サーパス錦町第2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	鳥取県米子市錦町３丁目９０−１０
築年月	1996年11月
総階数	10階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	後藤駅徒歩7分

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人口予測から見た鳥取県米子市の資産性・将来性

サーパス錦町第2の存在する鳥取県米子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,317	100.0
2025年	143,197	97.2
2030年	139,896	95.0
2035年	136,313	92.5
2040年	132,430	89.9
2045年	128,300	87.1
2050年	123,921	84.1

※周囲の市区町村は西伯郡日吉津村, 安来市, 西伯郡南部町, 西伯郡伯耆町, 境港市, 西伯郡大山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り後藤駅の築年数で見たマンション価格

サーパス錦町第2の最寄り後藤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス錦町第2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価112.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サーパス錦町第2の存在する鳥取県米子市錦町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	1997年11月	79.18㎡	20.8万円	10	3LDK
2024年10月	850万円	1995年2月	66.18㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年9月	790万円	1993年6月	64.33㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1997年11月	79.18㎡	21.2万円	7	2LDK
2024年8月	1,600万円	1997年11月	79.18㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,230万円	1997年11月	74.19㎡	16.6万円	4	3LDK
2024年8月	650万円	1984年9月	74.88㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1996年11月	69.08㎡	18.8万円	9	3LDK
2024年4月	1,350万円	2002年2月	69.34㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年3月	1,080万円	1997年11月	77.77㎡	13.9万円	4	4LDK
2024年2月	1,680万円	1995年2月	73.2㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年1月	850万円	1984年9月	85.68㎡	9.9万円	6	3LDK
2023年9月	1,380万円	1995年2月	74.88㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,480万円	1996年11月	72.17㎡	20.5万円	9	3LDK
2023年7月	1,680万円	2002年2月	80.34㎡	20.9万円	2	4LDK
2023年4月	550万円	1984年9月	56.07㎡	9.8万円	8	2LDK
2023年3月	1,280万円	2002年2月	70.62㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年3月	1,280万円	1996年11月	83.07㎡	15.4万円	6	4LDK
2022年12月	1,798万円	1996年11月	70.47㎡	25.5万円	10	3LDK
2022年10月	990万円	1995年2月	61.6㎡	16.1万円	3	2LDK
2022年9月	1,680万円	1997年11月	79.18㎡	21.2万円	10	3LDK
2022年9月	600万円	1984年9月	74.88㎡	8.0万円	6	3LDK
2022年5月	1,580万円	1995年2月	87.59㎡	18.0万円	11	3LDK
2021年10月	580万円	1984年9月	56.07㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年9月	1,490万円	1996年11月	77.71㎡	19.2万円	8	3LDK
2021年6月	1,850万円	2002年2月	80.68㎡	22.9万円	8	3LDK
2021年5月	1,180万円	1995年2月	74.88㎡	15.8万円	8	3LDK
2021年4月	1,380万円	1997年11月	74.19㎡	18.6万円	4	3LDK
2021年1月	1,370万円	1995年2月	69.44㎡	19.7万円	7	3LDK
2020年12月	1,370万円	1995年2月	73.71㎡	18.6万円	7	3LDK
2020年3月	1,380万円	1995年2月	73.71㎡	18.7万円	11	3LDK
2020年3月	1,080万円	1996年11月	77.71㎡	13.9万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	2002年2月	80.68㎡	24.5万円	9	4LDK
2019年12月	800万円	1993年6月	64.84㎡	12.3万円	4	2LDK
2019年10月	1,750万円	2002年2月	80.28㎡	21.8万円	6	4LDK
2019年2月	880万円	1993年6月	69.02㎡	12.7万円	8	3LDK
2019年2月	1,520万円	2002年2月	70.62㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年2月	1,380万円	1997年11月	74.19㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年11月	1,690万円	2002年2月	80.28㎡	21.1万円	3	4LDK
2018年11月	1,390万円	1997年11月	69.97㎡	19.9万円	5	3LDK
2018年10月	780万円	1984年9月	56.07㎡	13.9万円	9	2LDK
2018年10月	800万円	1993年6月	64.84㎡	12.3万円	4	3LDK
2018年9月	1,690万円	2002年2月	80.28㎡	21.1万円	4	4LDK
2018年8月	700万円	1993年6月	69.02㎡	10.1万円	5	3LDK
2018年5月	1,350万円	1995年2月	73.71㎡	18.3万円	9	3LDK
2018年4月	730万円	1984年9月	85.68㎡	8.5万円	2	3LDK
2018年2月	828万円	1993年7月	69.02㎡	12.0万円	7	3LDK
2017年12月	1,490万円	2002年2月	69.34㎡	21.5万円	9	3LDK
2017年11月	680万円	1984年9月	74.88㎡	9.1万円	9	3LDK
2017年9月	650万円	1984年9月	74.88㎡	8.7万円	5	3LDK
2017年7月	1,390万円	1997年11月	74.19㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年5月	1,890万円	2002年2月	76.09㎡	24.8万円	3	4LDK
2017年2月	1,150万円	1995年2月	82.85㎡	13.9万円	3	3LDK
2017年2月	1,890万円	1997年11月	79.18㎡	23.9万円	3	3LDK
2017年2月	1,690万円	1997年11月	79.18㎡	21.3万円	2	3LDK
2016年9月	1,300万円	1997年11月	81.95㎡	15.9万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス錦町第三

鳥取県米子市錦町３丁目７７−５

築年月：1997年11月

専有面積：69.08㎡〜

相場価格：1,163万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス錦町第三	鳥取県米子市錦町３丁目７７−５	1997年11月	69.08㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス錦町	鳥取県米子市錦町３丁目１０５−７	1994年6月	61.6㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナマンション	鳥取県米子市錦町３丁目１８−１６	1993年6月	64.84㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー錦町2番館	鳥取県米子市錦町３丁目９０−２	2002年2月	69.34㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
COOP錦町マンション	鳥取県米子市錦町３丁目５５−１	1984年9月	56.07㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー錦町アベニュー	鳥取県米子市米原１丁目３−３３	2001年1月	68.87㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ米原	鳥取県米子市米原１丁目１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレシア米子	鳥取県米子市米原１丁目１−１２	1990年4月	65.08㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
青葉マンション	鳥取県米子市米原１丁目１−４６	1980年1月	59.13㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス錦町通り	鳥取県米子市米原１丁目１−２２	2001年8月	65.03㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
第2青葉マンション	鳥取県米子市米原２丁目３−１５	1983年3月	62.42㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート米原	鳥取県米子市米原４丁目６−１９	2013年10月	65.13㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート米原3	鳥取県米子市米原４丁目６−３０	2017年6月	74.49㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート米原2	鳥取県米子市米原４丁目５−２１	2015年10月	67.78㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター西町	鳥取県米子市西町２５−１	2003年6月	75.06㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ錦町	鳥取県米子市米原１４９６−９	2005年3月	71.96㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス米原グランドアーク	鳥取県米子市米原７丁目２−１６	2010年1月	84.6㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター中町	鳥取県米子市中町５０−１	2003年7月	75.01㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション米子角盤町	鳥取県米子市角盤町１丁目７８−３	1991年9月	46.63㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
セレスト米子角盤町	鳥取県米子市角盤町１丁目１５−１４	2000年3月	59.7㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る