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パデシオン浜大津桜邸

パデシオン浜大津桜邸の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,455万円 〜 3,231万円
（116万円 〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所滋賀県大津市浜大津３丁目１−２３
築年月2013年1月
総階数14階
総戸数63戸
専有面積68.83㎡ 〜 85.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全邸南向き
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
食洗機
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
速乾ﾌﾛｱｽﾗｲﾄﾞ式ｼｬﾜｰﾊﾞｰ
浴室ｲﾝﾀｰﾎﾝ付ﾘﾓｺﾝ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
ｳｫｼｭﾚｯﾄ&ｳｫｰﾑﾚｯﾄ付の快適ﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計住宅性能評価取得済
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ
ﾓｰﾙﾄﾞｳｫｰﾀｰ
来客用福祉対応1台

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

パデシオン浜大津桜邸の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三井寺駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン浜大津桜邸の最寄り三井寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン浜大津桜邸は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.8万円に比べて、築40年以上では49.8万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン浜大津桜邸の存在する滋賀県大津市浜大津３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2005年2月68.48㎡40.7万円23LDK
2024年11月2,790万円2005年2月68.48㎡40.7万円23LDK
2024年11月2,790万円2005年2月68.48㎡40.7万円23LDK
2024年11月2,790万円2005年2月80.08㎡34.8万円83LDK
2024年11月2,790万円2005年2月80.08㎡34.8万円83LDK
2024年11月2,790万円2005年2月80.08㎡34.8万円83LDK
2024年10月5,390万円2007年3月92.07㎡58.5万円34LDK
2024年10月4,680万円2007年2月68.85㎡68.0万円132LDK
2024年10月4,680万円2007年2月68.85㎡68.0万円132LDK
2024年10月5,390万円2007年3月92.07㎡58.5万円34LDK
2024年10月3,580万円2007年2月68.85㎡52.0万円73LDK
2024年10月3,580万円2007年2月68.85㎡52.0万円73LDK
2024年10月3,500万円2011年4月61.15㎡57.2万円112LDK
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2024年10月1,980万円2011年4月38.46㎡51.5万円101K
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2024年10月2,280万円1989年3月81.06㎡28.1万円124LDK
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2024年10月2,790万円2005年2月68.49㎡40.7万円23LDK
2024年10月2,790万円2005年2月68.49㎡40.7万円23LDK
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2024年10月2,100万円2011年4月40.09㎡52.4万円41K
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2024年10月5,280万円2007年2月86.59㎡61.0万円34LDK
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2024年9月2,150万円1998年2月62.4㎡34.5万円122LDK
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2024年9月3,780万円2005年2月93.8㎡40.3万円23LDK
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2024年9月2,980万円1998年2月77.73㎡38.3万円143LDK
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2024年9月4,998万円2007年2月83.11㎡60.1万円33LDK
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2024年8月2,150万円2011年4月40.34㎡53.3万円111K
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2024年8月2,280万円2011年4月50.02㎡45.6万円31LDK
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2024年8月3,300万円2007年2月65.46㎡50.4万円23LDK
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2024年8月2,080万円2011年4月38.46㎡54.1万円51K
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2024年7月2,650万円2011年4月50.02㎡53.0万円131LDK
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2024年5月1,390万円1989年3月77.13㎡18.0万円94LDK
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2024年5月1,390万円1989年3月73.04㎡19.0万円94LDK
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2024年4月1,180万円2000年4月53.32㎡22.1万円42LDK
2024年4月1,700万円1998年2月65.63㎡25.9万円11R
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2024年3月2,080万円1998年2月62.4㎡33.3万円122LDK
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2024年3月2,798万円1998年2月77.73㎡36.0万円83LDK
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2024年3月3,180万円2005年2月75.05㎡42.4万円83LDK
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2024年1月2,480万円1998年2月73.89㎡33.6万円93LDK
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2024年1月1,980万円2005年2月68.49㎡28.9万円23LDK
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2024年1月2,980万円2011年4月53.53㎡55.7万円91LDK
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2023年12月1,380万円1989年3月77.13㎡17.9万円33LDK
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2023年12月5,300万円2007年2月91.59㎡57.9万円64LDK
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2023年12月730万円1979年10月58.39㎡12.5万円52LDK
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2023年12月3,280万円2011年4月53.01㎡61.9万円111LDK
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2023年12月1,980万円2011年4月40.09㎡49.4万円41K
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2023年11月2,290万円1998年2月73.93㎡31.0万円73LDK
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2023年11月3,480万円2019年11月76.47㎡45.5万円73LDK
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2023年11月6,980万円2007年2月100.05㎡69.8万円94LDK
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2023年11月750万円1979年10月45.22㎡16.6万円81LDK
2023年11月750万円1979年10月45.22㎡16.6万円81LDK
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2023年10月2,580万円2009年4月67.41㎡38.3万円83LDK
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2023年9月2,580万円2009年5月67.41㎡38.3万円83LDK
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