レフィナード夙川公園の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
3,036万円〜 4,007万円（109万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県西宮市川西町５−４
築年月	1984年12月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	香櫨園駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

レフィナード夙川公園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格

レフィナード夙川公園の最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レフィナード夙川公園は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

92.07㎡

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3階南

4LDK

119.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	92.07㎡	南西	2階南西(92.07㎡)を無料査定する
3	4LDK	119.77㎡	南	3階南(119.77㎡)を無料査定する

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レフィナード夙川公園の存在する兵庫県西宮市川西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,000万円	1983年6月	100.69㎡	29.8万円	2	4LDK
2024年11月	4,580万円	2000年3月	72.51㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,880万円	1983年6月	100.69㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1969年2月	68.29㎡	14.4万円	2	2LDK
2024年2月	4,198万円	2000年3月	72.91㎡	57.6万円	5	3LDK
2023年12月	3,398万円	1998年8月	68.86㎡	49.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,398万円	1998年8月	68.86㎡	49.3万円	5	2LDK
2023年10月	4,198万円	2000年3月	72.51㎡	57.9万円	5	3LDK
2023年6月	970万円	1969年2月	67.59㎡	14.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,910万円	1969年2月	68.29㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	1998年8月	59.85㎡	46.4万円	5	2LDK
2023年2月	2,780万円	1998年8月	59.85㎡	46.4万円	5	2LDK
2022年4月	2,580万円	1998年8月	51.59㎡	50.0万円	2	2LDK
2022年4月	2,580万円	1998年8月	51.59㎡	50.0万円	2	2LDK
2022年2月	1,850万円	1998年8月	51.59㎡	35.9万円	2	2LDK
2022年2月	1,850万円	1998年8月	51.59㎡	35.9万円	2	2LDK
2021年11月	3,598万円	1984年11月	92.07㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,480万円	1998年8月	75.68㎡	46.0万円	6	3LDK
2021年7月	3,480万円	1998年8月	75.68㎡	46.0万円	6	3LDK
2021年5月	2,580万円	1984年11月	92.07㎡	28.0万円	2	3LDK
2020年11月	1,580万円	1969年2月	68.29㎡	23.1万円	2	3LDK
2020年10月	4,198万円	2000年3月	86.29㎡	48.6万円	2	3LDK
2020年6月	2,280万円	1998年8月	59.85㎡	38.1万円	6	2LDK
2020年6月	2,280万円	1998年8月	59.85㎡	38.1万円	6	2LDK
2019年10月	3,788万円	2000年3月	72.51㎡	52.2万円	3	3LDK
2019年8月	480万円	1969年2月	63.0㎡	7.6万円	5	2LDK
2018年10月	1,580万円	1998年8月	51.59㎡	30.6万円	2	1LDK
2018年10月	1,580万円	1998年8月	51.59㎡	30.6万円	2	1LDK
2018年5月	3,490万円	2000年3月	72.51㎡	48.1万円	4	3LDK
2018年4月	2,080万円	1998年8月	59.85㎡	34.8万円	6	2LDK
2018年4月	2,080万円	1998年8月	59.85㎡	34.8万円	6	2LDK
2017年6月	2,150万円	1998年8月	59.85㎡	35.9万円	5	1LDK
2017年6月	2,150万円	1998年8月	59.85㎡	35.9万円	5	1LDK
2017年4月	3,430万円	1984年12月	119.77㎡	28.6万円	3	4LDK
2017年1月	2,980万円	2000年3月	72.51㎡	41.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

香櫨園第2コーポラス

兵庫県西宮市川東町５−２０

築年月：1969年3月

専有面積：38.88㎡〜

相場価格：903万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
香櫨園第2コーポラス	兵庫県西宮市川東町５−２０	1969年3月	38.88㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
マンション川東	兵庫県西宮市川東町４−２	1970年6月	45.11㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
夙川グランドハイツ	兵庫県西宮市川東町１０−２０	1998年4月	60.79㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川公園ザ・テラス	兵庫県西宮市川東町７−１２	2017年12月	62.06㎡〜	5,333万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ香枦園	兵庫県西宮市川東町８−２７	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイド香櫨園	兵庫県西宮市川東町２−３	1998年3月	43.75㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ夙川香櫨園	兵庫県西宮市中浜町６−２２	2008年4月	47.04㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム香櫨園	兵庫県西宮市中浜町３−１０	1991年11月	131.27㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
コムグレイス香櫨園中浜町	兵庫県西宮市中浜町２−２５	2002年1月	71.51㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ブロド香櫨園	兵庫県西宮市上葭原町５−４３	1998年1月	78.21㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド香枦園	兵庫県西宮市上葭原町	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ夙川レジデンス	兵庫県西宮市上葭原町３−６	1998年9月	66.25㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村香櫨園	兵庫県西宮市上葭原町３−２２	1984年8月	88.32㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラン夙川2	兵庫県西宮市上葭原町２−４	1979年9月	98.69㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
香櫨園アーバンライフ	兵庫県西宮市上葭原町２−１４	1997年3月	81.27㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香櫨園	兵庫県西宮市上葭原町３−２５	2000年7月	66.08㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド夙川香櫨園セルサス	兵庫県西宮市上葭原町１−３０	2007年12月	70.13㎡〜	3,704万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ香枦園	兵庫県西宮市上葭原町４−４０	1979年6月	62.4㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラン夙川	兵庫県西宮市上葭原町２−２１	1979年5月	144.14㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラン夙川北棟	兵庫県西宮市上葭原町２−２１	1977年12月	144.14㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る