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サンクレイドル西日暮里

サンクレイドル西日暮里の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
4,984万円 〜 6,394万円
（305万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里６丁目５３−３
築年月2011年11月
総階数13階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

サンクレイドル西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル西日暮里」は、JR山手線「西日暮里」駅から徒歩5分の場所にある、総戸数72戸のマンションです。2011年11月に竣工された、地上13階建ての魅力的な建物です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 西日暮里六丁目店が96メートル、ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店が274メートル、セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店が316メートルの距離にあります。スーパーはイトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店が135メートル、まいばすけっと 冠新道店が248メートル、まいばすけっと 西日暮里5丁目店が346メートルの距離にあり、生活に便利な環境です。

また、飲食店も豊富で、すみだ川が35メートル、童心舎が61メートル、増田製菓工場が103メートル、とん国が133メートル、鳥臣が139メートルの距離にあります。病院もふれあいケアサービスが22メートル、小島医院が34メートル、高杉医院が248メートルの近距離にあり、安心して生活を送ることができます。薬局も竹内薬局 田端店が267メートル、ドラッグストアスマイル西日暮里店とスマイル薬局西日暮里店が278メートルの距離にあります。

さらに、公共施設では西日暮里ふれあい館が259メートル、冠新道図書サービスステーションが273メートル、滝野川消防署 田端出張所が288メートルに位置しています。周辺には公園はないものの、荒川区立第六日暮里小学校が158メートル、私立開成高校が464メートルの近くにあり、子育てや教育にも便利な地域です。さらに保育園・幼稚園もたばた絆保育園が207メートル、西日暮里保育園が257メートル、まなびの森保育園西日暮里が277メートルの距離と、子育て世代にも嬉しい施設が揃っています。

「サンクレイドル西日暮里」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住環境の良いマンションと言えます。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など、生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。ぜひここで快適な住まいを実現してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サンクレイドル西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 北区, 墨田区, 豊島区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル西日暮里の最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル西日暮里は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル西日暮里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1SLDK
54.08㎡
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3階 東
1SLDK
54.0㎡
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3階 東
1SLDK
54.08㎡
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4階 東
1SLDK
54.08㎡
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4階 北
3LDK
60.7㎡
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5階 北
3LDK
61.53㎡
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6階 北
3LDK
63.69㎡
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7階 東
1LDK
54.08㎡
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7階 東
2LDK
54.08㎡
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8階 北
2LDK
63.69㎡
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9階 北
3LDK
61.53㎡
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9階 東
1SLDK
54.08㎡
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10階 北
3LDK
60.7㎡
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10階 北
2LDK
61.53㎡
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10階 東
2LDK
54.08㎡
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10階 東
1LDK
54.08㎡
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11階 北
3LDK
65.92㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
54.08㎡
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11階 北
3LDK
61.53㎡
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12階 東
2LDK
54.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 54.08㎡ 東 2階 東(54.08㎡)を無料査定する
3 1SLDK 54.0㎡ 東 3階 東(54.0㎡)を無料査定する
3 1SLDK 54.08㎡ 東 3階 東(54.08㎡)を無料査定する
4 1SLDK 54.08㎡ 東 4階 東(54.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.7㎡ 北 4階 北(60.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.53㎡ 北 5階 北(61.53㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.69㎡ 北 6階 北(63.69㎡)を無料査定する
7 1LDK 54.08㎡ 東 7階 東(54.08㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.08㎡ 東 7階 東(54.08㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.69㎡ 北 8階 北(63.69㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.53㎡ 北 9階 北(61.53㎡)を無料査定する
9 1SLDK 54.08㎡ 東 9階 東(54.08㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.7㎡ 北 10階 北(60.7㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.53㎡ 北 10階 北(61.53㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.08㎡ 東 10階 東(54.08㎡)を無料査定する
10 1LDK 54.08㎡ 東 10階 東(54.08㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.92㎡ 北 11階 北(65.92㎡)を無料査定する
11 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） 54.08㎡ 東 11階 東(54.08㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.53㎡ 北 11階 北(61.53㎡)を無料査定する
12 2LDK 54.08㎡ 東 12階 東(54.08㎡)を無料査定する
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サンクレイドル西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
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2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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アクアリガーレ西日暮里ウエスト
東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５
築年月：2006年10月
専有面積：28.71㎡〜
相場価格：2,326万円〜
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ロータリーマンション
東京都荒川区西日暮里６丁目６−９
築年月：1982年7月
専有面積：52.08㎡〜
相場価格：2,508万円〜
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ドゥエル西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５
築年月：1981年9月
専有面積：40.73㎡〜
相場価格：2,179万円〜
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サンクレイドル西日暮里II
東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５
築年月：2024年3月
専有面積：30.02㎡〜
相場価格：3,530万円〜
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ルジェンテ西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目53
築年月：2025年2月
専有面積：--
相場価格：--
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バージュアル西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６
築年月：2009年5月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：2,151万円〜
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グラントゥルース西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２
築年月：2008年5月
専有面積：20.0㎡〜
相場価格：1,887万円〜
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シティインデックス西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２
築年月：2011年12月
専有面積：32.08㎡〜
相場価格：2,938万円〜
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プエルト西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４
築年月：1989年3月
専有面積：59.1㎡〜
相場価格：3,187万円〜
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グランフォークスⅠ鷹翔
東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７
築年月：1991年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ヴィーダ#037
東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４
築年月：2009年2月
専有面積：32.4㎡〜
相場価格：2,719万円〜
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ジュネシオン西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６
築年月：1981年4月
専有面積：72.17㎡〜
相場価格：3,550万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３1990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１1979年11月39.94㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３2011年7月49.3㎡〜4,463万円〜このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６1998年11月60.28㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里６丁目2024年10月43.16㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７1974年11月30.05㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０2009年6月30.0㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５2006年10月28.71㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里６丁目６−９1982年7月52.08㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５1981年9月40.73㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５2024年3月30.02㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６2009年5月25.02㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２2008年5月20.0㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２2011年12月32.08㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４1989年3月59.1㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７1991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４2009年2月32.4㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６1981年4月72.17㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
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