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エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,964万円 〜 4,610万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目８２２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
72.35㎡
1階 南西
4LDK
146.34㎡
2階 南西
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．９帖 洋室７．０帖 洋室５．０帖)
64.43㎡
2階 南西
3LDK
72.39㎡
2階 南西
4LDK
151.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.35㎡ | 南西 | 1階 南西(72.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 146.34㎡ | 南西 | 1階 南西(146.34㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．９帖 洋室７．０帖 洋室５．０帖) | 64.43㎡ | 南西 | 2階 南西(64.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.39㎡ | 南西 | 2階 南西(72.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 151.2㎡ | 南西 | 2階 南西(151.2㎡)を無料査定する |
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エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵の存在する新潟県新潟市中央区二葉町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 64.43㎡ | 38.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2006年9月 | 75.73㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2006年9月 | 79.1㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 61.88㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 65.62㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 2006年9月 | 79.1㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 2005年5月 | 72.35㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,550万円 | 2005年5月 | 79.63㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1989年10月 | 52.48㎡ | 12.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 620万円 | 1989年10月 | 52.48㎡ | 11.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 470万円 | 1989年10月 | 38.12㎡ | 12.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 146.34㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 72.39㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2005年5月 | 79.63㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,200万円 | 2005年5月 | 83.05㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 510万円 | 1989年10月 | 50.8㎡ | 10.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 590万円 | 1989年10月 | 50.8㎡ | 11.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 590万円 | 1989年10月 | 47.28㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 151.2㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 79.1㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ日本海 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６２０ | 1973年1月 | 52.87㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松濤 | 新潟県新潟市中央区西大畑町５１９４−１ | 1970年12月 | 46.68㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１−１４ | 2009年2月 | 74.23㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−４８ | 2000年4月 | 70.62㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 異人池ハウス | 新潟県新潟市中央区西大畑町５９１−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ときわマンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−５ | 1973年4月 | 49.23㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寄居マンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−４１ | 1971年7月 | 53.28㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二葉町風雅 | 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目 | 2005年4月 | 61.43㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二葉町 | 新潟県新潟市中央区二葉町２丁目５１６６−７９ | 1989年10月 | 38.12㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 新潟県新潟市中央区二葉町２丁目５１６７−２０ | 2006年9月 | 75.73㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大畑コーポラス | 新潟県新潟市中央区東大畑通１番町６６８ | 1967年5月 | 53.02㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラプリンス | 新潟県新潟市中央区営所通２番町６９２−２７ | 1979年12月 | 24.13㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス営所通 | 新潟県新潟市中央区営所通２番町７０９−１ | 2021年9月 | 64.82㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山公園前 | 新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７ | 2007年3月 | 48.2㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム新潟 | 新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８ | 1978年5月 | 31.02㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーステージ新潟 | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−３ | 1993年2月 | 54.98㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ川岸町 | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−４ | 2003年2月 | 69.76㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山マンション | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目１３−１２ | 1970年5月 | 43.6㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川岸A棟 | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目４−２ | 1971年12月 | 53.01㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルガーデンイースト | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−６ | 2007年2月 | 52.5㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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