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グランディール高陽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 868万円 〜 1,188万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐北区上深川町４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
グランディール高陽の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,979 | 100.0 |
| 2025年 | 132,525 | 95.4 |
| 2030年 | 125,360 | 90.2 |
| 2035年 | 117,712 | 84.7 |
| 2040年 | 109,781 | 79.0 |
| 2045年 | 101,988 | 73.4 |
| 2050年 | 94,702 | 68.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安芸区, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上深川駅の築年数で見たマンション価格
グランディール高陽の最寄り上深川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディール高陽は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
68.45㎡
2階 南西
3LDK
62.17㎡
2階 北
2LDK
60.88㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
73.72㎡
3階 北
3SLDK
76.28㎡
3階 南西
3SLDK
79.95㎡
4階 南
4LDK
76.27㎡
4階 南西
3LDK
73.72㎡
4階 南西
3LDK
70.75㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
73.3㎡
5階 北
3LDK
58.39㎡
5階 北
3LDK
67.28㎡
5階 南
4LDK
79.95㎡
7階 南西
2SLDK
68.45㎡
7階 南西
2SLDK
62.17㎡
7階 北
3LDK
58.39㎡
7階 北
2LDK
68.45㎡
7階 南西
２ＳＬＤＫ
68.45㎡
7階 南西
3LDK
67.28㎡
8階 南西
3LDK
70.75㎡
11階 北
2LDK
68.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.45㎡ | 南西 | 2階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.17㎡ | 南西 | 2階 南西(62.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.88㎡ | 北 | 2階 北(60.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 73.72㎡ | 北 | 3階 北(73.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 76.28㎡ | 北 | 3階 北(76.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 79.95㎡ | 南西 | 3階 南西(79.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.27㎡ | 南 | 4階 南(76.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.72㎡ | 南西 | 4階 南西(73.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.75㎡ | 南西 | 4階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 73.3㎡ | 北 | 4階 北(73.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.39㎡ | 北 | 5階 北(58.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.28㎡ | 北 | 5階 北(67.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.95㎡ | 南 | 5階 南(79.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 68.45㎡ | 南西 | 7階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 62.17㎡ | 南西 | 7階 南西(62.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.39㎡ | 北 | 7階 北(58.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.45㎡ | 北 | 7階 北(68.45㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＬＤＫ | 68.45㎡ | 南西 | 7階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.28㎡ | 南西 | 7階 南西(67.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.75㎡ | 南西 | 8階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 68.45㎡ | 北 | 11階 北(68.45㎡)を無料査定する |
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グランディール高陽の存在する広島県広島市安佐北区上深川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,078万円 | 1996年11月 | 58.39㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 690万円 | 1996年11月 | 73.72㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1996年11月 | 73.3㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1996年11月 | 76.27㎡ | 9.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年2月 | 75.78㎡ | 11.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1996年11月 | 67.28㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1996年11月 | 68.45㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,130万円 | 1993年2月 | 67.67㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 960万円 | 1996年11月 | 79.95㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1996年11月 | 68.45㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1995年2月 | 60.88㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 1993年2月 | 71.5㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 698万円 | 1996年11月 | 70.75㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 11.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1996年11月 | 79.95㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,000万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 12.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 10,000万円 | 1993年2月 | 75.78㎡ | 132.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,000万円 | 1993年2月 | 75.78㎡ | 13.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,085万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 598万円 | 1996年11月 | 70.75㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 650万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 670万円 | 1996年11月 | 62.17㎡ | 10.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 550万円 | 1996年11月 | 76.28㎡ | 7.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1993年5月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年12月 | 750万円 | 1993年2月 | 60.98㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 830万円 | 1996年11月 | 67.28㎡ | 12.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1993年5月 | 71.5㎡ | 15.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1993年2月 | 57.04㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 830万円 | 1996年11月 | 58.39㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,330万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 16.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年4月 | 550万円 | 1996年11月 | 68.45㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 700万円 | 1996年11月 | 62.17㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 900万円 | 1996年11月 | 68.45㎡ | 13.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1993年5月 | 71.5㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 590万円 | 1996年11月 | 70.75㎡ | 8.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 950万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1996年11月 | 73.72㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 720万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 9.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 720万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 9.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1996年1月 | 68.45㎡ | 13.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年11月 | 780万円 | 1993年2月 | 60.88㎡ | 12.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1993年2月 | 79.8㎡ | 12.3万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス高陽 | 広島県広島市安佐北区上深川町４４４−３ | 1993年2月 | 57.04㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーン・ビュー緑化公園 | 広島県広島市安佐北区小河原町 | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ中深川 | 広島県広島市安佐北区深川６丁目２−１７ | 1990年11月 | 70.42㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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