福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目12−3
築年月:1984年12月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:210万円
福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4−15
築年月:1988年2月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:802万円
福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3−5
築年月:1989年6月
専有面積:75.71㎡〜
相場価格:879万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6−10
築年月:1982年10月
専有面積:81.22㎡〜
相場価格:349万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロワールマンション小倉赤坂福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21−61991年2月49.63㎡〜455万円このマンションの相場を見る
富野サマリヤマンション福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20−101975年1月42.9㎡〜221万円このマンションの相場を見る
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サンモリッツ小倉ネクシアイーストコート福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目13−252003年3月74.95㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ小倉5福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目2−122004年10月----このマンションの相場を見る
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