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藤和シティホームズ板橋大山2番館

藤和シティホームズ板橋大山2番館の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
2,570万円 〜 4,727万円
（264万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都板橋区大山東町１−５
築年月1995年11月
総階数11階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS

藤和シティホームズ板橋大山2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ板橋大山2番館」は、東武東上線「大山」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1995年11月に竣工され、総戸数は68戸、地上11階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、ファミリーマート金井窪山手通り店まで182m、ローソン大山東町店まで243m、セブンイレブン板橋大山東町店まで305mといった具体的な距離があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くにあります。Big-A板橋大山店まで223m、まいばすけっと大山金井町店まで281m、まいばすけっと大山駅北口店まで370mと、食材や生活必需品の調達にも困りません。

飲食店に関しても充実しており、火伊盗までは206m、mojah(モジャ)大山までは206m、高社郷までは213m、Morrisまでは215m、肉小屋大山店までは227mと、美味しいお店に食事に出かけるのも簡単です。また、病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心して住めます。大山かめのクリニック歯科までは217m、サンロード広谷歯科までは267m、あけお眼科医院までは276m、廣瀬薬局までは263m、大山東調剤薬局までは279m、大山鈴薬局までは307mです。

このマンションの周辺には、商業施設はありませんが、大山東集会所までは95m、板橋区保健所までは360m、板橋区役所健康生きがい部生活衛生課までは366mといった公共施設もあります。公園も近くにあり、谷端川北緑道までは334m、池袋本町二丁目児童遊園までは386mです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立児童館大山東までは97m、かないくぼ保育園までは200m、落合幼稚園までは203m、大禮保育園までは239mです。

「藤和シティホームズ板橋大山2番館」は、駅にも近く、周辺には便利な施設が揃っているため、快適で暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

藤和シティホームズ板橋大山2番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ板橋大山2番館の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ板橋大山2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和シティホームズ板橋大山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
1DK
32.2㎡
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7階 南
2SLDK
55.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
55.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
55.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1DK 32.2㎡ 南 5階 南(32.2㎡)を無料査定する
7 2SLDK 55.2㎡ 南 7階 南(55.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 57.96㎡ 北東 9階 北東(57.96㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.2㎡ 北東 10階 北東(55.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.2㎡ 南 10階 南(55.2㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ板橋大山2番館の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1991年7月16.49㎡83.7万円71R
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年10月5,980万円2012年5月57.36㎡104.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1981年2月48.0㎡47.5万円41LDK
2024年10月2,280万円1981年2月48.0㎡47.5万円41LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,780万円1995年11月32.2㎡86.3万円51K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
2024年10月6,480万円2003年10月61.52㎡105.3万円33LDK
2024年10月6,480万円2003年10月61.52㎡105.3万円33LDK
2024年10月3,590万円1981年12月60.17㎡59.7万円113LDK
2024年10月3,590万円1981年12月60.17㎡59.7万円113LDK
2024年9月2,480万円1978年11月56.69㎡43.7万円52LDK
2024年9月2,480万円1978年11月56.69㎡43.7万円52LDK
2024年9月2,480万円1978年11月56.69㎡43.7万円52LDK
2024年9月2,500万円1978年11月37.8㎡66.1万円81R
2024年9月2,500万円1978年11月37.8㎡66.1万円81R
2024年9月2,500万円1978年11月37.8㎡66.1万円81R
2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
2024年8月4,780万円2012年1月40.05㎡119.4万円101LDK
2024年8月4,780万円2012年1月40.05㎡119.4万円101LDK
2024年8月4,780万円2012年1月42.8㎡111.7万円101LDK
2024年8月4,780万円2012年1月42.8㎡111.7万円101LDK
2024年8月4,780万円2012年1月42.84㎡111.6万円101LDK
2024年8月4,780万円2012年1月42.84㎡111.6万円101LDK
2024年7月4,880万円2003年10月54.73㎡89.2万円112LDK
2024年7月4,880万円2003年10月54.73㎡89.2万円112LDK
2024年7月4,280万円1995年6月56.7㎡75.5万円42LDK
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2024年7月3,850万円2012年1月42.38㎡90.8万円121LDK
2024年7月3,850万円2012年1月42.38㎡90.8万円121LDK
2024年6月5,800万円2003年11月68.38㎡84.8万円32LDK
2024年6月5,800万円2003年11月68.38㎡84.8万円32LDK
2024年6月5,800万円2003年11月68.38㎡84.8万円32LDK
2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
2024年5月4,900万円1995年6月67.34㎡72.8万円73LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月7,000万円2012年5月65.21㎡107.3万円33LDK
2024年5月4,900万円1995年6月67.34㎡72.8万円73LDK
2024年5月2,990万円2003年10月36.05㎡82.9万円61LDK
2024年5月2,990万円2003年10月36.05㎡82.9万円61LDK
2024年4月2,298万円1970年4月28.49㎡80.7万円61K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
2024年4月2,980万円2021年9月25.66㎡116.1万円41K
2024年4月2,980万円2021年9月25.66㎡116.1万円41K
2024年4月4,999万円2003年10月61.52㎡81.3万円33LDK
2024年4月4,999万円2003年10月61.52㎡81.3万円33LDK
2024年4月1,580万円1975年2月31.59㎡50.0万円91LDK
2024年4月1,580万円1975年2月31.59㎡50.0万円91LDK
2024年4月1,580万円1975年2月31.59㎡50.0万円91LDK
2024年3月8,000万円2012年10月71.39㎡112.1万円133LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
2024年3月2,499万円2015年11月25.5㎡98.0万円41K
2024年3月4,480万円2010年10月45.9㎡97.6万円121LDK
2024年3月4,480万円2010年10月45.9㎡97.6万円121LDK
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
2024年2月2,298万円1970年4月32.4㎡70.9万円61K
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2023年11月2,460万円1981年12月37.77㎡65.1万円61LDK
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ニュー旭マンション東京都板橋区大山東町３−１1972年1月----このマンションの相場を見る
グリーンパークドルミ大山東京都板橋区大山東町１４−１1984年11月28.25㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス大山グランドタワーJステージ東京都板橋区大山東町１−１０2003年11月56.47㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
三田大山コーポ東京都板橋区大山東町３０−９1975年2月22.23㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋大山1番館東京都板橋区大山東町５−２1995年6月56.7㎡〜4,233万円〜このマンションの相場を見る
ヤヨイマンション東京都板橋区大山東町３２−４1975年11月29.41㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス大山東京都板橋区大山東町５９−２０1980年8月----このマンションの相場を見る
大山台マンション東京都板橋区大山東町２０−８1970年4月28.49㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大山2東京都板橋区大山東町３−１１2014年10月25.97㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズビルド大石ビル東京都板橋区大山東町５２−１３1983年2月44.81㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る
AZEST大山東東京都板橋区大山東町２９−１３2016年11月25.7㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前東京都板橋区大山東町３４−８2013年12月25.9㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前東京都板橋区大山東町５９−１７2007年3月21.0㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山東京都板橋区大山東町１１−１2018年3月28.79㎡〜3,092万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山東京都板橋区大山東町６０−４1991年7月18.14㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム東京都板橋区大山東町９−６1987年11月----このマンションの相場を見る
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