藤和ハイタウン古江の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
2,035万円〜 2,089万円（98万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	広島県広島市西区古江新町１３−３６
築年月	1993年11月
総階数	4階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	古江駅徒歩5分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

藤和ハイタウン古江の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 廿日市市, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古江駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン古江の最寄り古江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン古江は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2SLDK

68.93㎡

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4階南

2LDK+S（納戸）

68.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	68.93㎡	南	2階南(68.93㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	68.93㎡	南	4階南(68.93㎡)を無料査定する

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藤和ハイタウン古江の存在する広島県広島市西区古江新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,380万円	1993年11月	68.93㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1993年11月	68.93㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年9月	3,395万円	2001年6月	81.44㎡	41.7万円	5	4LDK
2023年2月	3,080万円	1993年11月	67.78㎡	45.4万円	5	3LDK
2022年12月	3,490万円	2011年1月	71.87㎡	48.6万円	7	3LDK
2022年11月	3,230万円	2003年11月	76.57㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年8月	3,280万円	2011年1月	68.27㎡	48.0万円	11	3LDK
2019年6月	3,780万円	2005年3月	91.41㎡	41.4万円	3	4LDK
2019年2月	2,280万円	2003年11月	75.04㎡	30.4万円	1	3LDK
2018年10月	2,980万円	2001年6月	81.44㎡	36.6万円	5	4LDK
2018年7月	3,980万円	2005年3月	92.12㎡	43.2万円	5	4LDK
2017年9月	2,758万円	2003年11月	73.48㎡	37.5万円	1	3LDK
2017年8月	2,498万円	2001年6月	72.81㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年6月	2,590万円	2003年11月	73.48㎡	35.2万円	1	3LDK
2017年6月	2,380万円	1993年11月	72.56㎡	32.8万円	7	3LDK
2017年2月	2,180万円	2003年11月	70.34㎡	31.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

古江新町パークホームズ

広島県広島市西区古江新町

築年月：1997年3月

専有面積：84.77㎡〜

相場価格：2,725万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
古江新町パークホームズ	広島県広島市西区古江新町	1997年3月	84.77㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート古江新町	広島県広島市西区古江新町１２−６	2005年3月	91.41㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ古江グレイストーレ	広島県広島市西区古江新町２３−６	2011年1月	68.27㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス古江新町	広島県広島市西区古江新町１７−９	2003年11月	70.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
古江新町パークハウス	広島県広島市西区古江新町１０−２５	2001年6月	72.81㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ古江新町ザ・プレミアム	広島県広島市西区古江新町１６	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
古江パークマンション	広島県広島市西区古江新町１２−４	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ庚午中2番館	広島県広島市西区庚午中３丁目１２−２７	2008年8月	72.58㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ庚午中	広島県広島市西区庚午中３丁目２−２５	2006年11月	--	--	このマンションの相場を見る
庚午中パークホームズ	広島県広島市西区庚午中３丁目４−３４	1989年3月	65.58㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ庚午中1番館	広島県広島市西区庚午中３丁目１２−２	2008年8月	69.67㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ古江駅前	広島県広島市西区庚午中２丁目１８−８	1999年3月	68.74㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート庚午中	広島県広島市西区庚午中２丁目	2005年2月	100.19㎡〜	4,493万円〜	このマンションの相場を見る
庚午中二丁目パークホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目	1999年9月	72.37㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス庚午中ザ・レジデンス	広島県広島市西区庚午中２丁目３	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和庚午中2丁目ホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目６−５	2002年1月	78.02㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
藤和庚午中ホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目５−２５	1996年7月	72.99㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
庚午中パークホームズガーデンズコート	広島県広島市西区庚午中２丁目２−１２	2001年6月	66.7㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
アンヴェール庚午中グランツ	広島県広島市西区庚午中２丁目	2017年9月	66.15㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
庚午中二丁目パーク・ホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目	1999年9月	99.67㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る