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美園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 194万円 〜 205万円 （16万円 〜 17万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 北海道苫小牧市美園町１丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道苫小牧市の資産性・将来性
美園ハイツの存在する北海道苫小牧市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 170,113 | 100.0 |
| 2025年 | 164,613 | 96.8 |
| 2030年 | 159,207 | 93.6 |
| 2035年 | 153,023 | 90.0 |
| 2040年 | 146,169 | 85.9 |
| 2045年 | 138,751 | 81.6 |
| 2050年 | 131,140 | 77.1 |
※周囲の市区町村は 千歳市, 勇払郡安平町, 勇払郡厚真町, 白老郡白老町, 恵庭市, 勇払郡むかわ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苫小牧駅の築年数で見たマンション価格
美園ハイツの最寄り苫小牧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美園ハイツは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
１ＬＤＫ(和 6 LDK 14)
39.86㎡
2階 北
2DK
39.86㎡
3階 南
2DK
39.86㎡
4階 南
1LDK
40.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ(和 6 LDK 14) | 39.86㎡ | 南 | 1階 南(39.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.86㎡ | 北 | 2階 北(39.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.86㎡ | 南 | 3階 南(39.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.6㎡ | 南 | 4階 南(40.6㎡)を無料査定する |
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美園ハイツの存在する北海道苫小牧市美園町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 320万円 | 1967年9月 | 40.6㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 180万円 | 1967年8月 | 39.86㎡ | 4.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 200万円 | 1967年9月 | 39.86㎡ | 5.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 320万円 | 1967年9月 | 40.6㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1967年9月 | 40.6㎡ | 10.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 150万円 | 1967年8月 | 39.86㎡ | 3.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 450万円 | 1967年9月 | 40.6㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1967年9月 | 40.6㎡ | 13.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 150万円 | 1967年9月 | 39.86㎡ | 3.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1967年9月 | 40.6㎡ | 11.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコーポ日の出2 | 北海道苫小牧市日の出町２丁目７−２５ | 1994年12月 | 65.62㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出グランドハイツ | 北海道苫小牧市日の出町２丁目２−２６ | 1991年11月 | 75.89㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ双葉 | 北海道苫小牧市双葉町１丁目８−１５ | 1982年11月 | 63.88㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム新生台C | 北海道苫小牧市三光町２丁目２５−１２ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム新生台A棟 | 北海道苫小牧市三光町２丁目２５−３１ | 1985年6月 | 74.45㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ新中野 | 北海道苫小牧市新中野町１丁目６−２４ | 2006年8月 | 65.79㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ新中野2 | 北海道苫小牧市新中野町１丁目６−２０ | 2009年1月 | 86.81㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ第２新中野 | 北海道苫小牧市新中野町２丁目１７−２ | 1984年9月 | 73.0㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新中野 | 北海道苫小牧市新中野町２丁目１９−８ | 1974年9月 | 55.75㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ日の出 | 北海道苫小牧市日の出町１丁目２−１ | 1985年7月 | 64.48㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ日の出 | 北海道苫小牧市日の出町１丁目３−４ | 1989年11月 | 72.75㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム新生台サウス2 | 北海道苫小牧市三光町１丁目４−２７ | 2002年5月 | 72.62㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイム新生台サウス | 北海道苫小牧市三光町１丁目４−１３ | 1994年7月 | 85.77㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロワール新生台 | 北海道苫小牧市三光町１丁目４−１ | 1998年3月 | 78.5㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ三光 | 北海道苫小牧市三光町１丁目４−１８ | 1992年12月 | 68.92㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北日本ハウス新生台 | 北海道苫小牧市三光町１丁目１−２８ | 1995年10月 | 69.67㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新中野コーポ | 北海道苫小牧市新中野町３丁目１３−５ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ新中野 | 北海道苫小牧市新中野町３丁目７−６ | 1983年8月 | 73.73㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船見グランドハイツ | 北海道苫小牧市船見町１丁目６−２５ | 1988年8月 | 76.2㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンターレ柳町 | 北海道苫小牧市柳町４丁目６−４５ | 1997年1月 | 73.76㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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