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アルティーム大森西1番館

アルティーム大森西1番館の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
4,726万円 〜 5,976万円
（262万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目１７−２６
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
浄水器

アルティーム大森西1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルティーム大森西1番館は、1997年02月に完成した地上5階建てのマンションです。総戸数は25戸であり、アットホームな雰囲気が魅力となっています。マンションまでのアクセスも良く、京急本線「梅屋敷」駅から徒歩9分の場所に位置しています。

周辺には必要な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、商業施設ではローソン大森西四丁目店やセブンイレブン東邦大学大森キャンパス店があり、徒歩で約100〜200mの距離にあります。また、スーパーマーケットのマルエツ梅屋敷店やまいばすけっと梅屋敷店も徒歩で約400〜500mの距離に位置しています。

飲食店についても、まるやまそば店や丸山、フジタなどの飲食店がすぐ近くにあります。また、タリーズコーヒー東邦大森病院店や藤肥軒なども徒歩圏内に存在しています。

医療施設や公共施設も充実しており、寒河江歯科診療所や大矢クリニックなどの病院がすぐ近くにあります。さらに、アサヒ薬局医大前店や共創未来大森薬局などの薬局も徒歩圏内に位置しています。

また、商業施設では梅森プラットフォームやmachinoma大森があり、マンションから徒歩で約500mの距離に存在しています。さらに公共施設としては、大森警察署の大森西交番や東邦大学医学メディアセンターなどが近くにあります。

自然環境も充実しており、大森西四丁目公園や鶴渡公園などが周辺に位置しています。また、近隣には私立東邦大学大森キャンパスや保育園・幼稚園もあり、教育環境にも恵まれています。

このような魅力的な周辺環境がありながら、アルティーム大森西1番館は落ち着いた雰囲気を持ち、住人に快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アルティーム大森西1番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

アルティーム大森西1番館の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルティーム大森西1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では176.9万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルティーム大森西1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
62.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
63.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
59.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
59.67㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
61.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3SLDK
74.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 62.36㎡ 南 1階 南(62.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.92㎡ 南 3階 南(63.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.6㎡ 南 4階 南(59.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.67㎡ 南 4階 南(59.67㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.75㎡ 南 4階 南(61.75㎡)を無料査定する
5 3SLDK 74.25㎡ 南 5階 南(74.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルティーム大森西1番館の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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ルジェンテ・リベル大森西東京都大田区大森西５丁目６−５1991年3月35.96㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森西東京都大田区大森西５丁目２８−１1998年10月18.29㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森ウエスト東京都大田区大森西５丁目２７−９2013年10月20.8㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
ウエストスクエア大森東京都大田区大森西５丁目３０−１2010年12月30.87㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大森町N’sスクエア東京都大田区大森西５丁目２８−１０2021年1月34.05㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大森東京都大田区大森西５丁目２３−４1992年2月55.51㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ大森町駅前東京都大田区大森西５丁目１０−４2016年9月38.52㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大森西東京都大田区大森西５丁目６−４1998年3月18.66㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
エスコート大森東京都大田区大森西５丁目１−２1999年6月21.22㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森町第2東京都大田区大森西５丁目２９−１３1979年11月45.9㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
フォルティス大森東京都大田区大森西５丁目１３−１３2008年2月25.2㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア大森5東京都大田区大森西５丁目１０−１２2014年6月46.0㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森西東京都大田区大森西５丁目１−２０2007年3月23.02㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート大森町東京都大田区大森西５丁目２９−３2012年11月20.8㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田NORTH東京都大田区大森西７丁目２−４2022年2月25.38㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西７丁目９−７1985年4月41.58㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
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