サンロード三石台4番館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.8

売却査定価格: 748万円〜 748万円

坪単価: 25万円〜 25万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/16

住所	和歌山県橋本市三石台１丁目５−２
築年月	1992年7月
総階数	13階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	林間田園都市駅徒歩8分

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人口予測から見た和歌山県橋本市の資産性・将来性

サンロード三石台4番館の存在する和歌山県橋本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.9となります。

周囲の市区町村の53.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	60,818	100.0
2025年	57,104	93.9
2030年	53,387	87.8
2035年	49,480	81.4
2040年	45,468	74.8
2045年	41,452	68.2
2050年	37,636	61.9

※周囲の市区町村は伊都郡九度山町, 五條市, 伊都郡かつらぎ町, 河内長野市, 南河内郡千早赤阪村, 伊都郡高野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り林間田園都市駅の築年数で見たマンション価格

サンロード三石台4番館の最寄り林間田園都市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンロード三石台4番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

4LDK

98.44㎡

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サンロード三石台4番館の存在する和歌山県橋本市三石台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,000万円	1994年6月	90.0㎡	11.1万円	13	4LDK
2025年4月	1,000万円	1994年6月	90.0㎡	11.1万円	13	4LDK
2025年4月	1,480万円	1994年6月	87.09㎡	17.0万円	14	4LDK
2025年4月	1,480万円	1994年6月	87.09㎡	17.0万円	14	4LDK
2025年3月	780万円	1994年6月	74.4㎡	10.5万円	14	3LDK
2025年3月	780万円	1994年6月	74.4㎡	10.5万円	14	3LDK
2025年3月	900万円	1994年6月	81.6㎡	11.0万円	5	4LDK
2025年3月	900万円	1994年6月	81.6㎡	11.0万円	5	4LDK
2025年3月	850万円	1992年2月	92.71㎡	9.2万円	9	3LDK
2025年3月	2,180万円	1989年10月	83.6㎡	26.1万円	1	3LDK
2025年3月	1,550万円	1991年3月	91.67㎡	16.9万円	3	2LDK
2025年3月	1,180万円	1992年2月	100.78㎡	11.7万円	11	3LDK
2025年3月	1,490万円	1988年10月	81.5㎡	18.3万円	1	4LDK
2025年2月	1,350万円	1988年10月	73.54㎡	18.4万円	5	3LDK
2025年2月	860万円	1992年2月	90.69㎡	9.5万円	2	3LDK
2025年2月	1,180万円	1994年6月	74.4㎡	15.9万円	2	3LDK
2025年2月	1,180万円	1994年6月	74.4㎡	15.9万円	2	3LDK
2025年2月	750万円	1994年6月	74.4㎡	10.1万円	11	3LDK
2025年2月	750万円	1994年6月	74.4㎡	10.1万円	11	3LDK
2025年1月	1,980万円	1989年10月	83.6㎡	23.7万円	9	4LDK
2025年1月	880万円	1992年2月	72.24㎡	12.2万円	11	2LDK
2025年1月	880万円	1992年2月	74.24㎡	11.9万円	11	2LDK
2025年1月	1,960万円	1991年4月	113.38㎡	17.3万円	3	4LDK
2025年1月	930万円	1992年2月	90.69㎡	10.3万円	4	3LDK
2025年1月	2,300万円	1989年10月	83.6㎡	27.5万円	1	3LDK
2025年1月	1,280万円	1988年10月	85.52㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年12月	1,800万円	1991年4月	88.5㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年12月	890万円	1994年6月	86.4㎡	10.3万円	8	4LDK
2024年12月	890万円	1994年6月	86.4㎡	10.3万円	8	4LDK
2024年11月	995万円	1988年10月	83.82㎡	11.9万円	3	4LDK
2024年11月	995万円	1988年10月	83.82㎡	11.9万円	5	4LDK
2024年10月	880万円	1992年2月	90.69㎡	9.7万円	6	3LDK
2024年10月	780万円	1994年6月	76.8㎡	10.2万円	14	4LDK
2024年10月	780万円	1994年6月	76.8㎡	10.2万円	14	4LDK
2024年10月	880万円	1994年6月	90.0㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年10月	880万円	1994年6月	90.0㎡	9.8万円	4	4LDK
2024年10月	1,790万円	1988年10月	83.93㎡	21.3万円	11	3LDK
2024年9月	590万円	1994年6月	76.8㎡	7.7万円	13	3LDK
2024年9月	590万円	1994年6月	76.8㎡	7.7万円	13	3LDK
2024年9月	1,530万円	1988年10月	87.39㎡	17.5万円	10	4LDK
2024年9月	980万円	1992年2月	90.69㎡	10.8万円	8	3LDK
