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エクレール宇美の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,017万円 〜 1,471万円 （59万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美５丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県糟屋郡宇美町の資産性・将来性
エクレール宇美の存在する福岡県糟屋郡宇美町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 37,671 | 100.0 |
| 2025年 | 36,936 | 98.0 |
| 2030年 | 35,838 | 95.1 |
| 2035年 | 34,581 | 91.8 |
| 2040年 | 33,280 | 88.3 |
| 2045年 | 32,083 | 85.2 |
| 2050年 | 31,031 | 82.4 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡須惠町, 糟屋郡志免町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇美駅の築年数で見たマンション価格
エクレール宇美の最寄り宇美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール宇美は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
81.79㎡
1階 南西
3LDK
77.99㎡
2階 南
3LDK
81.59㎡
3階 東
3LDK
64.73㎡
3階 南
3LDK
81.59㎡
5階 南西
3LDK
64.73㎡
6階 南
3DK
57.12㎡
7階 南西
3LDK
81.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.79㎡ | 北 | 1階 北(81.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.99㎡ | 南西 | 1階 南西(77.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.59㎡ | 南 | 2階 南(81.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.73㎡ | 東 | 3階 東(64.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.59㎡ | 南 | 3階 南(81.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.73㎡ | 南西 | 5階 南西(64.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.12㎡ | 南 | 6階 南(57.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.79㎡ | 南西 | 7階 南西(81.79㎡)を無料査定する |
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エクレール宇美の存在する福岡県糟屋郡宇美町宇美５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 81.59㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,588万円 | 2009年10月 | 78.91㎡ | 32.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 91.99㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 2001年7月 | 72.52㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 64.73㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 2009年11月 | 70.17㎡ | 28.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 2009年11月 | 65.7㎡ | 30.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2009年11月 | 78.91㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 92.29㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 78.91㎡ | 26.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 92.29㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 2001年7月 | 92.29㎡ | 20.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,498万円 | 2009年10月 | 78.91㎡ | 31.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 92.29㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2009年10月 | 83.4㎡ | 26.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,250万円 | 2009年10月 | 78.91㎡ | 28.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,950万円 | 2009年10月 | 78.91㎡ | 24.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,198万円 | 1991年3月 | 81.59㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,978万円 | 2009年10月 | 62.94㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 690万円 | 1991年3月 | 57.12㎡ | 12.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 81.79㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 81.59㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,090万円 | 1991年3月 | 64.73㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 77.99㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 81.79㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 2009年10月 | 83.4㎡ | 23.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1991年3月 | 81.79㎡ | 9.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| エイルマンション宇美2セントレイズ | 福岡県糟屋郡宇美町宇美６丁目１−１３ | 2009年11月 | 62.94㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン須恵中央 | 福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠川子 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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