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辻町住宅1街区の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,252万円 〜 1,317万円 （48万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区長喜町４丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
辻町住宅1街区の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市千種区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格
辻町住宅1街区の最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。辻町住宅1街区は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では56.1万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
85.82㎡
3階 北
3LDK
85.82㎡
4階 北
3LDK
85.82㎡
4階 南東
3LDK
85.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 85.82㎡ | 北 | 1階 北(85.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.82㎡ | 北 | 3階 北(85.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.82㎡ | 北 | 4階 北(85.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.82㎡ | 南東 | 4階 南東(85.82㎡)を無料査定する |
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辻町住宅1街区の存在する愛知県名古屋市北区長喜町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 75.4㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2002年9月 | 68.07㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2002年9月 | 68.07㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 75.48㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 75.48㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2002年9月 | 75.48㎡ | 30.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2002年9月 | 75.48㎡ | 30.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,049万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 71.35㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 73.33㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 900万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2002年9月 | 82.41㎡ | 30.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2002年9月 | 82.41㎡ | 30.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 85.82㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューパレス志賀 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４５ | 1997年3月 | 70.56㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志賀住宅 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目１０ | 1974年7月 | 69.02㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志賀町第2 | 愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４６ | 1986年10月 | 67.18㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志賀本通シティハウス | 愛知県名古屋市北区辻本通３丁目１８ | 2001年1月 | 75.23㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ黒川長喜町 | 愛知県名古屋市北区長喜町２丁目３７ | 2006年3月 | 73.33㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス長喜 | 愛知県名古屋市北区長喜町４丁目９ | 1995年3月 | 70.58㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ志賀 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町１丁目３１ | 1995年1月 | 72.25㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ志賀 | 愛知県名古屋市北区志賀町３丁目３０ | 1981年8月 | 65.61㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア志賀 | 愛知県名古屋市北区大野町４丁目１７−１ | 2008年3月 | 77.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア城北 | 愛知県名古屋市北区天道町３丁目２４ | 2006年6月 | 71.92㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ志賀 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町２丁目３０ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東志賀 | 愛知県名古屋市北区長喜町３丁目２１−１ | 2002年9月 | 68.07㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区辻本通１丁目２３−１ | 1995年7月 | 62.19㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル城北ステージ | 愛知県名古屋市北区天道町５丁目１２−３ | 2009年6月 | 75.39㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ城北 | 愛知県名古屋市北区天道町５丁目３０ | 2003年7月 | 76.53㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天道町 | 愛知県名古屋市北区天道町５丁目６ | 2001年12月 | 75.07㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上飯田 | 愛知県名古屋市北区辻町字流７−２ | 1979年7月 | 67.8㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾上町 | 愛知県名古屋市北区辻町字流１−１ | 1987年3月 | 63.67㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ志賀 | 愛知県名古屋市北区大野町３丁目１ | 2007年2月 | 62.07㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−４３ | 1985年10月 | 65.5㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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