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パラスト野方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,254万円 〜 3,110万円 （169万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区丸山２丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト野方について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト野方」は1974年に竣工した地上7階建てのマンションであり、総戸数は32戸です。マンションの最寄り駅は西武新宿線の「野方」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。
パラスト野方の魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。マンションから徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあります。最も近いのは徒歩167mのセブンイレブン中野野方6丁目店で、他にもローソンやもう一軒のセブンイレブンも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、野方駅北口にはまいばすけっととHanamasa Plus+、豊玉南には西友があります。
また飲食店についても、パラスト野方周辺には様々なお店があります。徒歩圏内にある餃子の雪松や満店堂、釜のや中野店、らーめんくまくら、Korecaなどがあります。
医療施設に関しては、ソレイユ訪問看護ステーションやアクティブプラザ野方、クローバー接骨院が徒歩圏内にあります。薬局も複数あり、ヤマグチ薬局丸山店やにこにこ薬局あおだも店、たんぽぽ薬局野方店があります。
公共施設としては、野方消防署や野方警察署の丸山地域安全センター、中野区丸山高齢者集会室が近くにあります。
学校や保育施設に関しても、中野区立緑野中学校や緑野小学校、緑野学童クラブが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、ピノキオ幼児舎野方保育園や丸山保育園、野方さくら保育園などがあります。
「パラスト野方」は交通のアクセスも良く、周辺には豊富な生活施設があります。暮らしやすい住環境であり、生活を便利で快適にする機能や共用施設も充実しています。マンションの魅力が存分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
パラスト野方の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
パラスト野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト野方は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パラスト野方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
45.0㎡
2階 南東
1DK
35.52㎡
2階 北東
2LDK
60.84㎡
4階 北東
1K
24.0㎡
4階 北東
1K
24.76㎡
4階 北
2LDK
44.37㎡
4階 北
2LDK
45.0㎡
4階 北
2LDK
45.45㎡
5階 北東
1DK
24.76㎡
5階 北
2LDK
44.37㎡
5階 北
2DK
45.0㎡
6階 北東
2DK
43.96㎡
6階 北
2LDK
44.37㎡
6階 南東
1DK
25.58㎡
6階 西
2DK
43.96㎡
7階 南東
ワンルーム
26.01㎡
7階 北西
ワンルーム
26.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 1階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.52㎡ | 南東 | 2階 南東(35.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.84㎡ | 北東 | 2階 北東(60.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.0㎡ | 北東 | 4階 北東(24.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.76㎡ | 北東 | 4階 北東(24.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.37㎡ | 北 | 4階 北(44.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.0㎡ | 北 | 4階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.45㎡ | 北 | 4階 北(45.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 24.76㎡ | 北東 | 5階 北東(24.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.37㎡ | 北 | 5階 北(44.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 5階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.96㎡ | 北東 | 6階 北東(43.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.37㎡ | 北 | 6階 北(44.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.58㎡ | 南東 | 6階 南東(25.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.96㎡ | 西 | 6階 西(43.96㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 26.01㎡ | 南東 | 7階 南東(26.01㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 26.01㎡ | 北西 | 7階 北西(26.01㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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パラスト野方の存在する東京都中野区丸山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1977年12月 | 84.0㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 72.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 72.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 35.52㎡ | 50.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 89.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 76.0㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 33.89㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 33.89㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 47.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 47.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,940万円 | 2010年2月 | 20.52㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,940万円 | 2010年2月 | 20.52㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 43.96㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 57.38㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 57.38㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 65.12㎡ | 44.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 39.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 39.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.65㎡ | 58.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 65.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 65.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 41.04㎡ | 94.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 41.04㎡ | 94.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 2004年1月 | 74.28㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 62.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 62.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年4月 | 25.58㎡ | 38.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 83.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 102.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 2013年10月 | 23.14㎡ | 79.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 840万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 52.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2010年3月 | 41.04㎡ | 80.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2010年3月 | 41.04㎡ | 80.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 52.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 52.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 780万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 780万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 1996年9月 | 83.72㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,950万円 | 2004年1月 | 60.73㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 65.17㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1995年3月 | 16.24㎡ | 61.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1974年8月 | 54.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1974年8月 | 54.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,040万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 64.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 35.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 24.0㎡ | 61.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 85.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 2,100万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1971年8月 | 51.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1971年8月 | 51.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1977年12月 | 35.71㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 89.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 89.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 76.34㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 63.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 63.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,320万円 | 1974年10月 | 41.0㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
パラスト野方の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ | 2007年2月 | 41.59㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ野方 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ | 1987年10月 | 59.49㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４−７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２−４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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