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ロイヤル芦屋松浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,239万円 〜 3,141万円 （108万円 〜 109万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市松浜町８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
ロイヤル芦屋松浜の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,922 | 100.0 |
| 2025年 | 92,900 | 98.9 |
| 2030年 | 91,013 | 96.9 |
| 2035年 | 88,956 | 94.7 |
| 2040年 | 86,875 | 92.5 |
| 2045年 | 84,738 | 90.2 |
| 2050年 | 82,479 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル芦屋松浜の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル芦屋松浜は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
68.09㎡
1階 北
3LDK
68.09㎡
1階 南
3LDK
75.09㎡
1階 東
3LDK
72.8㎡
1階 北
2LDK
72.64㎡
1階 南西
4LDK
78.27㎡
1階 南
4LDK
79.81㎡
1階 北
3LDK
71.68㎡
2階 北
4LDK
96.36㎡
2階 北
3LDK
67.75㎡
2階 北
2LDK
71.68㎡
2階 北
3LDK
71.68㎡
2階 南
3LDK
71.68㎡
2階 東
3LDK
72.8㎡
2階 北
3LDK
74.73㎡
2階 南
3LDK
75.09㎡
3階 東
3LDK
72.8㎡
3階 北
3LDK
73.74㎡
3階 南
3LDK
75.07㎡
3階 北
3LDK
71.68㎡
3階 北
3LDK
67.7㎡
3階 北
４ＬＤＫ
79.66㎡
3階 北
3LDK
79.66㎡
4階 南
3LDK
67.75㎡
4階 北
3LDK
82.08㎡
4階 南
3LDK
74.73㎡
4階 南
3LDK
74.96㎡
4階 北
4LDK
79.81㎡
4階 南
3LDK
75.07㎡
4階 北
4LDK
79.98㎡
4階 北
3LDK
71.68㎡
5階 北
3LDK
79.66㎡
5階 南
3LDK
75.07㎡
5階 南
3LDK
68.09㎡
5階 北
4LDK
80.32㎡
5階 南西
3LDK
73.13㎡
5階 北
3LDK
75.07㎡
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ロイヤル芦屋松浜の存在する兵庫県芦屋市松浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 177.12㎡ | 45.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 74.73㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 170.29㎡ | 46.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 74.73㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 74.1㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 74.1㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1969年2月 | 76.9㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1969年2月 | 76.9㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1969年2月 | 76.98㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1969年2月 | 76.98㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1969年2月 | 76.97㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1969年2月 | 76.97㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年2月 | 114.5㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年2月 | 114.5㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1987年6月 | 73.13㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1987年6月 | 73.13㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1969年2月 | 77.67㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1969年2月 | 77.67㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 114.5㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 114.5㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1969年2月 | 83.7㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1969年2月 | 83.7㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1969年2月 | 88.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1969年2月 | 88.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年6月 | 67.7㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年6月 | 67.7㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 84.18㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 84.18㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1987年6月 | 72.8㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1987年6月 | 72.8㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 2002年3月 | 73.13㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 2002年3月 | 73.13㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 177.12㎡ | 45.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 82.08㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 82.08㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 84.18㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 84.18㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 79.66㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 79.66㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 83.7㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 83.7㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,670万円 | 1987年6月 | 72.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,670万円 | 1987年6月 | 72.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 84.18㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 84.18㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 83.58㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 83.58㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1969年2月 | 52.84㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1969年2月 | 52.84㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 87.46㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 87.46㎡ | 47.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 68.09㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 68.09㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1969年2月 | 94.8㎡ | 25.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1969年2月 | 94.8㎡ | 25.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,690万円 | 1987年6月 | 96.36㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,690万円 | 1987年6月 | 96.36㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 71.68㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 71.68㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 78.9㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 78.9㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1987年6月 | 68.09㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1987年6月 | 68.09㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 67.75㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 67.75㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 76.24㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 76.24㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 74.1㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 74.1㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1987年6月 | 79.66㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1987年6月 | 79.66㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,480万円 | 1988年10月 | 177.12㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 6,480万円 | 1988年10月 | 244.91㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 75.88㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 75.88㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,480万円 | 1988年10月 | 177.12㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 78.27㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 78.27㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 79.31㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 79.31㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 75.09㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 75.09㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,100万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,100万円 | 1987年6月 | 75.07㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 78.9㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 78.9㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 79.66㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1987年6月 | 79.66㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 1987年6月 | 71.68㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 1987年6月 | 71.68㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 79.25㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 79.25㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 90.45㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 芦屋緑2住宅6号棟 | 兵庫県芦屋市緑町１−６ | 1983年1月 | 88.3㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋緑2住宅13号棟 | 兵庫県芦屋市緑町１−１３ | 1987年1月 | 87.78㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋緑2住宅7号棟 | 兵庫県芦屋市緑町１−７ | 1983年12月 | 88.3㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋緑1団地3号棟 | 兵庫県芦屋市緑町２−３ | 1981年8月 | 104.76㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋緑2住宅8号棟 | 兵庫県芦屋市緑町１−８ | 1983年12月 | 81.35㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋緑2住宅16号棟 | 兵庫県芦屋市緑町１−１６ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑町タウンハウス | 兵庫県芦屋市緑町４ | 1982年6月 | 104.76㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋緑2住宅9号棟 | 兵庫県芦屋市緑町１−９ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン芦屋平田町 | 兵庫県芦屋市平田町４−８ | 2001年2月 | 103.15㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン芦屋浜 | 兵庫県芦屋市平田町８−５ | 1974年4月 | 85.2㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋平田町 | 兵庫県芦屋市平田町５−２４ | 2015年10月 | 100.85㎡〜 | 1億320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋サンプラザ | 兵庫県芦屋市平田町５−８ | 1969年9月 | 152.28㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パレスハイツ南館 | 兵庫県芦屋市平田町２−８ | 1969年3月 | 55.74㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パレスハイツ北館 | 兵庫県芦屋市平田町２−７ | 1969年12月 | 37.05㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パレスハイツ | 兵庫県芦屋市平田町２−７ | 1969年12月 | 37.05㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスティージュ芦屋平田町 | 兵庫県芦屋市平田町６−５ | 1997年3月 | 102.53㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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