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人口予測から見た神奈川県大和市の資産性・将来性
ナイスアーバン南林間3の存在する神奈川県大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.5となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 239,169 | 100.0 |
| 2025年 | 243,378 | 101.8 |
| 2030年 | 242,798 | 101.5 |
| 2035年 | 241,217 | 100.9 |
| 2040年 | 238,603 | 99.8 |
| 2045年 | 235,020 | 98.3 |
| 2050年 | 230,831 | 96.5 |
※周囲の市区町村は 座間市, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 綾瀬市, 町田市, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南林間駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン南林間3の最寄り南林間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン南林間3は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では99.3万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ナイスアーバン南林間3の存在する神奈川県大和市南林間６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 68.74㎡ | 57.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 60.1㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2019年8月 | 60.83㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2019年8月 | 60.83㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,810万円 | 2000年4月 | 61.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,295万円 | 2000年11月 | 64.26㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,295万円 | 2000年11月 | 64.26㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1972年12月 | 73.32㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1999年6月 | 61.1㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1992年5月 | 55.02㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1999年6月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1992年5月 | 55.02㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 549万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 28.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 549万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 28.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2011年3月 | 80.05㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1996年1月 | 56.67㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1996年1月 | 56.67㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 599万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 31.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 599万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 31.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1995年10月 | 65.1㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1995年10月 | 65.1㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1972年12月 | 73.32㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 330万円 | 1992年3月 | 14.18㎡ | 23.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 470万円 | 1989年5月 | 19.5㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 470万円 | 1989年5月 | 19.5㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 61.43㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 61.43㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 540万円 | 1990年12月 | 20.52㎡ | 26.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 540万円 | 1990年12月 | 20.52㎡ | 26.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 520万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 27.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 520万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 27.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 61.43㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 61.43㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2000年4月 | 63.03㎡ | 45.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.54㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.54㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1999年6月 | 68.15㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 860万円 | 1990年12月 | 26.1㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 860万円 | 1990年12月 | 26.1㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 520万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 27.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 520万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 27.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1993年12月 | 50.78㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1993年12月 | 50.78㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1993年12月 | 50.78㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 65.25㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 65.25㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1992年3月 | 16.29㎡ | 18.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 78.88㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 78.88㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1991年1月 | 26.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 700万円 | 1991年1月 | 26.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 72.02㎡ | 63.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1992年5月 | 47.6㎡ | 45.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1992年5月 | 47.6㎡ | 45.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 80.05㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 79.46㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 79.46㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 61.3㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 61.3㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 628万円 | 1990年12月 | 20.52㎡ | 30.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 628万円 | 1990年12月 | 20.52㎡ | 30.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 320万円 | 1992年3月 | 14.18㎡ | 22.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 2006年6月 | 61.43㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 2006年6月 | 61.43㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1990年2月 | 23.6㎡ | 25.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 600万円 | 1990年2月 | 23.6㎡ | 25.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 390万円 | 1992年3月 | 14.18㎡ | 27.5万円 | 50 | 1K |
| 2023年11月 | 509万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 26.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 509万円 | 1992年5月 | 19.04㎡ | 26.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,230万円 | 2000年11月 | 64.26㎡ | 50.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,230万円 | 2000年11月 | 64.26㎡ | 50.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.1㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 2006年6月 | 60.43㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 2006年6月 | 60.43㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1992年5月 | 55.02㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1992年5月 | 55.02㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1990年12月 | 26.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 700万円 | 1990年12月 | 26.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 69.22㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 350万円 | 1992年3月 | 16.29㎡ | 21.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1994年12月 | 57.31㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 61.02㎡ | 40.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 55.36㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 560万円 | 1992年5月 | 16.52㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 560万円 | 1992年5月 | 16.52㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 61.87㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 61.87㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 73.32㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2南林間 | 神奈川県大和市南林間４丁目６−１５ | 1995年3月 | 57.51㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南林間 | 神奈川県大和市南林間４丁目７−１７ | 1985年7月 | 58.0㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 神奈川県大和市南林間６丁目２２−２６ | 2006年6月 | 58.35㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南林間第2 | 神奈川県大和市南林間６丁目１−９ | 1995年2月 | 57.48㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ南林間 | 神奈川県大和市南林間６丁目２２−２０ | 1992年3月 | 14.18㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南林間第2 | 神奈川県大和市南林間７丁目１３−２５ | 1989年5月 | 19.0㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南林間第1 | 神奈川県大和市南林間７丁目８−５ | 1995年2月 | 54.17㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス南林間 | 神奈川県大和市南林間７丁目１３−４ | 1999年6月 | 58.08㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南林間 | 神奈川県大和市南林間７丁目１−１０ | 1993年9月 | 63.68㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス中央林間 | 神奈川県大和市中央林間４丁目２６−１６ | 2005年4月 | 33.74㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 神奈川県大和市中央林間４丁目６−２０ | 2003年12月 | 70.36㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオールコート中央林間 | 神奈川県大和市中央林間４丁目１０−５ | 1995年11月 | 54.04㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央林間第3 | 神奈川県大和市中央林間４丁目２５−２３ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル中央林間エクシードB | 神奈川県大和市中央林間４丁目２ | 1985年2月 | 85.15㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス中央林間 | 神奈川県大和市中央林間４丁目７−３ | 1996年9月 | 72.3㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中央林間 | 神奈川県大和市中央林間４丁目９−１３ | 2007年11月 | 68.47㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央林間第2 | 神奈川県大和市中央林間４丁目２５−２２ | 1981年6月 | 60.3㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ中央林間 | 神奈川県大和市中央林間４丁目１４−１０ | 1982年3月 | 67.14㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中央林間ＥＡＳＴタワー | 神奈川県大和市中央林間４丁目１５−９ | 2005年7月 | 72.5㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中央林間ＷＥＳＴタワー | 神奈川県大和市中央林間４丁目１４−１１ | 2005年7月 | 71.51㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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