2024年8月	1,150万円	1988年10月	73.54㎡	15.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,150万円	1988年10月	73.54㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1989年10月	121.02㎡	16.4万円	8	4LDK
2024年7月	800万円	1994年6月	74.4㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年7月	800万円	1994年6月	74.4㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年6月	750万円	1992年2月	81.28㎡	9.2万円	9	3LDK
2024年5月	530万円	1992年2月	68.32㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年5月	940万円	1992年2月	92.49㎡	10.2万円	11	3LDK
2024年4月	1,680万円	1991年4月	85.68㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,550万円	1988年10月	81.24㎡	19.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,980万円	1991年4月	114.34㎡	17.3万円	10	3LDK
2024年3月	1,800万円	1991年5月	88.54㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,980万円	1991年4月	85.68㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年2月	770万円	1992年2月	81.28㎡	9.5万円	12	3LDK
2023年12月	780万円	1994年6月	76.8㎡	10.2万円	14	3LDK
2023年12月	780万円	1994年6月	76.8㎡	10.2万円	14	3LDK
2023年12月	1,800万円	1991年4月	91.67㎡	19.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,800万円	1991年4月	88.5㎡	20.3万円	3	2LDK
2023年11月	1,880万円	1992年2月	123.95㎡	15.2万円	7	5LDK
2023年11月	690万円	1994年6月	74.4㎡	9.3万円	11	3LDK
2023年11月	690万円	1994年6月	74.4㎡	9.3万円	11	3LDK
2023年10月	980万円	1992年2月	92.6㎡	10.6万円	6	3LDK
2023年10月	770万円	1992年2月	92.49㎡	8.3万円	6	3LDK
2023年9月	790万円	1994年6月	74.4㎡	10.6万円	14	3LDK
2023年9月	790万円	1994年6月	74.4㎡	10.6万円	14	3LDK
2023年9月	980万円	1988年10月	70.04㎡	14.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,000万円	1988年10月	73.29㎡	27.3万円	13	3LDK
2023年8月	1,498万円	1995年7月	66.12㎡	22.7万円	11	3LDK
2023年8月	690万円	1994年6月	76.8㎡	9.0万円	8	3LDK
2023年8月	690万円	1994年6月	76.8㎡	9.0万円	8	3LDK
2023年7月	1,180万円	1992年2月	100.78㎡	11.7万円	12	4LDK
2023年6月	780万円	1994年6月	74.4㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年6月	780万円	1994年6月	74.4㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,490万円	1992年2月	82.1㎡	18.1万円	2	4LDK
2023年6月	1,998万円	1991年4月	85.22㎡	23.4万円	4	3LDK
2023年5月	980万円	1995年7月	66.12㎡	14.8万円	8	3LDK
2023年5月	1,180万円	1992年2月	96.1㎡	12.3万円	11	3LDK
2023年5月	1,380万円	1994年6月	90.0㎡	15.3万円	14	4LDK
2023年5月	1,380万円	1994年6月	90.0㎡	15.3万円	14	4LDK
2023年4月	1,480万円	1988年10月	86.96㎡	17.0万円	7	4LDK
2023年4月	720万円	1992年2月	81.28㎡	8.9万円	7	3LDK
2023年4月	680万円	1995年7月	66.12㎡	10.3万円	5	3LDK
2023年3月	1,780万円	1988年10月	83.93㎡	21.2万円	12	4LDK
2023年2月	1,190万円	1994年6月	90.0㎡	13.2万円	10	4LDK
2023年2月	1,190万円	1994年6月	90.0㎡	13.2万円	10	4LDK
2023年2月	748万円	1994年6月	74.4㎡	10.1万円	12	3LDK
2023年2月	748万円	1994年6月	74.4㎡	10.1万円	12	3LDK
2023年1月	1,180万円	1988年10月	72.14㎡	16.4万円	8	3LDK
2023年1月	1,480万円	1992年2月	92.71㎡	16.0万円	6	2LDK
2022年12月	890万円	1994年6月	86.4㎡	10.3万円	8	4LDK
2022年12月	890万円	1994年6月	86.4㎡	10.3万円	8	4LDK
2022年11月	880万円	1992年2月	68.32㎡	12.9万円	4	2LDK
2022年9月	1,080万円	1992年2月	92.71㎡	11.6万円	11	3LDK
2022年8月	850万円	1994年6月	76.8㎡	11.1万円	13	3LDK
2022年8月	850万円	1994年6月	76.8㎡	11.1万円	13	3LDK
2022年8月	1,550万円	1992年2月	99.55㎡	15.6万円	12	4LDK
2022年8月	1,480万円	1992年2月	99.55㎡	14.9万円	12	4LDK
2022年8月	1,350万円	1994年6月	90.0㎡	15.0万円	11	4LDK
2022年8月	1,350万円	1994年6月	90.0㎡	15.0万円	11	4LDK

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